韶关市曲江区全域土地综合整治(大塘镇实施单元)项目监理招标公告

投资项目代码

2503-440205-04-01-433468

投资项目名称

韶关市曲江区全域土地综合整治(大塘镇实施单元)项目

招标项目名称

韶关市曲江区全域土地综合整治(大塘镇实施单元)项目监理

标段（包）名称

韶关市曲江区全域土地综合整治(大塘镇实施单元)项目监理

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

地点

韶关市曲江区大塘镇全域

资金来源

自筹资金

资金来源构成

自筹资金100%

招标范围及规模

招标范围：项目建设阶段监理（含施工准备阶段、施工阶段、工程竣工结算阶段和保修阶段监理）

规模:项目概算总投资350000万元

招标内容

本项目农用地整理约10540亩，建设用地整理约1747亩。主要内容包括：

韶关市曲江区大塘镇火山社区城乡融合创新试点建设项目：1.建设城乡融合创新试点安置区，用地规划面积约97.5亩，总建筑面积约10.44万㎡，其中安置区建筑面积约9.85万㎡，沿路沿街商业等配套设施约5900㎡。配套室外电气、给水、雨污水、通信、照明、亮化、绿化等设施。2.火山社区农贸市场提升改造面积约 4000 ㎡。3.火山社区全域数智化管理设施与设备、一老一小友好型设施与设备、体育健身文化配套设施与设备、智慧停车场、充电桩等建设与改造提升。4.火山社区给水、雨污水、电力、通信、照明、亮化、绿化等设施与设备提升改造。5.火山社区古树名木保护工程及历史建筑修缮保护。6.火山社区卫生院提升改造工程面积约3500㎡，火山小学提升改造工程面积约3000㎡。

韶关市曲江区大塘镇镇区新型城镇化试点建设项目：1.大塘镇新型城镇化背景下的未来社区及配套设施建设。在大塘镇规划总用地面积约110.54亩，总建筑面积约9万㎡，其中安置区约8.6万㎡，公共配套设施约1000㎡，沿路沿街商业等配套设施约3000㎡。配套室外电气、给水、雨污水、通信、照明、亮化、绿化等设施。2.大塘镇原农贸市场拆除重建，原大塘镇农贸市场拆除后新建农副产品批发综合体、展销中心及配套设施，规划用地面积约17.43亩，建筑面积约1.6万㎡。3.大塘镇绿色农贸市场集市建设工程，用地约40.33亩，建筑面积约6000㎡；同时建设赶集摊位约300个、停车位200个等。

韶关市曲江区大塘镇历山村农村未来社区一期项目：大塘镇历山村农村未来社区一期规划总用地面积约45.95亩，总建筑面积约2.3万㎡，其中安置用房面积约2.1万㎡，公共服务配套约500㎡，商业配套约1500㎡，配套建设室外电气、污水处理、给排水、地灾防护工程、内部道路、广场、停车场、充电桩等。

韶关市曲江区大塘镇农村未来社区建设项目：建设大塘镇历山村（除一期外）、塘口村、竹园村农村未来社区，总规划用地面积约235.42亩（历山村36.55亩、塘口村124.87亩、竹园村73.99亩），建筑总面积约13.09万㎡，其中安置用房约12.24万㎡，公共服务配套约1000㎡，商业配套约7570㎡。配套建设室外电气、污水处理、给排水、地灾防护工程、内部道路、广场、停车场、充电桩、乡村卫生站、数字化乡村管理系统等。

韶关市曲江区大塘镇建设用地整理项目：建设用地整理规模约17828.73亩，拆除地上构筑物、建筑物及地下管网，涉及建筑面积约43.22万㎡，其中历山村约10.49万㎡，塘口村约15.45万㎡，竹园村约13.46万㎡，火山街道约1.90万㎡，其他村约1.92万㎡。

韶关市曲江区大塘镇农用地整理项目：1.实施农用地整理9586.73亩，其中建设用地整理后恢复成农用田1728.73亩，其他类型农用地整理后恢复成农用田7858亩。2.大塘镇新建四等耕地12898.73亩，其中建设用地恢复和提升为四等耕地1728.73亩，其他用地提升为四等耕地约11170亩。3.高标准农田建设与提质改造约20082.44亩，其中包括：①3477.24亩现状耕地新建高标准农田；②7018.47亩高标准农田改造提升；③9586.73亩新增耕地建设为高标准农田。4.实施土地平整工程、梯田改造、土壤修复、灾毁农田修复、水肥一体化设施、农田水利工程、田间道路工程、农田防护与生态环境保持工程、农田数字化基础设施等。5.曲江区大塘镇数字化高标准农田建设项目。塘口村1811亩连片耕地开展数字化（多田提效）现代农业示范区建设，通过微生物土壤修复剂进行土壤改良，建设农田数字化基础设施、数字化农田动态管护系统、数字化种植

管理平台、二产三产基础设施等，实现农业全产业链数字化升级，构建生态农业可持续发展模式，促进农业产业提质增效，推动农业新质生产力发展。同时建设一批农文旅融合基础设施。

韶关市曲江区大塘镇中小河流域综合治理项目：1.大塘镇大塘水、尹屋水、南和水、黄沙坑河、龚屋水、左岭水、鸭麻龙河、水寨溪、梅花河、山子背水、西林河流域综合治理，河道长度约16km，建设内容包括新建堤防长约5km、护岸长度8km、清淤约20万m?、水陂加固6座，以及华南装备产业园内涝点治理1处。2.枫湾河历山至塘口段河流综合整治工程，河道长度约12km，建设内容包括新建堤防约6km，护岸长度约9km、清淤约26万m?，新建机耕桥2座，新建水陂2座，加固改造渠道约30km，以及支流龙溪水清淤约5万m?。3.大塘镇黄沙坑河、鸭麻龙河、梅花河、山子背水、西林河流域碧道建设长约11km，宽约3m，休憩驿站3个，滨水公园若干个约30000㎡。4.枫湾河历山至塘口段河流流域碧道建设长约10.5km，宽约3m，休憩驿站3个，滨水公园若干个约28000㎡。

韶关市曲江区大塘镇山塘水库排险加固清淤工程：1.竹子冲水库、双喜水库、油糍塘水库等3宗小（2）型水库清淤工程，清淤量约15.5万m?。2.和尚冲、学灌塘、黄金塘、郭屋、崩塘肚等5宗山塘清淤工程，清淤量约10万m?。3.崩塘肚山塘除险加固工程。

韶关市曲江区大塘镇林业高质量发展提升工程：1.营造林工程（1）对1.2万亩现有林进行改培，实行基地化、标准化、全周期经营管理，同时对0.8万亩中幼松林地进行逐步抚育及补植，降低松属比重。（2）规划建设约1.1万亩速生丰产林基地，以高效利用林地、提高产量、缩短轮伐期，缓解木材供需矛盾，主要选择相思等。（3）规划约0.85万亩桉树改造培育为米老排等中周期优质树种。（4）对约0.8万亩桉树首先进行综合抚育，选择香樟、红锥、格木、火力楠等珍贵乡土阔叶树种进行改造等措施，优化树种组成，逐步形成以乡土阔叶树种为主的混交林。2.经济林建设：推进桉改油茶0.8万亩，通过规模化种植与专业化运营，实现生态富民。3.林下经济工程建设：在松林改造和桉树改造长周期板块等林下空间规划种植0.2万亩中药材。4.分散和集中建设苗圃：利用空闲地等空间建设，规划面积0.03万亩。5.村口景观林建设。在大塘镇各村的主要出入口的田间地头、房前屋后、闲置地等可利用空间建设，规划面积约0.04万亩。6.碧道景观林建设。结合大塘镇黄沙坑河、鸭麻龙河、梅花河、山子背水、西林河流域碧道、枫湾河历山至塘口段河流流域碧道建设景观林带，规划约20km。7.营林防火及保障能力提升。因地制宜按需修建林区公路30km，新建生物防火林带30km，全面提升森林防火能力。8.数字林业建设。建设包括前端感知设备、数字管理应用、移动服务和基础保障等内容。9.开展5.68万亩林地租赁工作。

韶关市曲江区大塘镇全域农房屋顶“建筑+光伏”项目：1.历山村、塘口村、竹园村农村未来社区屋顶新型“建筑+光伏”约5万㎡。2.火山社区屋顶光伏面积约1.4万㎡；3.大塘镇农贸市场及安置社区等屋顶光伏面积约1万㎡；4.大塘镇典型镇、典型村屋顶光伏约1万㎡。5.曲江区大塘镇农业科技研学项目屋顶光伏约0.1万㎡。

韶关市曲江区大塘镇农业科技研学项目：1.以原火山中学为主体进行提升，建设数字化农事服务中心，建筑面积约1000㎡，包含办公室、会议室、接待室、控制中心、培训中心、土壤检验检测中心等。开展智慧农业相关的科研、试验、技术推广、培训、服务等工作，为当地农业产业的数字化升级提供综合支撑。2.建设研学楼2栋，建筑面积约430㎡。3.新建玻璃大棚实验室330㎡。4.购置一批相关仪器设备。5.建设大塘镇全域土地综合整治成果展示区，建筑面积约200㎡。

韶关市曲江区大塘镇梅花村农贸市场及汽车驿站建设项目：1.建设梅花村（园区）农贸市场及配套设施，用地面积约8亩，建筑面积约5000㎡。2.建设卡车司机驿站，用地面积约19.35亩，建设服务用房约1000㎡，包括休息区、汽车维保区，同时配套停车场（停车位约200个）、内部道路、充电桩等。

韶关市曲江区现代智慧农业项目：建设5.0智慧农业工厂，规划用地面积约278.65亩，建设智能玻璃温室（含荷兰进口智能环境控制系统、视觉打叶采摘机器人、田间管理系统、无土栽培以及水培种植系统、空气源热泵系统、全智能光控补光系统等主要系统）、智能化育苗工厂（含荷兰进口智能环境控制系统、智能移动喷灌系统、物流苗床系统、空气源热泵系统、全智能可控补光系统等主要系统）、全自动分拣包装车间（含视觉机器人分拣包装系统、智能预冷系统等主要系统）、气调库、综合办公区和附属设施，附属设施包含门卫室、水泵房、配电室以及道路、园区绿化等。

韶关市曲江区移动储能项目：规划总用地面积约45亩，总建筑面积约10000㎡，建设装配车间，建设高标准停车场20000㎡，配套充电桩、电气、给排水、道路广场等。

韶关市曲江区大塘镇人居环境改造提升项目：1.建设美丽乡镇入口通道、美丽圩镇客厅、美丽步道、房屋外立面提升、国道两侧绿美绿化、活力滨湖公园、生态农业研学片区、五一村观景台、农贸市场西北侧地块硬化、市场消防给水建设以及非典型村范围内的建筑外立面提升、绿美建设、四小园、人居环境提升等。2.环境整治与风貌提升：1）环境秩序整治：六乱整治，含三线整治、雨篷统一风格、沿街商业广告整治、公共空间环境整理、停车整治、道路交通摄像头安装等。2）圩镇风貌提升：含入口通道提升、美丽示范主街、建筑外立面示范样板、圩镇美丽客厅、美丽绿道等。3）服务功能提质：含干净整洁农贸市场、生态小公园、背街小巷提升等。3.旅游沿线基础设施建设和人居环境整治，包括沿途道路环境提升、美丽街道建设、房屋风貌整治，圩镇客厅、农贸市场、美丽河道、旅游景观构筑物等内容。4.建设绿富苗圃500亩。

韶关市曲江区大塘镇农村四好公路项目：1.X840线火山至枫湾K1+486-K4+756段县道四改三工程，改造里程3.27km，通建制村县道四改三。2.X902线塘口至长坝K6+030-K10+366段县道四改三工程，改造里程4.336km，路网联结县道四改三。3.X903 线大塘至汤溪段K0+762-K8+643段县道四改三工程，改造里程7.087km，路网联结县道四改三。4.Y545线曲江段K0+961--K1+480路面提升工程，长度0.519km。5.C350 线道路提升工程，长度1.208km。

韶关市曲江区大塘镇地质灾害综合治理项目：1.大塘镇镇街市场西侧排水工程提升，对沿山体，设置4-5个沉砂池，对旧管网进行清理等内容。2.地质灾害综合治理5处，包括4处滑坡（分别位于中间村与下村、白围子村后山、广夏砖厂、坑排村）1处崩塌（位于广川砖厂），措施主要包括：竖警示牌，划定危险区，发放两卡，编制防灾预案，开展应急调查，巡查监测竖警示牌，划定危险区，发放两卡，编制防灾预案，开展应急调查，巡查监测，专业监测，工程治理等。

韶关市曲江区大塘镇架空线路序化改造项目：针对大塘镇范围内的架空线路进行有序化改造，主要集中于历山村、塘口村、竹园村、火山社区范围。

工期

监理服务期从监理合同签订之日起计，至本工程缺陷责任期结束且本工程结算金额经政府主管部门审定且双方的责任义务履行完毕时止

最高投标限价

壹仟叁佰肆拾陆万零壹佰零玖元陆角（?13460109.6元）

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资格要求

1．本次招标接受联合体投标，联合体以一个投标人的身份共同投标。

1.1 联合体成员数量不超过2个。

1.2 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任。《联合体协议书》作为投标文件的组成部分向招标人提交。

1.3 联合体成员单位均应具备拟承担的工作内容（以《联合体协议书》的约定为准）所规定的资格条件。若同一工作内容由两个或两个以上单位共同承担，该项工作内容按照资质等级较低的单位确定联合体资质等级。

1.4 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。

2．资格资质要求

2.1 投标人须具备独立法人资格，按国家法律经营。

2.2 投标人须持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书。

2.3 投标人须具备以下资质：参加投标的投标人可以是单一独立法人或由不超过两家独立法人组成的联合体（必须注明牵头人），单一独立法人必须至少同时具备以下①②③④⑤资质，组成联合体投标的，联合后必须至少具备以下①②③④⑤资质，联合体牵头人必须具备①资质：

①工程监理综合资质或市政公用工程监理甲级资质；

②工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

③水利工程施工监理甲级资质；

④工程监理综合资质或电力工程监理乙级以上（含乙级）资质；

⑤水土保持工程施工监理乙级以上（含乙级）资质。

2.4 投标人的企业相关证书到期的，均按该证书的发证机构相关行业主管部门最新文件执行（如自动顺延或资质延续有关事项的通知），投标人必须将相关文件（经核准延续的资质证书或提供了延续申请的相关证明材料，如“三库一平台”提交申请截图、申请回执等）附在该证书后面中，证明在开标日继续有效。

3．相关人员要求

3.1 拟派总监理工程师为市政公用工程或房屋建筑工程或水利工程施工监理或电力工程专业注册监理工程师，应持有国家住建部或水利部印发的有效注册证书，其担任总监理工程师职务的其他在施（包括已中标未开工、已开工未竣工）建设工程项目不得超过2个。

拟派总监理工程师现阶段有担任其他在施建设工程项目总监理工程师职务的，须得到任职项目建设单位书面同意后方可担任本招标项目总监理工程师。

3.2 投标人与其拟派往本项目监理机构的所有人员之间必须具备合法、唯一的劳动聘用关系。拟派人员中具备注册执业资格的，其注册单位须与投标人保持一致。

投标人业绩要求

无

是否采用电子

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

1.广东省招标投标监管网https://***/ztbjg-portal/ ；

2.全国公共资源交易平台（广东省·韶关市）https://***/ggzy-portal/ width="118" colspan="2">

获取纸质招标文件的方式

/

获取招标文件开始时间

2025年 9 月 8 日 11 时 00 分

获取招标文件截止时间

2025年 9 月 29 日 9 时 30 分

递交投标文件截止时间

2025年 9 月 29 日 9 时 30 分

投标文件递交方式

投标人应在招标文件规定的时间前，登陆全国公共资源交易平台（广东省·韶关市）办理网上投标登记手续，并在递交投标文件截止时间前，通过全国公共资源交易平台（广东省·韶关市） 递交电子投标文件,按照全国公共资源交易平台 （广东省·韶关市） 关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。

开标时间

2025年 9 月 29 日 9 时 30 分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标场所：韶关市公共资源交易中心曲江分中心

地址：韶关市曲江区马坝镇鞍山路曲江文化中心一楼，具体房间号以当日现场通知为准

发布公告媒介

1.广东省招标投标监管网https://***/ztbjg-portal/ ；

2.全国公共资源交易平台（广东省·韶关市）https://***/ggzy-portal/ width="126">

招标人

韶关市曲江区新源土地整理有限公司

联系地址

韶关市曲江区马坝镇府前西路城西安置楼农贸市场7号楼第二层203房

招标人联系人

谭先生

联系电话

18675122771

招标代理机构

广东睿普工程管理有限公司

联系地址

韶关市曲江区马坝镇马坝大道南459号内鹏程气体供应站综合楼第二层办公室

招标代理联系人

华工

联系电话

0751-8128226

招标监督机构

韶关市曲江区自然资源局

联系电话

0751-6681832

其他依法应当载明的内容

无