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（市交易中心）南京仙林NO.2024G19地块项目施工勘察招标公告
标段编码：XLFJ2501157-05KCGH
1. 招标条件
本招标项目南京仙林NO.2024G19地块项目已由仙林大学城管委会以江苏省投资项目备案证（项目审批文号:宁仙大委备〔2025〕46号）批准建设，项目业主为南京仙林智晟置业有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为南京仙林智晟置业有限公司。现对该项目施工勘察进行公开招标。
南京建淳造价师事务所有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：南京市栖霞区，东至花蕾路，南至白雪路，西至华佗路
2.2 招标范围：项目施工阶段的详细工程勘察以及物探服务，勘察范围：要求采用“一桩一勘”的作业模式开展工作，要求勘察单位在招标人及设计单位提供的最终桩位布置图基础上，为每一根钻孔灌注桩布置一个勘探点，查明基桩桩位下岩土层空间分布。为桩基的设计参数确定、施工工艺选择及质量控制提供准确地质依据，勘探深度确保满足桩基设计对持力层的要求。物探范围：为查明采用天然地基区域的岩溶分布情况，开展岩溶物探工作，本次物探工作区域为采用天然地基基础设计方案的区域，查明拟建工程范围及影响地段的溶洞(隙)、溶沟(槽)、石芽、溶蚀漏斗、伴生土洞塌陷的位置、规模、埋深、岩溶堆填物性状和地下水特征，并对地基基础的设计和岩溶的治理提出建议，探明范围及深度满足设计要求。
2.3 服务期限：30日历天
2.4 合同估算价：2,100,000.00元
2.5 招标项目类型：房屋建筑
2.6 工程规模：本项目总用地面积30838.5平方米，总建筑面积暂按60997平方米，其中地上建筑面积暂按37407平方米，地下建筑面积暂按23590平方米。钻孔灌注桩629根，天然基础面积约1.5万平方米，本工程设计规模为大型建设项目，地基基础设计等级为甲级，岩土工程勘察等级为甲级。
2.7 其他说明：无
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
资质要求：投标人资质等级及范围必须满足以下条件之一：①具备工程勘察综合甲级资质；②具备工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；③具备岩土工程分项（岩土工程勘察）甲级资质并且岩土工程分项（岩土工程物探测试检测监测）甲级资质。(提供资质证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准)
项目负责人的资格要求：具备国家注册土木工程师（岩土）证书。（提供有效期内的注册证书，相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）
其他要求：1、投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近一年（2024年11月-2025年10月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章(具有可验证的二维码或验证码)，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，事业编制人员提供投标人上级人事主管部门的人事证明，必须提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，未提供或提供不全的，将导致资格审查不通过。
2、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
3、投标人提供以下承诺书：（提供承诺书原件编入投标文件中,未提供将作为资格审查不通过）
①具有独立订立合同的能力；
②未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
④符合法律、法规规定的其他条件。
⑤项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
4、建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不通过。
3.2 本次招标是否接受联合体投标：是本项目接受联合体投标，联合体投标应满足下列要求：①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；②联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；④联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；⑤招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。（提供联合体协议书编入投标文件中,未提供将作为资格审查不通过）
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。 4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：http://***/njxm-prod/gdebs-login-web/login%E3%80%82
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间：2025-12-24 09:30:00。
5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。
5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7. 评标方法
7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法 是否评定分离：否
7.2 具体评标办法：
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） | 资信业绩部分：27.00 分 勘察方案部分：23.00 分 投标报价：48.00 分 其他评分因素：2.00 分 | |
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 | 方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 | |
| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100% | |
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| 2.2.4 （1） | 资信业绩评分标准 | 企业信誉 (0~3.00) | 投标人具备有效期内的认证体系：质量管理、环境管理、职业健康管理体系认证证书，每缺1项扣1分，扣完为止。（须提供证明材料，证明材料原件扫描件编入投标文件中）。 |
| 企业业绩 (0~4.00) | 自2020年11月1日（含）以来，投标人承担过单项合同勘察费在160万元及以上的工程勘察业绩，每提供1个得2分，最多得4分。（提供中标通知书、勘察合同,两者缺一不可。如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间、金额均以勘察合同为准,提供的相关证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得） | ||
| 项目负责人业绩 (0~4.00) | 自2020年11月1日（含）以来，项目负责人在本投标单位以勘察项目负责人身份承担过单项合同勘察费在160万元及以上的工程勘察业绩，每提供1个得4分，最多得4分。（提供中标通知书、勘察合同,两者缺一不可。如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间、金额均以勘察合同为准,提供的相关证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。项目负责人的业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得） | ||
| 项目负责人 (0~3.00) | 具有国家注册土木工程师（岩土）证书的得2分；同时具有高级工程师职称的加1分，同时具有工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书；相关证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准） | ||
| 岩土工程专业人员2名 (0~4.00) | 具有国家注册土木工程师（岩土）证书的得1分/人；同时具有高级工程师及以上职称的加1分/人,具有工程师职称的加0.5分/人。（提供注册证书、职称证书；相关证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准） | ||
| 工程测绘专业人员1名 (0~2.00) | 具有国家注册测绘工程师证书的得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书；相关证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准） | ||
| 工程物探专业人员1名 (0~2.00) | 具有高级工程师及以上职称的得2分，具有工程师职称的得1分。（提供职称证书，专业以职称证书上专业为准，职称证书不能反映其专业的，以毕业证书为准，相关证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准） | ||
| 安全人员1名 (0~2.00) | 具有国家注册安全工程师证书的得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分（提供注册证书、职称证书；相关证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准） | ||
| 投入设备 (0~3.00) | 勘察单位实验室获得一类试验室认证的得3分；获得二类试验室认证的得2分；与市级及以上建设主管部门认证的土工试验室有合作协议的得1分。（须提供证明材料，证明材料原件扫描件编入投标文件中） | ||
| 汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
| 2.2.4 （2） | 勘察方案 | 勘察范围、勘察内容 (0~3.00) | 项目概论、勘察工作的指导思想、原则和目标、工作任务、执行规范标准阐述完整。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) |
| 勘察工作实施方案 (0~3.00) | 工程地质、环境调查、工程测量、工程地质钻探、原位测试、室内试验、工程物探、地层划分、勘察数据集成协同阐述完整。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) | ||
| 勘察项目组人员及投入机械设备 (0~3.00) | 项目组织机构合理，组成人员具有较高的专业水平，岗位职责明晰；投入机械设备仪器齐全、先进。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) | ||
| 不良地质，特殊性岩土处理 (0~3.00) | 不良地质，特殊性岩土对工程的影响、查明方法及整治措施和建议，表述清晰、完整、严谨、合理。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) | ||
| 岩土工程分析评价与地基基础方案选择 (0~3.00) | 岩土工程分析评价与地基基础方案选择，勘察资料提交内容组成，表述清晰、完整、严谨、合理 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) | ||
| 勘察进度计划及工期保证措施 (0~3.00) | 勘察、测量工作流程科学、合理，勘察进度计划及保证措施先进、可行。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) | ||
| 质量、安全和文明施工保证措施 (0~3.00) | 质量、安全和文明施工管理体系健全，各项保证措施科学、合理、先进、可行。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0) | ||
| 后续服务及协调配合 (0~2.00) | 施工现场服务计划、与业主和其它相关部门的协调配合、后续服务的人员安排、项目全过程服务承诺。 (优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0) | ||
| 汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均 | |||
| 是否设置篇幅扣分: 否 | |||
| 2.2.4 （3） | 投标报价评分标准 | 评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.2分，每低1%扣0.1分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 | |
| 2.2.4 （4） | 其他因素评分标准 | 奖项 (0~2.00) | 自2020年11月1日以来，投标人承担的工程勘察项目获得过省级及以上优秀勘察奖项的，得2分；获得过地市级优秀勘察奖项的，得1分；限评1个，满分2分。（奖项以建设行政主管部门或勘察设计协会颁发的为准。须提供获奖证书或获奖文件，时间以获奖证书发证日期或获奖文件发文日期为准，如发证日期与发文日期不一致时，以发文日期为准，相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准） |
| 汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
8. 发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。
9. 其他
9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9.2 投标人注意事项：
（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：https://***/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：http://***:7082//jsztk/
（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://***/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
http://***/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://***/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
9.4 技术支持联系方式：
（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-69088960-7-2
（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：025-83668675（工作时间：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、025-68505877、68505828
（4）国信CA联系电话：025-68505679
（5）CFCA联系方式：18061882568、4001662366
9.5 其他说明：1、评分细则补充说明：
（1）本项目勘察方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“勘察方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独立的企业标准或编号等)，相关人员姓名应以职务或职称代替。
（2）勘察方案计分时取各评委打分的平均分，除勘察方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，各项评审要点得分不得低于该评审要点满分的70%。
（3）评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以勘察方案得分高的优先：如果勘察方案得分也相等，以企业业绩中的单项合同金额高的优先。
（4）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(职称证书等)和业绩证明材料等，均以江苏省公共资源交易经营主体信息库为准。
（5）各投标人提供的资料（含相关证书）必须是真实、有效的，如发现有弄虚作假行为，将取消其中标资格。
（6）所有项目组成员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
2、其他详见招标文件。
10. 联系方式
| 招标人： | &&&招标人盖章位置2&&&南京仙林智晟置业有限公司 | 招标代理机构： | &&&招标代理盖章位置2&&&南京建淳造价师事务所有限公司 |
| 地址： | 南京市栖霞区仙林街道文苑路118号9区 | 地址： | 南京市建邺区江东中路186-1号（7楼）701室 |
| 联系人： | 李工 | 联系人： | 吴玉凤 |
| 电话： | 025-85606826 | 电话： | 15996388316 |
招投标监督管理部门及电话：南京市仙林大学城管理委员会（电话:025-85898052）
客服电话
