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眉山天府新区成都科创生态岛眉山分岛新建项目（一期）2020（TR）-19地块（EPC） (项目名称)设计施工总承包标段标段招标公告
1. 招标条件
1.1本招标项目眉山天府新区成都科创生态岛眉山分岛新建项目（一期）2020（TR）-19地块（EPC）(项目名称)已由眉山管委会行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备【2509-511452-04-01-218269】FGQB-0470号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为眉山环悦置业有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为眉山环悦置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
1.2本招标项目由眉山管委会行政审批局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2509-511452-04-01-218269】FGQB-0470号）的招标组织形式为□自行招标 ☑委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川远港工程咨询服务有限公司。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：眉山天府新区视高街道天府大道西侧，G213 北侧。
2.2 项目概况：总用地面积 54192.66㎡（81.29 亩），其中，19 号地块用地面积 39045.55 平方米（58.57 亩），20 号地块用地面积 15147.11 平方米（22.72 亩），项目总建筑面积约 13 万平方米，项目计划投资 13 亿元。项目整体规划为三阶段，一阶段将核心建设陶智院士工作站及航空发动机轻型实验室，强化前沿技术源头供给；二三阶段重点承接卫星应用、新型储能、智能装备及未来产业等领域的场景验证与产业孵化功能。
2.3 项目投资：总投资约130000万元（本项目最高限价为61048.90万元，其中：工程设计费最高限价为805.60万元，工程施工最高限价为60243.30万元）。
2.4 招标范围：
（1）工程设计：19号地块项目施工招标范围内的所有施工图设计(包括建筑、结构、水电、暖通、人防（包含人防平战转换方案）、绿色建筑、海绵城市等所有专业)，院士工作站精装修施工图设计、轻型实验室精装修施工图设计及工艺设计，产业办公楼公区及配套设施（体育馆、食堂、展示中心、城市驿站、服务中心等公共空间）精装修设计、景观及配建绿地施工图设计、其他专项设计及各专业二次深化设计，按发包人要求提供各阶段符合要求的设计成果并通过审查，同时应配合施工及其他相关后续服务工作;其他专项设计及各专业二次深化设计包括且不限于幕墙、管道综合、地下车库交安与标线、弱电智能化、抗震支架、标识标牌、光彩亮化、人工湖、室内外供配电、门窗百页、栏杆、BIM管线综合、合同附图、销售不利因素、设计后期服务等与完成本工程相关的所有设计。
（2）工程施工：包含但不限于19号地块项目红线范围外的人工湖、配建绿地以及红线范围内达到竣工验收合格整体移交的所有工程施工内容，以及工程保修期内的缺陷修复和保修工作、后续配合工作等内容。包括但不限于拆除工程、土石方工程、基坑支护及降排水工程、地基及基础工程、主体结构工程、门窗工程、人防工程、防水保温工程、砌筑工程、幕墙工程、装饰装修工程（院士楼精装修、轻型实验室精装修、体育馆精装修（不含体育设施及泳池设备）、食堂精装修（不含厨房设备及软装）、产业楼除公区及功能房为精装修外其余为清水）、机电安装工程（包含电梯工程、消防工程、防火包裹工程、强电工程（不含LED显示屏）、给排水工程、弱电智能化工程、供配电工程（不含变电站至高压柜进线，其余均含在本次范围内)、抗震支架、通风工程、总平及景观（包含地块及周边配建绿化、景观湖、围墙、大门、雨水回收系统、雨污水管网系统、总平强电工程、总平弱电工程）、光彩亮化工程、交安设施、人防设施、燃气自来水预留套管工程、光伏设备基础工程、邻近停车场区域的改造工程、检测费（包括但不限于室内空气质量检测费、消防检测费、防雷检测费、材料检测费、电气安全检测费、桩基检测费等为满足工程竣工验收的所有各类专项检测费）在投标报价中通过下浮率综合考虑，不再单独计取相关费用 。
2.5 计划工期：总工期690日历天。
其中一期（包括科研办公、院士工作站、轻型实验室、食堂体育馆及人工湖和停车场改造、周边配建绿地）总工期280日历天，设计工期60日历天，施工工期220日历天；
二期（除一期外的所有内容）总工期690日历天，设计工期90日历天，施工工期600日历天）。
2.6 质量要求：
设计质量标准：符合国家、地方和行业现行设计规范、规程、规定、标准，并满足施工质量要求。
施工质量标准：符合国家及行业现行施工质量验收标准，满足设计要求达到合格。
2.7 资金来源：企业自筹。
2.8 标段划分：1个标段，具体划分为：设计施工（EPC）1个标段
2.9 本次招标实行资格后审。
2.10 本次招标采用电子招标、电子评标。。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求：须具有独立企业法人资格，设计单位：具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质和工程设计建筑行业（人防工程）甲级及以上资质；施工单位：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
□设计业绩要求：近年（至投标截止时间，不少于3年）
已完成不少于（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:
。
□施工业绩要求：近年（至投标截止时间，不少于3年）已完成不少于（1至3个）个类似项目。类似项目是指:
。
☑无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：□□由设计负责人兼任☑由施工负责人兼任，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师证书，须为投标人本单位人员（联合体投标的，应为联合体中设计单位人员）。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具有建筑工程专业一级注册建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员（联合体投标的，应为联合体中施工单位人员）。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位☑施工单位，同时满足下列要求：1、联合体各方均具备独立法人资格；2、联合体总数不得超过 3 家，其中施工单位不超过2家，设计单位不超过1家，由施工单位作为联合体牵头人；3、联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；4、联合体各方不得以自己名义在本招标项目中单独或参加其他联合体对本项目投标；5、本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事项均由牵头人负责，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力；6、投标文件中除联合体协议需联合体各成员签字、盖章外，其余部分由联合体牵头成员签字、盖章。
false3.3本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。）。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026-02-03 09:00至2026-02-09 23:59 (北京时间，下同），在全国公共资源交易平台（四川省·眉山市）（https://***/）,凭注册认证的数字证书免费获取招标文件等资料。未在眉山市公共资源电子交易平台网完成网上注册的企业，按流程完成注册并领取企业身份认证数字证书后，方可按以上要求购买招标文件，此为获取招标文件唯一途径。
4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026-02-28 09:30，电子投标文件递交的网址为全国公共资源交易平台（四川省·眉山市）（https://***/），开标地点眉山市政务服务和公共资源交易服务中心（眉山市东坡区眉州大道东二段5号综合楼一楼）。
5.2逾期送达的或者未送达到指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）(http://***/)、全国公共资源交易平台（四川省·眉山市）（https://***/）上发布。
7. 联系方式
招 标 人：眉山环悦置业有限公司
地 址：眉山天府新区视高街道
邮 编：620564
联系人：王老师
电 话：028-35038825
传 真：/
电子邮件：/
网 址：/
开户银行：/
账 号：/
□ 招标代理机构：/
☑ 招标代理机构：四川远港工程咨询服务有限公司
地 址：眉山市东坡区诗书路北一段69号
邮 编：620010
联系人：雷老师
电 话：028-38188232
传 真：/
电子邮件：/
网 址：/
开户银行：/
账 号：/
行政监督部门
单位名称：四川天府新区眉山管理委员会住房建设和交通运输局
联系电话：028-36637272
2026-02-02
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