当前位置：
一、标的基本情况
标的所属情况
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单位名称
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济南市天桥区住房和城乡建设局
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出租标的
基本情况
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标的类型
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房产
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标 的 量
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150㎡
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标的地址
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无影山东路41-3号
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标的现状
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空置
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标的瑕疵
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无瑕疵
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其他披露事项
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出租房屋、水电线路等其他与该房相关的维修维护费用均由承租方自行承担
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决策及价格核准
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内部决策情况
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天桥区住建局党组会议记录
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评估\参照价格确定依据
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鲁华典章（2025）房（估）字第0301号
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价格核准
备案部门
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济南市天桥区住房和城乡建设局
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标的简介
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位于无影山东路41-3号，面积150平方米，标的房产以现场查勘为准，按标的现状进行处置。其他事项详见鲁华典章（2025）房（估）字第0301号。
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二、交易及资格条件
承租交易条件
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出租期限
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3年
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租金标准
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150000元/年
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租金标准说明
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年租金为150000元
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付款期限要求
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每半年付款一次，提前一个月付清
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优先承租情况
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无
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出租用途要求
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商业（不含餐饮）
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租赁合同模板
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承租人必须是信誉良好的自然人或企业。
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其他标的要求
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在租赁期限内承租人是该房屋的实际管理人，合同期内房屋维护修缮、水电线路维护维修、污水处理、防盗门窗等及其他与该商业房有关的事宜均有承租方负责，一切费用由承租方承担。承租人应注意安全，对承租房房舍、电路、家电、燃气等经常检查、维修、维护，并规范使用，保证使用安全，该商业房或因此房所发生的一切安全事故，一切后果由承租方自行承担责任，概与出租方无关。
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保证金额
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10000元
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保证金
缴纳时间
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保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。
户 名：济南产权交易服务有限公司
开户行：浙商银行济南分行
账 号： 45100010697212
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保证金
处置方式
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如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。
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三、公示及交易方式
招租方式
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经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租
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挂牌公示期
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2025年8月27日---2025年9月2日
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信息发布期满后，如未征集到意向承租方
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延长信息发布：
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长7个周期。
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交易
方式
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信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。
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备 注
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1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。
2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。
3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。
4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。
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报 名
联系人
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靳经理
黄经理
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联系
电话
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0531-87087352
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客服电话
