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| 项目编号 | HASW2026001 |
|---|---|
| 项目名称 | 惠安县民政局所属惠安县社会福利中心、紫山镇敬老院等3处乡镇敬老院及4处新建小区配套建设的养老服务用房等房地产 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 惠安县民政局 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 212,977,000元 人民币 |
| 挂牌期间 | 10 |
| 挂牌日期 | 2026-01-21 |
| 交易方式 | 拍卖 |
| 转让说明事项 | 惠安县民政局所属惠安县社会福利中心、紫山镇敬老院等3处乡镇敬老院及4处新建小区配套建设的养老服务用房等房地产 拍卖公告 泉州市中亿拍卖有限责任公司受惠安县民政局委托,根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规,遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，公开捆绑拍卖惠安县社会福利中心、紫山镇敬老院等3处乡镇敬老院及4处新建小区配套建设的养老服务用房等房地产。现将有关事宜公告如下： 一、拍卖标的物概况： 序号 拍卖标的物 现产权证号 位置 土地性质/用途 土地面积（㎡） 房屋面积（㎡） 竣工验收时间 1 惠安县社会福利中心 闽（2025）惠安县不动产权第0013054号 螺城镇霞东社区、新霞社区 出让医卫慈善用地 14443 28354.92 2019年12月 2 紫山镇敬老院 闽（2016）惠安县不动产权第0004132号 紫山镇美仁村 出让医卫慈善用地 2995 2696 2018年9月 3 涂寨镇敬老院 闽（2024）惠安县不动产权第0010240号、0010242号 涂寨镇涂寨村 出让文化设施用地 5138 2827.56 2018年6月 4 广海·新景悦城新建小区配建养老服务用房(2#101室) 闽（2026）惠安县不动产权第0000736号 螺阳镇城南新区惠黄公路与竿林路交叉口东南侧 出让城镇住宅用地 145.27 2023.2.3 5 金龙华庭新建小区配建养老服务用房及黄塘敬老院 闽（2025）惠安县不动产权第0013370号 黄塘镇崇文路1号 出让城镇住宅用地 4185.76（其中配建用房400） 2024.7.1 6 胜辉一品花园大厦新建小区配建养老服务用房(10#101室) 闽（2026）惠安县不动产权第0000735号 黄塘镇黄塘村、省吟村 出让城镇住宅用地 137.56 2022.8.1 7 惠裕嘉园二期新建小区配建养老服务用房(净北村后园448-29号) 闽（2026）惠安县不动产权第0000733号 净峰镇净北村 出让城镇住宅用地 44.91 2023.11.8 拍卖标的物 结构 装饰装修 设施设备 维护状况及成新度 楼层 惠安县社会福利中心 8层框架老年人福利中心 框架 外墙为瓷砖，铝合金窗；室内地面环氧地坪漆，墙面白灰粉刷或强化木板、天棚吊顶，入户铝合金门，室内木门和钢质防火门。卫生间地面墙面铺砖、天棚吊顶。 水电到位，消防、电梯、智能、无障碍设施等综合配套完整。 维护状况良好，约近9成新 1-8层 6层框架儿童福利中心 外墙为瓷砖，铝合金窗；室内地面地板砖，墙面白灰粉刷及走廊半墙贴砖、天棚吊顶，入户铝合金门，室内塑钢门。卫生间地面墙面铺砖、天棚吊顶。 1-6层 3层框架救助站 外墙为瓷砖，铝合金窗；室内地面地板砖，墙面白灰粉刷及走廊半墙贴砖、天棚白灰粉刷，入户铝合金门，室内塑钢门。卫生间地面墙面铺砖、天棚吊顶。 1-3层 1层门卫 1层 2层框架救灾物资储备仓库 外墙为瓷砖，铝合金窗；地面水磨石，墙面、天棚白灰粉刷，卷帘门和钢质防火门。 2层 1层变配电室 1层 地下室1层 地面水泥扫平，墙面天棚白灰粉刷，已完成车位画线及相应交通导线。 -1层 紫山镇敬老院、涂寨镇敬老院 外墙为清水砖或瓷砖，铝合金窗；地面地板砖，墙面白灰粉刷或局部半墙贴砖、天棚白灰粉刷或局部吊顶；入户铝合金门，室内木门或塑钢门。卫生间地面墙面铺砖、天棚吊顶。楼梯间普通装修。 涂寨敬老院为3层，其余敬老院为5层。 黄塘镇敬老院及配建养老服务用房 外墙为玻璃幕墙配瓷砖，铝合金窗；房间及走廊地面地板砖，半墙强化木板半墙白灰粉刷、天棚白灰粉刷或局部格栅吊顶；入户铝合金门，房间木门。卫生间、厨房地面墙面铺砖、天棚吊顶。楼梯间普通装修。 水电到位，消防、电梯、智能、无障碍设施等综合配套完整。 维护状况好，为全新房屋 1-5层 3处新建小区配建养老服务用房 外墙为瓷砖，铝合金窗；大厅地面地板砖，墙面、天棚白灰粉刷，铝合金门。卫生间地面墙面铺砖、天棚吊顶。 已完成水电、消防、无障碍设施。 维护状况好，为全新房屋 处于1层 二、拍卖方式：公开拍卖。 三、报名条件： 1、企业法人：须提供营业执照、法定代表人证明、身份证原件和复印件（加盖公章）;如法定代表人无法到场竞拍，须提供法定代表人授权委托书和代理人身份证原件及复印件。 2、自然人：提供身份证原件及复印件。 四、报名时间地点 时间及地点：2026年1月21日至2026年1月29日17时止（仅限工作日）到惠安螺城建设大街霞张花园A3栋1005室报名，同时索取拍卖文件材料，逾期不予受理。 五、交纳竞买保证金的金额及要求： 竞买人应于2026年1月29日17：00前（以实际到账时间为准），以转账方式将竞买保证金交纳到指定账户，竞买保证金交款人须是竞买人或竞买单位法定代表人,不得由他人代交。惠安县民政局所属惠安县社会福利中心、紫山镇敬老院等3处乡镇敬老院及4处新建小区配套建设的养老服务用房等房地产，竞买保证金人民币：貮佰万元。交纳竞买保证金开户银行名称和账号为：账户全称：泉州市中亿拍卖有限责任公司 ,开户行：中囯银行惠安支行,帐号：407858366305 。 六、拍卖时间及地点： 2026年1月30日下午15时00 分，在惠安县螺城镇惠兴街螺兴大厦二楼(惠安县公共资源交易中心) 开标厅。 七、起拍价及确定买受人标准和方法： 本次拍卖惠安县社会福利中心、紫山镇敬老院等3处乡镇敬老院及4处新建小区配套建设的养老服务用房等房地产整体捆绑起始价为21297.7万元，起始增价幅度 10 万元或其整倍数。按照价高者得原则确定买受人。无人报价，则不成交。 八、注意事项： 1、本次拍卖会中所有标的物均以其现状进行拍卖，竞买人在拍卖公告规定的时间内有权了解拍卖标的情况，竞买人放弃察看标的或错过察看时间，拍卖人均视为竞买人已认可标的物品质。拍卖人对拍卖标的物的新旧程度、权属、真伪或品质和瑕疵不承担担保责任，并视“所有竞买人在拍卖会中的行为是在完全了解拍卖标的物的现状的情况下自行做出的决定，完全接受标的物存在的瑕疵情况，自愿承担标的办理过户所产生的一切税、费等，自愿承担可能无法取得标的实物等一切风险及障碍等，同意以拍卖标的物现状参与竞买及自行承担法律责任，拍卖成交后竞得人不得以任何理由对已成交的拍卖标的物提出任何异议。 2、竞买人须自行踏勘现场，竞买人交存保证金即视同对本次拍卖的现状无异议并全面接受。 3、竞价成交后，如受让方对竞得标的物的权属、面积、质量、不 动产权登记、设备标准、相关基础设施及其他与委托转让标的有关的权益提出质疑、异议或发生纠 纷、争议的，均由委托方负责与受让方解决并承担相关经济和法律责 任。该等纠纷与本公司无关。 4、本次拍卖活动的保证金、起拍价、保留价、成交价均为人民币。 5、本次拍卖起拍价、成交价中均未含拍卖成交后竞得人应支付相关税费和履约保证金。 6、买受人应于拍卖成交之日起2026年3月2 日下午17时前交付全部货款，逾期，视为违约处理，取消成交资格和竞买保证金不予退回。 7、本公告未尽事宜，以竞买须知等拍卖文件为准。 九、联系方式： 联系单位：泉州市中亿拍卖有限责任公司 联系电话:13905968183 陈先生 泉州市中亿拍卖有限责任公司 2026年 1月21日 |
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