云南省机关事务管理局省政府办公区服务中心（云南驻成都联络服务处）成都市武侯区公行道4号物业管理服务项目单一来源审核前公示

单一来源采购公示

一、项目信息

采购人：云南省机关事务管理局省政府办公区服务中心（云南驻成都联络服务处）

项目名称：成都市武侯区公行道4号物业管理服务项目

拟采购的货物或服务的说明：（1）服务内容：房屋养护维修、给排水设备运行维护、供电设备监控维护、弱电设备运行维护、消防系统维护服务、保洁服务、绿化服务、安全保卫服务、会议服务费等。（2）项目效果：一是确保云南驻成都联络服务处日常工作正常运转、业务活动有序推进，进一步做好国有资产管理和在蓉沟通联络。二是按合同要求做好四川省成都市武侯区公行道4号办公用房及公共区域相关物业管理服务工作，并及时消除老旧设施设备安全隐患，确保安全运转，服务满意度达95%以上。

拟采购的货物或服务的预算金额(万元)：50

采用单一来源采购方式的原因及说明：成都市武侯区公行道4号建构筑物始建于上世纪90年代，面临建构筑物陈旧、水电线路老化、绿化层次较低、保洁难度较大、防水失修等问题，尤其是因地面沉降造成排水管网断裂，给排水严重不畅，消防、安防、电梯等设施设备存在一定的安全隐患。鉴于本项目的实际情况及服务保障区域位于四川省成都市武侯区公行道4号院内，与成都市云川宾馆同处一院落，成都市云川宾馆具有物业管理资质、物业管理资源能力及物业管理经验。院落内的门禁管理、车辆管理、消防、水电、绿化、保洁、管网等物业服务工作及维修保养都是由成都市云川宾馆负责。为避免交叉管理造成混乱，保障物业管理的安全高效，基于节约财政资金、保证服务配套降低运营成本的原则，利用现成有利资源做好云南省人民政府驻成都办事处的物业管理保障服务工作。论证小组一致认为，该项目符合《云南省财政厅关于加强省级政府采购项目单一来源采购管理的通知》（云财采〔2018〕18号）第二条第（一）款第7项规定，拟由成都市云川宾馆承接该项目物业管理服务。

二、拟定供应商信息

名称：成都市云川宾馆

地址：四川省成都市武侯区公行道4号

三、公示期限

2025-09-04至2025-09-10

四、其他补充事宜：

其他：无

五、联系方式

1.采购人信息

联 系 人：云南省机关事务管理局省政府办公区服务中心（云南驻成都联络服务处）

联系地址：云南省昆明市五华区华山南路135号

联系电话：0871-63631136

2.财政部门

联 系 人：云南省财政厅政府采购管理处

联系地址：云南省昆明市五华区山南路130号

联系电话：0871-63956099

3.采购代理机构

联 系 人：无

联系地址：无

联系电话：无