徐州华东机械有限公司泉山区矿山路9号汽修厂厂房及仓库整体招租

徐州华东机械有限公司泉山区矿山路9号汽修厂厂房及仓库整体招租公告

一、招租房屋的概况：

1.标的名称：徐州华东机械有限公司泉山区矿山路9号汽修厂厂房及仓库整体招租公告。

2.项目编码：B3200001805059917001416

3.标的地点：徐州市泉山区矿山路9号汽修厂院内。

4.标的为：院内厂房，房屋状态完好，水电齐全，厂房两处面积分别为1901.5㎡、1270.95㎡，仓库一处面积为74㎡，共计3246.45㎡。

5.竞租底价：

房屋每月每平方米20元。

泉山区矿山路9号汽修厂院内厂房两处及仓库一处，面积共计3246.45㎡，月租金：64929元/月（含税）不含物业费用，物业费用由承租方自理。

二、参与竞租的条件：

1.参与竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得从事违法、违规项目，不得经营对周边环境产生噪音、污染和危及小区安全的经营项目。

2、该地段不允许建永久性房屋和设施，不得破坏房屋主体结构，承租者所建各类临时性房屋、设施，在该地段拆迁时，应及时拆除，不应以拆迁赔偿为由，影响拆迁。

3、标的范围内的设施设备和构筑物不得毁损并应保留必要的安全消防通道。

4、签订合同后不得私自转租或转借房屋，如合同期满不再经营，乙方必须在解除合同一周内将室内装修物拆除，将房屋清空交还甲方。如乙方不予清空房屋，自行装修产权无偿归招租方所有。若租赁合同期满或因政府规划拆迁、集团公司开发利用等原因导致合同终止，甲方提前1个月通知乙方，承租方无偿退出。承租期间，租赁房屋及其附属设施的维护、维修责任由乙方负责，并承担相关费用。

三、参与竞租者须知

1、出租期限：考虑到承租方前期投入情况，合同出租期限可签订三至五年；建立合理增长机制，每年按年租金 1%进行递增；可根据承租方所投资的情况，给予适当的装修期。

2．付款的方式：按照先支付后使用的原则，以徐州华东机械有限公司《房屋租赁合同》约定支付,租金由承租方自行足额交至我公司财务指定账户，先交租金后用房；同时缴纳房屋租赁保证金为不低于1个月的房屋租金。

3.投标保证金的缴纳

本项目投标保证金金额：人民币40000元。

投标保证金缴纳账户：

开户名称：徐州华东机械有限公司

开 户 行：中国银行徐州泉山支行营业部

账号：470258206262

缴款时间：2025年8月1日14时至2025年8月15日14时。

本次采用转账或电汇形式（电汇时须备注：华东机械投标保证金加项目名称和项目编号），投标保证金在竞价前交至招标人账户，无论任何理由，投标保证金未及时支付的均视为自动放弃本次投标活动，不得参与竞价。

投标保证金必须以对公账户转入，不允许以私人账户转入。投标保证金的付款人必须与参与竞价的单位名称一致。如中标后，投标保证金在签完合同交过租赁保证金后无息退回；如未中标，投标保证金无息退回；中标后不论何种原因，不愿以中标金额与我公司签订《房屋租赁合同》的,投标保证金不予退还。

4.竞租人主体资格：法人；市范围内的机关、团体；具有独立承担民事责任能力的其他组织；具有完全民事行为能力且具有本市常住户口或暂住户口自然人。

5.本招租项目下的房子，若因为现承租人延迟交付，本招租时间相应顺延。

四、投标报名

1.报名时间：2025年8月1日14时至2025年8月15日14时；

2.报名方式：竞价人首次须先在徐矿招标与采购网（网址：http://bid.xkjt.net）上完成注册工作，经审核通过后在公告查看页面点击“我要投标”。

3.注册、审核、咨询电话： 0516-85325231。因未及时办理注册审核手续影响报名及投标的，责任自负。

4.竞价人报名前应向招租单位提供：

单位须提供：⑴营业执照副本（三证合一）原件及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明原件及其复印件。⑵委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。(3)对该标的拟运营项目的经营方案。

自然人须提供：⑴身份证及其复印件和有效的个人信用调查记录。（2）对该标的拟运营项目的经营方案。

五、现场踏勘

意向竞租人应在房屋出租公告截止前到现场查看租赁物。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁物现状及租赁要求，出租人及招租人不承担任何责任。

1、踏勘时间：2025年8月1日14时至2025年8月15日14时。

2、竞价人需要勘探现场请提前与招标方联系，原则上每个单位不超过两人。

六、竞价起止时间

起止时间：2025年8月15日14时至2025年8月15日15时。

竞价人在竞价开始前，先登录“徐矿招标与采购网”，点击进入“销售竞价室”，进行线上轮番报价，报价均为含税价。

七、竞价规则

1. 竞价人首次报价不得低于起拍价。竞价人的后一次报价应当高于前一次报价，本项目步长（每次加价幅度）20元，竞价期结束后，以最后一次提交的报价为最终报价。

2.在报价截止前1分钟内，如有竞价人报价，系统会自动延长竞价时间3分钟，循环往复直到最后三分钟内没有竞价人出价时，竞价结束。

3.以最终报价最高的竞价人为中标人。

4.对中标后不愿以中标金额签订《房屋租赁合同》的竞价人,列入公司失信名单,不得参与公司的任何投标项目。

八、联系方式

招租人：徐州华东机械有限公司

联系电话： 张开颜0516-85325231

王艳0516-85325305

徐州华东机械有限公司

2025 年7月31日