合柴记忆文创园整体提升EPC招标公告

合柴记忆文创园整体提升EPC招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：合柴记忆文创园整体提升EPC

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市包河区发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：合柴记忆文创园（原合肥柴油机厂地块）改造项目（2019-340111-70-03-007328）

1.4 招标人：合肥滨投文化创意发展有限公司

1.5 项目业主：合肥滨投文化创意发展有限公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合柴记忆文创园整体提升EPC

2.2 招标项目编号：2025BFBGZ01126

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2025BFBGZ01126

2.5 建设地点：合肥市包河区

2.6 建设规模：项目位于合肥市龙井峡路与白马尖路交口东北，占地面积约330亩，本次总改造面积14.4万平方米，景观面积约5.5万平方米，道路广场改造面积4.4万平方米，配套改造面积4.5万平方米。合柴1972文创园为4A级景区。

2.7 合同估算价：4500万元

2.8 计划工期：180日历天

2.9 招标范围：本次总改造面积14.4万平方米，景观面积约5.5万平方米，道路广场改造面积4.4万平方米，配套改造面积4.5万平方米，最大单体建筑面积约350平方米。合柴1972文创园为历史性保留建筑，且为4A级景区，招标范围主要包括景观风貌梳理、体验空间创意设计、空间策划及配套产品提升、配套建（构）筑物深化设计、厂区导视等，具体包括主要游客接待中心（建筑面积约350平方米）、景观园林、户外休闲空间、雕塑小品、配套家具、园区道路、配套管网、灯光照明、智能化及背景音乐、水电改造等进行提升设计和工程施工。具体详见招标文件等。

2.10 项目类别：工程总承包

2.11 质量标准：合格

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：须同时满足下列要求：

（1）具备有效的营业执照；

（2）设计资质：须具备下列资质之一：

①建筑行业（建筑工程）专业工程设计丙级及以上资质；

②建筑行业工程设计乙级及以上资质。

③工程设计综合甲级资质；

（3）施工资质：具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书B证。

（2）设计负责人要求：具备二级及以上注册建筑师执业资格。

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（4）项目经理与施工负责人可以为同一人；项目经理与设计负责人不可以为同一人。

3.1.3 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于3000万元的公共建筑工程项目工程总承包（EPC）（或设计施工一体化）业绩（业绩服务内容中须包含景观和装饰装修施工内容）。

注：（1）上述“工程总承包（EPC）（或设计施工一体化）”业绩是指业绩中至少包含设计和施工两个阶段的工作内容。

（2）业绩提供方需在该业绩中承担施工任务。

3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：/

3.1.5 财务要求：无。

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员方总数量不超过3家；

（2）联合体中承担设计任务的成员方须具备3.1.1（2）的设计资质要求；联合体中承担施工任务的成员方须具备3.1.1（3）的施工资质要求；

（3）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求；

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年05月20日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 0512-58188516 。 项目咨询请拨打电话： 0551-66223236、66223831

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2025年06月09日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（三阶段）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2025年06月09日09时30分

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼6号开标室

本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人

招 标 人：合肥滨投文化创意发展有限公司

地址：安徽省合肥市包河区金寨南路310号合柴1972文创园

邮编：230000

联 系 人：董工

电话：0551-63457790

11.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮编：230000

联 系 人：张工

电话：0551-66223236、66223831

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统

电子交易系统电话：0512-58188516

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局

地址：合肥市滨湖区南京路2588号

电话：0551-66223530、0551-66223680

12. 其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13. 投标保证金账户

标段简称:合柴记忆文创园整体提升EPC

户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号：188751454774

开户银行：中国银行合肥庐阳支行

户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号：1023701021001095993258031

开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行