当前位置：
项目概况
受福州市仓山区金山街道社区卫生服务中心委托，福建百胜招标咨询有限公司对[350104]FJBS[CS]2025001、后勤社会化服务（保安、保洁）组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。后勤社会化服务（保安、保洁）的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年07月07日 09时30分00秒（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350104]FJBS[CS]2025001
项目名称：后勤社会化服务（保安、保洁）
采购方式：竞争性磋商
预算金额：684,960.00元
采购包1(后勤社会化服务（保安、保洁）):
采购包预算金额：684,960.00元
采购包最高限价： 684,960.00元
磋商保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 后勤社会化服务（保安） | 1(年) | 否 | （1）加强自身修养，仪容整洁，按规定着装，坚持文明用语，礼貌待人； （2）遵纪守法，遵守单位的各项规章制度，服从管理、恪尽职守； （3）严格执行采购人制定的门卫管理制度，坚守岗位，发现问题及时处理、汇报； （4）熟悉突发事件等应急处理流程，积极应对突发事件，保障医院内外安全； （5）不得酒后上岗或擅离职守，严禁脱岗； （6）必须熟知本单位人员及车辆，对非本单位的人员、车辆进出要进行查询登记； （7）接收报纸、快递邮件，应妥善保管，防止丢失，密件或限时信件及时呈送给相关领导； （8）门卫值班室、消防控制室为工作场所，不允许与工作无关的人员进入值班室闲坐聊天； （9）随时清扫门卫室，保持门卫室干净卫生；做好院区内外树枝修剪工作，保持外围绿化带环境卫生整洁；每周三次对百草园及院区绿化带进行浇水； （10）严禁小商小贩、闲杂人员和不明身份人员入院，非本单位机动车辆未经许可不得进入院内，遇急救、检查、慰问等车辆要求减速慢行并按规定位置停放； （11）执勤期间要做到大门随开随关，注意安全； （12）值班人员必须文明执勤，不得态度粗暴，故意刁难员工、外来人员等，一旦发现严肃处理； （13）认真做好交接班，并做好交接班记录，接班人员未按时到的，交班人员不得自行离开岗位； （14）负责车辆引导停放和人员通往秩序，保证消防通道、急救通道畅通； （15）认真做好全院治安保卫工作，需配备安全保卫设施、设备（手持式安检探测仪），互相配合维护医院内、外部正常的秩序，尤其是人流量较大的区域、各窗口队列秩序，防止或减少各类问题的发生；负责消防控制室的管理和值守，防止突发消防和安全事件的发生；检查现场各种安全隐患，并及时报告； （16）中心为无烟单位，禁止服务对象及工作人员在医院内吸烟，发现吸烟者应当立即劝阻； （17）熟悉医院内部环境、消防设施分布，灭火器材的摆放点，并会熟练使用各种灭火器材； （18）值班期间要对医院各区域、各楼层进行全面的消防安全巡逻，加强对重点部位的巡逻，每2小时巡逻一次，如出现紧急情况应及时向主管领导报告； （19）协助中心院感负责人投放污水处理池消毒液； （20）门卫值班室及消防控制室值班人员须24小时在岗在位，全年无休，如有事需外出，必须向办公室请假，中标人需安排人员做好交接班，未经批准，不得外出； （21）完成采购人交办的其他任务。 | 399,360.00 | 物业管理 |
| 1-2 | C21040000-物业管理服务 | 后勤社会化服务（保洁） | 1(年) | 否 | （1）人员要求 ①遵守各种规章制度，工作期间必须统一、整洁着装上岗，服从采购人安排； ②日常保持四位保洁人员，至少保证一人配备高空作业证，一年两次全面保洁，采购人提前通知中标人安排，全面保洁所需物资由中标人提供； ③每天上、下午下班前应完成当天工作，必须保证大厅、全科门诊、康复科门诊、住院部、儿保门诊、妇保门诊、预防接种门诊、办公区域及楼道于次日上班时保持工作场所整洁； ④全年无休，按采购人需求安排工作，非作息时间不在岗时要随时保持手机通畅，必要时随叫随到； ⑤遇有紧急事项，保洁员必须无条件服从指挥，齐心协力完成交办的任务。 （2）物资管理 ①爱护清洁工具，每次使用后放置在指定地点； ②拖把、毛巾按要求做好标记，并分类摆放； ③中标人提供保洁用的生活垃圾袋、清洁剂、洗涤剂和地面保护材料等必须是通过国家卫生部审批准予使用并符合医院感染科要求，并且要求提供优质的产品。 （3）公共区域环境保洁 ①室外场地、道路、绿化等每日一次清扫，垃圾、烟蒂等随时清理，地面保持干净、做到无任何垃圾、污物； ②垃圾视情况至少每日一次收集、存放、处置符合要求，垃圾桶周围无不雅、异味，特殊情况随时更换； ③保持出水渠通畅，及时清理杂物； ④各类标识、墙壁有不当广告、张贴物时要及时清理并不留污痕； ⑤保洁员需在采购人正常上班前完成公共区域内的卫生。 （4）院内环境保洁: ①各科室、各层走廊及过道楼梯保证每天拖洗1-2次，医疗楼大厅、全科门诊、护理站、妇女保健科、B 超室、 检验科、放射科、康复科、住院部，公卫楼儿童保健科、预防接种大厅、接种室、观察室等根据情况随时打扫，保证地面、瓷砖清洁，无垃圾、痰迹、污迹、烟蒂等； ②卫生间：每天拖洗 2 次以上(视实际情况灵活安排)，保证蹲坑无积物、污垢；墙面、地面清洁干净，无杂物、无积水，无异味；洗手台每日擦拭两次以上，保持洗手台盘面清洁、无污垢，墙角旮旯无蜘蛛网；及时清理垃圾桶里的纸巾等； ③楼梯扶手、天花板、走廊瓷砖墙面、走廊窗玻璃、灭火器箱、示意牌等，每月至少打扫或擦拭2次，收费处台面、检验室台面、药房台面、导诊台、叫号机、打卡机等，每天擦拭2次，保持无积尘，天花板、墙角无蜘蛛网，窗户玻璃明亮； ④会议室、党员活动室：每次会议前后及时打扫卫生，保证会议室清洁； ⑤每日及时清理各层垃圾，更换垃圾袋，及时擦洗垃圾筒表面，保持垃圾简表面干净无污物； | 285,600.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订之日安排相关服务人员进场
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用于本项目
节能产品：不适用于本项目
环境标志产品：不适用于本项目
四、获取采购文件
时间： 2025-06-26至 2025-07-03 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：2025-07-07 09:30:00（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）
地点：福建省福州市鼓楼区东南医药综合大楼4楼开标室
六、开启
时间：2025-07-07 09:30:00（北京时间）
地点：福建省福州市鼓楼区东南医药综合大楼4楼开标室
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福州市仓山区金山街道社区卫生服务中心
地址：仓山区风岗路788号葛屿新苑10号楼
联系方式：62625357
2.采购代理机构信息（如有）
名称：福建百胜招标咨询有限公司
地址：福建省福州市鼓楼区西二环中路301号1#楼东南医药综合大楼4层401办公
联系方式： 0591-53700180 15280009011
3.项目联系方式
项目联系人：郑洁 程汉川 陈星皓
电话： 0591-53700180 15280009011
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：福建百胜招标咨询有限公司
福建百胜招标咨询有限公司
2025年06月26日
客服电话
