苏州名城保护集团有限公司关于历史城区内老旧住区改造项目—沧浪街道、双塔街道、虎丘街道造价咨询（工程量清单及预算编制、施工阶段过程控制）磋商采购公告(JSXC2025-GQ-C-027)

受苏州名城保护集团有限公司的委托，江苏协诚工程咨询有限公司对其所需采购的历史城区内老旧住区改造项目—沧浪街道、双塔街道、虎丘街道造价咨询（工程量清单及预算编制、施工阶段过程控制）在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合磋商采购文件资格条件的各响应单位前来参加磋商。

一、项目基本情况

（一）采购编号：JSXC2025-GQ-C-027号

（二）项目名称：历史城区内老旧住区改造项目—沧浪街道、双塔街道、虎丘街道造价咨询（工程量清单及预算编制、施工阶段过程控制）

（三）采购预算：48.71万元

1、最高限价：1）控制价编制以“苏价服〔2014〕383号”文规定的标准收费的 60 %为最高限价；

2）跟踪审计以“苏价服〔2014〕383号”文规定的标准收费的60 %为最高限价；超过此限价的为无效响应文件。

（四）采购需求：

1、服务内容：项目位于江苏省苏州市姑苏区涉及本次改造涉及 10 个社区， 38 个小区、零星楼，253个单元，2389 户居民，总建筑面积约16.3万平米。

2、服务地点：苏州姑苏区

3、服务范围：历史城区内老旧住区改造项目—沧浪街道、双塔街道、虎丘街道的控制价编制及跟踪审计（包含施工期审计，不含结算审计）

4、服务期限：从合同签订之日起至整个项目竣工验收合格，完成并出具跟踪审计全过程汇总报告，移交全部跟踪审计资料至招标人为止。

二、申请人的资格要求

（一）一般资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

6、符合法律、行政法规规定的其他条件；

7、本项目不接受联合体，不接受分包转包。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应单位，不得参加同一合同项下的采购（招标）活动。

（二）特殊资格要求

1、拟派的项目负责人：具有壹级注册造价工程师执业资格。

三、获取采购文件

1.时间：2025年05月09日至2025年05月15日；

2.地点：苏州国企采购交易管理平台自行获取；

3.方式

3.1申领CA证书：具体操作详见《国企采购-供应商-操作手册》

3.2登录报名：登录报名：投标人进入“苏州市公共资源交易中心”网站―“国企采购登录”―“苏州市国企采购管理交易平台”―“供应商”进行网上报名。插入CA证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名成功并下载招标文件后，点击确认函下的“编辑”按钮，进入编辑确认函并签章，签章成功后打印确认函供参与项目使用。投标人报名成功后不可撤销报名。具体操作详见《国企采购-供应商-操作手册》；

3.3招标文件获取：投标人需在苏州市公共资源交易中心网站报名成功后，根据提示自行下载招标文件，报名日期视同为依法获取招标文件日期。未依照招标公告要求实行网上报名的投标人，视为未参与该项采购活动，不具备对该采购项目提出质疑的法定权利，但因投标人资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使投标人权益受损的除外；

3.4制作电子投标文件：本项目采用电子网上招投标，电子投标文件制作完成后请于投标时间截止前上传，否则视为放弃参加该采购项目；

3.5网上询问：报名成功的投标人在下载招标文件后，对招标文件有疑问的，可在“苏州市公共资源交易平台”网上交易系统中进行询问，采购代理机构通过网上交易系统收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人；

3.6技术咨询：

（1）注册咨询：0512-69820846；

（2）CA办理及咨询：0512-81876166；

（3）系统使用指导与咨询：13914088964；

（4）签章使用问题：联系电话：4006776800；QQ：3269174593、2296439417；

（5）《国企采购-供应商-操作手册》下载地址：http://***:8086/wxlj/027001/027001002/20240319/5ed98329-f23a-459d-ac3c-5777f31cc622.html%3C/u%3E%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.%E5%94%AE%E4%BB%B7%EF%BC%9A%E5%85%8D%E8%B4%B9%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cb%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%8F%90%E4%BA%A4%3C/b%3E%3Cb%3E%3C/b%3E%3C/p%3E%3Cp%3E1.%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025%E5%B9%B405%E6%9C%8822%E6%97%A510%E7%82%B930%E5%88%86%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E2.%E5%9C%B0%E7%82%B9%EF%BC%9A%E8%8B%8F%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%A7%91%E8%8B%8F%E5%8C%BA%E5%B9%B3%E6%B3%B7%E8%B7%AF251%E5%8F%B7%E5%9F%8E%E5%B8%82%E7%94%9F%E6%B4%BB%E5%B9%BF%E5%9C%BA%E8%A5%BF%E6%A5%BC%E4%BA%94%E6%A5%BC%E8%8B%8F%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%EF%BC%88%E5%85%B7%E4%BD%93%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%AE%A4%E8%A7%81%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%A4%A7%E5%8E%85%E6%98%BE%E7%A4%BA%E5%B1%8F%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cb%3E%E4%BA%94%E3%80%81%E5%BC%80%E5%90%AF%3C/b%3E%3Cb%3E%3C/b%3E%3C/p%3E%3Cp%3E1.%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025%E5%B9%B405%E6%9C%8822%E6%97%A510%E7%82%B930%E5%88%86%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E2.%E5%9C%B0%E7%82%B9%EF%BC%9A%E8%8B%8F%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E4%BA%94%E6%A5%BC%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%AE%A4%EF%BC%88%E5%85%B7%E4%BD%93%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%AE%A4%E8%A7%81%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%A4%A7%E5%8E%85%E6%98%BE%E7%A4%BA%E5%B1%8F%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cb%3E%E5%85%AD%E3%80%81%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%9C%9F%E9%99%90%3C/b%3E%3Cb%3E%3C/b%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%87%AA%E6%9C%AC%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E6%97%A5%E8%B5%B75%E4%B8%AA%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E6%97%A5%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C!--[if !supportLists]-->七、其他补充事宜

1.本项目采用电子响应文件，供应商按照采购文件要求制作上传电子响应文件，供应商无需提供纸质响应文件。

2.本项目为见面开标，响应单位需携带加密文件的CA证书现场参与，并在规定完成解密，因响应单位自身原因导致响应文件未成功解密、解密失败或解密超时的，响应文件无效；

3.本次采购的相关信息发布在苏州市公共资源交易平台-“国企采购”板块（http://***:8086/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E5%90%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%AE%9A%E6%9C%9F%E5%85%B3%E6%B3%A8%E3%80%82%E5%A6%82%E6%9C%89%E5%85%B6%E4%BB%96%E7%BD%91%E7%AB%99%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E5%88%99%E4%BB%85%E4%BE%9B%E5%8F%82%E8%80%83%EF%BC%8C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA%E5%92%8C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%B8%8D%E6%89%BF%E6%8B%85%E7%94%B1%E6%AD%A4%E4%BA%A7%E7%94%9F%E7%9A%84%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cb%3E%E5%85%AB%E3%80%81%E5%87%A1%E5%AF%B9%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%8F%90%E5%87%BA%E8%AF%A2%E9%97%AE%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E6%8C%89%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E6%96%B9%E5%BC%8F%E8%81%94%E7%B3%BB%3C/b%3E%3Cb%3E%3C/b%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cb%3E1%E3%80%81%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%8D%95%E4%BD%8D%3C/b%3E%3Cb%3E%3C/b%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%9A%E8%8B%8F%E5%B7%9E%E5%90%8D%E5%9F%8E%E4%BF%9D%E6%8A%A4%E9%9B%86%E5%9B%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E6%9C%B1%E5%B7%A5%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A 0512-67700551

2、采购代理单位

名称：江苏协诚工程咨询有限公司

地址：苏州工业园区苏州大道1号世纪金融大厦907室

电话：0512-68660989

联系人：宋羽、姚园园

江苏协诚工程咨询有限公司

2025年05月08日