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项目概况
国家金融监督管理总局江苏监管局建邺路办公区物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在南京市鼓楼区郑和中路118号1406室获取招标文件，并于2026年02月06日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JSTCC26009100259
项目名称：国家金融监督管理总局江苏监管局建邺路办公区物业管理服务采购项目
预算金额：448.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：448.000000 万元（人民币）
采购需求：
国家金融监督管理总局江苏监管局建邺路办公区物业管理服务采购项目采购，具体要求详见招标文件。
合同履行期限：两年，合同一年一签（具体时间以采购人通知为准，如合同期内甲方办公大楼搬迁，合同自行终止，不属于违约情形，相关物业服务费用按实际使用期间支付。）
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无（本项目不属于专门面向中小企业采购的项目）。
3.本项目的特定资格要求：3.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。3.2通过“信用中国”网站（http://***/）查询供应商的信用记录，供应商被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录的。（查询时间为投标截止时间以后、资格审查阶段招标人或招标代理机构的实际查询时间）
三、获取招标文件
时间：2026年01月16日 至 2026年01月23日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：南京市鼓楼区郑和中路118号1406室
方式：（1）文件提供方式：纸质文件； （2）支付方式：供应商应在江苏省招标中心有限公司官网（www.jstcc.cn）“供应商注册”入口进行注册，注册完成后通过“供应商登录”入口进入“JSTCC江苏招标电子交易平台”，进入“搜索项目”栏目，在搜索框中输入本项目编号或项目名称，点击对应的项目进行“关注”，关注完成后进入“我的项目”栏目，选择本项目并支付费用，支付完成后电子发票可自行在平台下载； （3）支付完成后，纸质文件可通过现场领取或邮寄送达，现场领取的请至南京市鼓楼区郑和中路118号14楼1406室领取；需邮寄送达的请将公司名称、项目编号+标段号（如有）、邮寄地址发送至邮箱：50814329@qq.com。为方便投标人制作投标文件，投标人可在“我的项目”栏目中下载电子文件，电子文件仅为方便投标人制作投标文件所用，如纸质文件与电子文件不一致的，以纸质文件为准。 （4）文件售价：300元。未通过上述渠道获取招标文件的供应商不得参加投标。
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年02月06日 09点30分（北京时间）
开标时间：2026年02月06日 09点30分（北京时间）
地点：所有投标文件（纸质文件）应于投标截止时间前递交至江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号14楼1404室。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，采购代理机构将予以拒收。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、发布公告的媒介：中国政府采购网（https://***/）；
针对该项目公告的任何变更将通过原公告媒体发布，供应商应在投标文件递交截止时间前关注以上网站有关本项目有无变更公告。如果没有及时关注网站公告导致的相关责任由相关供应商自行承担。
2、政府采购支持政策:
（一）《政府采购促进中小企业发展管理办法》
（二）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》
（三）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》
（四）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》
（五）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》财库〔2022〕19号
3、最高限价：224万元人民币/年（含税）
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家金融监督管理总局江苏监管局
地址：江苏省南京市秦淮区建邺路90号
联系方式：顾延佳15105272045
2.采购代理机构信息
名 称：江苏省招标中心有限公司
地 址：江苏省南京市鼓楼区郑和中路118号14楼1406室
联系方式：刘昊025-83202269、王超15312994559
3.项目联系方式
项目联系人：刘昊、王超
电 话： 025-83202269、15312994559
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