【西咸新区·西咸新区（本级）】汇智中心项目装修改造设计施工总承包 资格预审公告

（招标编号：XXCT-GC-GKZB-2025-093 ）

项目所在地区：陕西省

一、招标条件

本汇智中心项目装修改造设计施工总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为陕西西咸新区城建投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：汇智中心项目位于西咸新区能源金贸区内上林路以东，能源二路以北，科创园东路以西，青创路以南。园区提升改造的区域位于整个园区的北侧，5#、6#楼装修项目位于园区东北角。园区改造占地面积约 14400㎡;5#楼装修面积约 800㎡，6#楼总建筑面积约 8380㎡(含露合面积约380㎡)，以最终施工图设计面积为准；范围：汇智中心项目装修改造设计施工总承包，具体详见招标文件。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)汇智中心项目装修改造设计施工总承包;

三、投标人资格要求

(001 汇智中心项目装修改造设计施工总承包)的投标人资格能力要求：1.中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照或相关证明资料；2.（1）设计资质要求：申请人具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。（2）施工资质要求：申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。3.拟派工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人要求：（1）拟派工程总承包项目经理：须具有一级注册建筑师资格或具有建筑工程专业二级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安 B 证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理或施工项目负责人；（2）拟派施工负责人：须具有建筑工程专

业二级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安 B 证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理或施工项目负责人；（3）拟派设计负责人：须具有一级注册建筑师资格；（4）拟派工程总承包项目经理可以兼任施工负责人或设计负责人，但须同时满足其资格要求。

4.申请人基本信息及项目负责人（含工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人）的基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅官网（