青岛市城阳区惜福镇街道办事处青岛市城阳区“百果百福”乡村振兴片区建设项目（一期）监理服务采购项目成交公告-立方招采通

青岛市城阳区惜福镇街道办事处青岛市城阳区“百果百福”乡村振兴片区建设项目（一期）监理服务采购项目成交公告

一、项目名称：

青岛市城阳区“百果百福”乡村振兴片区建设项目（一期）监理服务采购项目

二、项目编号：

SDGP370214000202502000254

三、分包名称：

无分包青岛市城阳区“百果百福”乡村振兴片区建设项目监理服务采购项目

四、招标公告发布日期:

2025-10-30

五、开标时间:

2025-11-11 09:30

六、采购方式:

分散采购服务类

七、中标情况：

中标人（公司名称）：

山东正岳项目管理有限公司

中标金额（元/优惠率）：

786045.62

中标人地址：

山东省青岛市城阳区正阳中路21号华鹏东城3号楼508

八、评标委员会成员名单：

宋心盼, 陈国峰, 张林

主要中标或者成交标的信息表

企业名称	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	报价(元)/费率
山东正岳项目管理有限公司	青岛市城阳区“百果百福”乡村振兴片区建设项目（一期）监理服务采购项目	青岛市城阳区“百果百福”乡村振兴片区建设项目（一期）监理服务	2.1 工程概况对片区进行整体规划建设，主要实施百果赋能中心项目、片区道路环境提升工程项目(一期)、片区道路基础设施提升工程项目(一期)、片区田貌提升项目、片区山貌林貌提升项目、霞沟村村貌提升项目、傅家埠社区环境提升项目、百果园项目、金垛民宿项目等。★2.2 项目班子要求 ①总监1名； ②专业监理工程师：市政公用工程专业监理工程师1名； ③监理员：市政公用工程专业监理员2名。（1）总监具有市政公用工程专业国家注册监理工程师资格（提供注册监理工程师注册执业证书）；（2）专业监理工程师具有工程类相关专业注册执业资格或中级及以上专业技术职称（提供注册资格执业证书或职称证书，相关专业以注册资格执业证书、技术职称中载明的专业为准，对于职称证中未体现专业的以承诺书中明确承诺的专业为准）；（3）监理员具有中专及以上学历（提供国家教育部门认可的学历证书以及投标人拟派驻本项目监理员经过监理业务培训的承诺，相关专业以学历证书或承诺书中明确承诺的专业为准）。 2.3监理服务内容包含①传统监理职责：施工质量、进度、安全控制及合同、信息管理等；②延伸管理职责：受街道委托承担项目管理职能，统筹协调设计、施工、供货等单位，代表业主履行项目管理权责，确保项目目标实现。◆★2.4 监理工作要求 ①监理工作须符合国家、地方关于监理工作相关要求。 ②监理必须在工程开工前两周内，提供监理规划、监理大纲、监理细则。监理必须按本合同和采购人现场的要求对本工程项目的质量、进度、投资、安全文明施工管理、信息资料等方面进行全面监理。 ③监理每月需向采购人提供影像资料。 ④监理人员应熟悉施工规范和验收标准，掌握监理人员应具备的知识，熟悉本项目的有关合同和图纸，熟悉工程实际施工情况，保持廉洁公正。 ⑤必须严格按照国家规范和标准、监理条例、合同条款，对本工程的施工质量进行检查和验收，负责监督各施工单位按施工图、设计变更及采购人书面指令施工，每周例会前向采购人提交书面记录和报告。 ⑥按采购人要求进行关键工序检查验收、竣工验收和移交等。 ⑦监理应按照规范要求，组织相关施工单位定期对工程进行检查，发现问题及时督促整改，并且做好每一处的检查和整改记录。 2.5 监理报价：本次监理工作地点为青岛，供应商应充分考虑本项目的复杂性，在确保监理服务质量基础上，综合考虑交通、差旅、人员、设备、办公、通讯、运杂、资料等监理服务相关全部费用成本，按国家建设工程监理有关政策规定合理报价。 2.6 监理义务： ①供应商作为监理方，有责任为采购方提供项目顾问咨询意见，有义务帮助采购方实现合同所规定的目标，公正维护各方的合法权益。 ②供应商未征得采购方同意，不得泄露与本工程项目有关的资料。 ③由于施工单位在工程实施中不符合工程规范和质量要求，监理方要监督施工单位停工整改或返工。如承建方人员工作不力，可提出调换有关人员。 ④如果施工单位违反合同规定的质量要求和完工时限，监理方应协助采购方追究有关承建方的责任。 ⑤监理方使用采购方提供的设备和物品属采购方所有，在监理工作完成或终止时，应将设备和剩余物品在合同规定的时间和方式移交给采购方。 2.7 监理重点 ①审核和确认施工单位的施工组织设计和实施方案； ②审核和确认施工单位的质量保证计划、质量控制体系； ③审核和确认施工单位的施工方案； ④审核和确认施工单位项目进度计划和进度控制节点； ⑤审核、确认系统测试方案和结果，使得系统达到合同要求; ⑥做好隐蔽工程控制与验收; ⑦督促并确认施工单位对项目技术文档、变更记录、各种测试报告、工程备忘录等文档的移交验收； ⑧对项目实施全程监督。 ⑨核查进场材料、设备、配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认并出具相应监理报告； ⑩项目验收，按照国家相关标准和验收规范协助采购人组织验收工作; ?项目交付控制,督促施工单位形成系统运维管理规范并提交采购人单位。2.8其他项目管理职责，包括但不限于：①代表街道对项目实施全过程进行统筹管理；②负责项目进度、质量、安全、投资的综合管控；③协调参建各方履行合同义务；④组织工程验收及移交工作；⑤定期向街道提交项目管理专题报告。采购人允许偏离范围或者幅度如下：无	施工阶段全过程监理。（按采购文件要求执行。）	按采购文件要求执行。	786045.62

资格审查符合性评审结果

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果
1	青岛光华工程监理有限公司	通过
2	青岛时代建筑设计有限公司	通过
3	山东中誉信建设项目管理有限公司	通过
4	青岛信源泰丰工程管理有限公司	通过
5	山东正岳项目管理有限公司	通过

评审结果

排序	供应商名称	评委1(技术标)	评委2(技术标)	评委3(技术标)	技术标得分	商务标得分	综合得分
1	山东正岳项目管理有限公司	62.00	64.00	51.50	59.17	29.43	88.60
2	青岛时代建筑设计有限公司	57.50	40.00	48.50	48.67	29.53	78.20
3	青岛光华工程监理有限公司	51.00	41.00	48.50	46.83	17.32	64.15
4	山东中誉信建设项目管理有限公司	45.00	46.00	45.50	45.50	14.00	59.50
5	青岛信源泰丰工程管理有限公司	45.00	44.00	45.50	44.83	13.74	58.57

供应商未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	青岛光华工程监理有限公司	评审得分较低
2	青岛时代建筑设计有限公司	评审得分较低
3	山东中誉信建设项目管理有限公司	评审得分较低
4	青岛信源泰丰工程管理有限公司	评审得分较低

报价公示

报价表

序号	投标单位	投标报价（元）
1	青岛光华工程监理有限公司	795257.87
2	青岛时代建筑设计有限公司	777787
3	山东中誉信建设项目管理有限公司	740985.68
4	青岛信源泰丰工程管理有限公司	761012.32
5	山东正岳项目管理有限公司	786045.62

业绩公示

企业业绩

序号	项目名称	详细信息
山东正岳项目管理有限公司
1	2023年老旧小区供热设施改造随建项目工程（未名山庄小区）（监理）	查看详细信息
2	2022年管网及换热站设施改造（燕岭路（同安路-银川东路））项目监理	查看详细信息
3	黑龙江路转盘口袋公园、环城北路转盘口袋公园、正阳路西匝道口口袋公园工程	查看详细信息
4	城阳区世纪公园拆墙透绿、阳光公园一号口袋公园工程项目监理工程	查看详细信息
5	2022年新增供热配套项目（株洲路片区蒸汽采暖用户供热配套（管线部分）	查看详细信息

获奖公示

企业荣誉

序号	获奖名称	详细信息
山东正岳项目管理有限公司

九、联系方式：

采购人:

青岛市城阳区惜福镇街道办事处

地址：

青岛市城阳区惜福镇街道王沙路1318号

联系人：

曹主任

联系方式：

87881041

代理机构：

青岛成合达建设咨询有限公司

地址：

山东省青岛市崂山区深圳路38号太极科技产业园1号楼7层703户

联系人：

王明章

联系方式：

18561319617

公告期限

2025-11-11 - 2025-11-12

十、代理费

标准：

按照采购文件规定标准执行

金额（万元）：

1.2015

2025-11-11 16:31

中小企业、残疾人企业、监狱企业：

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