黎贝岭村贝丽路16号出租公开竞价交易公告

交易编号：J02-N2441900618327005A-20260116-000203-2

东莞市大朗镇招投标服务所受东莞市大朗镇黎贝岭股份经济联合社委托，将对位于大朗镇黎贝岭村贝丽路16号的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：厂房租赁

三、行业要求：  工业，需符合消防和安全要求

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://***/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%A5%E5%90%8D%E3%80%81%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E4%BB%A5%E5%8F%8A%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%8A%A5%E4%BB%B7%E7%AD%89%EF%BC%8C%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%8C%87%E5%BC%95%E8%AF%A6%E8%A7%81https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/  2026年02月03日 17点00分 前通过交易系统（https://***/zhjy/UnifiedLogin/dglogin%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%A5%E5%90%8D%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E4%BA%8E2026%E5%B9%B402%E6%9C%8803%E6%97%A5 17点00分前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招投标服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2026年02月02日 14点30分 - 2026年02月02日 17点00分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2026年01月27日 12点00分至 2026年02月03日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间    

初步竞得人需在2026年02月11日 17点00分前提交审核材料。

十二、合同签订时间    

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明    

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息    

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

1．竞拍前竞拍人知悉并同意：参与竞拍的，视为竞拍人自愿接受交易竞得人作为原物业承租方（东莞市和欣制衣有限公司）欠付出租人费用后的债务加入人，即自愿加入东莞市和欣制衣有限公司对出租人的债务。交易竞得人所加入的债务金额为：431200元。交易竞得人在中标后5个工作日内，向出租方支付一次性前述金额431200元（如出租方成功通过法律途径向前承租人追索款项，则出租方将追索的部分款项无息退回竞得人;或出租方进行债权转让，然后由交易竞得人通过法律途径向原承租方追索前述费用，出租方予以必要的配合【包括但不限于将前述债权相关文书、凭证上（竞拍前已了解及无异议）转让给交易竞得人】，竞得人能否实现向债务人（东莞市和欣制衣有限公司）追回该费用，自愿自行承担风险，与出租方无关。竞得人向出租方支付前述加入性债务金额、合同履约保证金及计租期内首月租金后，再签订《租赁合同书》及其他必要文件（出租方自行视情况决定是否与交易竞得人额外签订《债权转让协议书》）。竞得人逾期未向出租方支付上述款项的，视为弃标，竞得人所交交易保证金不退回。该风险竞拍前竞得人应当知悉，报名及竞拍视为接受本条件。2.合同期内租金无递增；3.交易成功竞得后，交易保证金转为合同履约保证金；4.交易竞得人与签订租赁合同的乙方必须是同一人，不能由他人代签合同。竞得人必须为标的物的实际承租者，谢绝中介。5.本租赁物以现状出租，所有房屋问题由承租方自行处理。租赁物移交后实测面积如与合同载明面积相差不超过3%，合同租金不调整，仍按合同约定的租金金额交纳。标的物以竞拍前实际看样为准，标的物以现状出租。物业看样时竞得人应当仔细检查物业，自参与竞拍视为对物业交付标准无异议，竞得人承担垃圾清理、日常维护、物业维修（包括但不限于：室内外翻新，漏水、裂逢、路面、门窗损坏等的维修、更换）、自有缺陷故障维修等责任，费用由竞得人负担。

十五、联系方式

东莞市大朗镇招投标服务所

2026年01月27日