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吉林市船营区乐园一区32号楼维修加固工程施工
招标公告
（资格审查方式：资格后审）
项目编号：JLS20250908FJSZ01001001
一.招标条件
本招标项目吉林市船营区乐园一区32号楼维修加固工程已由吉船发改审批发〔2025〕18号文件批准建设，建设资金来自财政资金，出资比例为100%，招标人为吉林市船营区北山街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目施工采用资格后审方式进行公开招标。
二.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：吉林市船营区乐园一区32号楼维修加固工程施工。
2.2 项目概况：对吉林市船营区乐园一区32号楼危房进行维修加固改造，涉及住宅楼1栋，建筑面积8200平方米，住户154户。主要建设内容包括改造屋面防水1170.3平方米、外墙保温3945.69平方米，外墙粉刷4792.41平方米、雨棚维修53.1平方米，楼梯间墙面粉刷2408.12平方米，楼梯间顶棚粉刷641.52平方米，楼地面维修896.74平方米，楼梯间扶手粉刷226.8米，单元门更换27平方米，入户防盗门更换279平方米，楼本体窗户更换1332.59平方米，更换单元标识9个、楼宇标识2个、落水口9个，落水管更换189米，屋面检修口改造3个，重做散水209.4平方米，女儿墙内侧及顶部保温重做314.1平方米，加固墙体4665.82平方米，修补墙体裂缝长度20米，修补楼梯板面积30平方米，门口加固1处，以及附属的给排水、电气、采暖管线的更换。
2.3 建设地点：吉林市船营区北山街道平山街乐园一区32号楼。
2.4 招标范围：施工图设计文件及工程量清单范围内所有内容工程施工。
2.5 最高投标限价（招标控制价）：521.6748万元。（投标人经复核认为招标人公布的最高投标限价（招标控制价）未按相关规定进行编制的，应在最高投标限价（招标控制价）公布5天内向项目所在地工程造价管理机构提交书面投诉申请）。
2.6 计划工期：2025年10月28日至2026年01月13日，共计77日历天。
2.7 质量标准：符合国家相关工程质量验收统一标准及相关标准要求的合格工程。
三.投标人资格要求
3.1 投标人须是在中华人民共和国注册的具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和特种工程（结构补强）专业承包资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 投标单位拟派出的项目经理须具有建设行政主管部门核发建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（须在本单位注册）；具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.3 投标人提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》（吉建招〔2017〕6号）、《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标评标获奖工程业绩加分管理的通知》（吉建招〔2017〕8号）及《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定有关问题的通知》（吉建招〔2017〕9号）文件的规定。
3.4 财务要求：投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。
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