佛山季华A4写字楼装修幕墙（含空调供货安装）工程澄清文件

佛山季华A4写字楼装修幕墙（含空调供货安装）工程-答疑、澄清纪要（第01号）

一、招标文件答疑

问1：关于工期要求，项目计划开工日期暂定为2025年8月1日，本项目开标时间为2025年8月8日，是否相应作出调整？如作出调整，建议对应合同的各节点工期同步作出调整。

答：招标阶段的项目开工日期为计划时间，待确定中标人后，再根据实际工作安排调整相应工期并签订合同。

问2：关于幕墙部分水密性能要求，技术规格书要求不低于《建筑幕墙》GB/T21086-2007 要求的5级，施工图纸水密性能要求为3级，请问以哪个为准？

答：以施工图要求为准。

问3：能否提供项目总平面布置图？

答：已提供，详见附件3。

问4：请明确现场施工垂直运输条件？

答：本项目施工电梯已拆除，届时由承包人自行考虑开梯、材料及人员运输，并承担室内施工电梯临时用梯保养费、维修费、使用后大修费及开梯司机费用、轿厢装修后的验收费及移交物业前的维修费用；详见合同文件第三部分专用条款2.2.5. 条款说明。

问5：招标资料有招标清单excel版和cos版。请问，是否由投标人选其一进行编制报价都可以？

答：投标人须按COS版招标清单进行编制报价。

问6：招标文件P96填写投标报价，其中“建筑装饰装修工程投标报价”是否包括招标清单的首层公区装修工程、标准层公区装修工程、负一层公区装修工程、电梯轿厢？“建筑机电安装工程投标报价”是否包括招标清单的公区装修机电专业（水电部分）、空调专业、智能化专业、A4#泛光照明工程?“其中：暂列金额”应为不含税金额？

答：招标文件P96页《建设工程施工招标投标书（经济标）》已调整，详见附件，请投标人依据附件的《建设工程施工招标投标书（经济标）》格式进行投标文件编制。

问7：招标资料中并不见有材料设备推荐品牌或厂家。如有，请提供。

答：已提供，详见附件2。

问8：请问本项目的幕墙、装修的施工面积分别是多少？

答：幕墙面积约7500㎡，装修面积约3100㎡，具体以招标图为准。

问9：本项目工程款的非现金为商业承兑汇票、供应链票据/凭证，能否换成银行承兑汇票？

答：不可以。

问10：履约担保提供按招标文件约定为签订合同后按合同条款，合同条款中无明确提交时间，请明确。

答：签订合同后，第一次申请付款前，要求提交正式履约保函。

问11：请问工人工资支付每期支付比例是多少？

答：工人工资支付每期支付比例按工程进度款的 25%。

二、招标文件澄清

1、工程量清单编制说明第3点（8）a修改：

本价格为综合考虑了各种损耗率、膨胀系数、ICI涂布率等一切影响价格的因素；图纸范围内各立面单价均包含其收口材料、内衬底板的增加额及外遮阳穿孔铝板等均视为考虑在综合单价中；涉及上述清单的计量规则均按幕墙最外层的垂直投影面积计量。（涉及穿孔铝板幕墙工程清单项如下：19项 011209002001 玻璃幕墙1；20项 011209002002 玻璃幕墙；21项 011209002003 玻璃幕墙3；22项 011209002004 玻璃幕墙4；23项 011209002005 玻璃幕墙5）

（详见附件八）。

三、其他说明

1、本答疑、澄清纪要是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及到上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。

2、如本答疑、澄清纪要的内容与在此之前发出的招标文件、 其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑、澄清纪要 ”的内容为准。

附件：1、《建设工程施工招标投标书（经济标）》

附件：2、《佛山季华项目A4栋办公楼公区装修工程材料品牌档次推荐表》

附件：3、《平面图》

附件八：《工程量清单编制说明（佛山季华项目A4写字楼装修幕墙工程）-修(0723)》

佛山粤海置地发展有限公司

2025年7月23日

附件1：

建设工程施工招标投标书（经济标）