湖北开放大学宗地及房屋测绘、房产分丘、房屋安全鉴定、消防安全评估和不动产权证办理及咨询服务竞争性磋商公告

【项目概况】

湖北开放大学宗地及房屋测绘、房产分丘、房屋安全鉴定、消防安全评估和不动产权证办理及咨询服务采购项目的潜在供应商应在湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（网址：https://***/zchj/user%EF%BC%89%E6%88%96%E6%95%B0%E6%99%BA%E4%BA%91%E9%87%87%E4%BA%91%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%AE%A2%E6%88%B7%E7%AB%AF%EF%BC%88%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttps://cjyc.hbbidding.com.cn:8443/TPBidderXE/memberLogin%EF%BC%89%E3%80%81%EF%BC%88%E6%95%B0%E6%99%BA%E4%BA%91%E9%87%87%E7%BD%91%E7%AB%99%E9%A6%96%E9%A1%B5%EF%BC%9Ahttps://cjyc.hbbidding.com.cn/hubeiyth/%EF%BC%89%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E4%BA%8E2025%E5%B9%B409%E6%9C%8815%E6%97%A514%E7%82%B930%E5%88%86%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%E5%89%8D%E6%8F%90%E4%BA%A4%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cdiv%3E%3Cp%3E%E4%B8%80%E3%80%81%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E6%83%85%E5%86%B5%3C/p%3E%3Cp%3E1%E3%80%81%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%BC%96%E5%8F%B7%EF%BC%9AHBT-16125110-255743%3C/p%3E%3Cp%3E2%E3%80%81%E9%87%87%E8%B4%AD%E8%AE%A1%E5%88%92%E5%A4%87%E6%A1%88%E5%8F%B7%EF%BC%9A420000-2025-10785%3C/p%3E%3Cp%3E3%E3%80%81%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%9A%E6%B9%96%E5%8C%97%E5%BC%80%E6%94%BE%E5%A4%A7%E5%AD%A6%E5%AE%97%E5%9C%B0%E5%8F%8A%E6%88%BF%E5%B1%8B%E6%B5%8B%E7%BB%98%E3%80%81%E6%88%BF%E4%BA%A7%E5%88%86%E4%B8%98%E3%80%81%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%AE%89%E5%85%A8%E9%89%B4%E5%AE%9A%E3%80%81%E6%B6%88%E9%98%B2%E5%AE%89%E5%85%A8%E8%AF%84%E4%BC%B0%E5%92%8C%E4%B8%8D%E5%8A%A8%E4%BA%A7%E6%9D%83%E8%AF%81%E5%8A%9E%E7%90%86%E5%8F%8A%E5%92%A8%E8%AF%A2%E6%9C%8D%E5%8A%A1%3C/p%3E%3Cp%3E4%E3%80%81%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E7%AB%9E%E4%BA%89%E6%80%A7%E7%A3%8B%E5%95%86

5、预算金额：120.0(万元)

6、最高限价：120.000000(万元)

7、采购需求：

办理湖北开放大学关山校区、鲁巷校区"历史遗留"房产的权属不动产首次登记事宜，共计建筑面积约为106184.5平方米，需进行包含但不限于土地证更名、房产面积测绘、宗地测量、房屋安全鉴定、消防安全评估以及不动产权证咨询与办理等服务的采购。

8、合同履行期限：自合同签订之日起至完成历史遗留"问题房"不动产登记，并由相关行政主管部门颁发不动产权证或不动产权属证明书为止，其中需在2025年12月25日前取得不动产权证或不动产权属证明书。

9、本项目（是/否）接受联合体投标：是

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小微企业采购，供应商需提供中小企业声明函。

6、本项目的特定资格要求：

（1）供应商应具备行政主管部门颁发的乙级（含）以上测绘资质，且资质专业范围必须包括界线与不动产测绘内容。（2）供应商应在"社会消防技术服务信息系统"上登记。（3）供应商应具备建设工程质量检测机构资质证书。（4）供应商须为《市住房保障房管局关于公布2023年武汉市房屋安全鉴定单位名录的通告》（武房发〔2023〕11号）中名录内的供应商。（5）供应商拟担任房屋安全鉴定工作的负责人应在"湖北省建设工程质量检测监管系统"完成信息登记（网址http://***:9050/%EF%BC%89%E3%80%82

三、获取采购文件

1、时间：2025年09月05日至2025年09月11日，每天00:00至12:00，12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（网址：https://***/zchj/user%EF%BC%89%E6%88%96%E6%95%B0%E6%99%BA%E4%BA%91%E9%87%87%E4%BA%91%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%AE%A2%E6%88%B7%E7%AB%AF%EF%BC%88%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttps://cjyc.hbbidding.com.cn:8443/TPBidderXE/memberLogin%EF%BC%89%E3%80%81%EF%BC%88%E6%95%B0%E6%99%BA%E4%BA%91%E9%87%87%E7%BD%91%E7%AB%99%E9%A6%96%E9%A1%B5%EF%BC%9Ahttps://cjyc.hbbidding.com.cn/hubeiyth/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E3%E3%80%81%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%9C%A8%E6%95%B0%E6%99%BA%E4%BA%91%E9%87%87%E4%BA%91%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%AE%A2%E6%88%B7%E7%AB%AF%E9%80%89%E6%8B%A9%E5%B7%B2%E7%BB%8F%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%85%AC%E5%91%8A%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%B9%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6

4、售价：0(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2025年09月05日00点00分（北京时间）

2、截止时间：2025年09月15日14点30分（北京时间）

3、地点：通过数智云采云采购平台供应商客户端选择项目分包进入文件递交页面进行递交

五、开启

1、时间：2025年09月15日14点30分（北京时间）

2、地点：供应商通过数智云采云采购平台供应商客户端或湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台进入开标大厅参与开标（本项目为不见面开标）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.政府采购相关政策执行：本项目落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展(监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业)等政策。2.供应商在湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（https://***/zchj/user%EF%BC%89%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%B9%B6%E5%8A%9E%E7%90%86CA%E5%90%8E%E6%96%B9%E5%8F%AF%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%8C%87%E5%8D%97%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttps://czt.hubei.gov.cn/zchj/zIndex/details%E3%80%823.%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E6%89%80%E7%A7%B0%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%AE%A2%E6%88%B7%E7%AB%AF%E6%98%AF%E4%B8%8E%E6%B9%96%E5%8C%97%E7%9C%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%95%B0%E6%8D%AE%E6%B1%87%E8%81%9A%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%AE%8C%E6%88%90%E5%AF%B9%E6%8E%A5%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%AE%A2%E6%88%B7%E7%AB%AF%E3%80%824.%E8%AF%B7%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%85%B3%E6%B3%A8%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%85%AC%E5%91%8A%EF%BC%8C%E5%A6%82%E6%9C%89%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%9B%B4%E6%AD%A3%E5%85%AC%E5%91%8A%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%9B%B4%E6%AD%A3%E5%90%8E%E7%9A%84%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%B9%B6%E6%8D%AE%E6%AD%A4%E7%BC%96%E5%88%B6%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%90%A6%E5%88%99%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%8F%AF%E8%83%BD%E6%97%A0%E6%B3%95%E8%A7%A3%E5%AF%86%E3%80%825.%E5%BB%BA%E8%AE%AE%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%8B%9F%E6%B4%BE%E5%87%BA%E5%B8%AD%E7%A3%8B%E5%95%86%E4%BC%9A%E8%AE%AE%E7%9A%84%E7%A3%8B%E5%95%86%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%B8%BA%E7%86%9F%E7%9F%A5%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E6%8A%80%E6%9C%AF%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E6%88%96%E5%95%86%E5%8A%A1%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E7%AD%89%EF%BC%8C%E8%83%BD%E4%B8%BA%E7%A3%8B%E5%95%86%E5%B0%8F%E7%BB%84%E8%AF%A6%E7%BB%86%E4%BB%8B%E7%BB%8D%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%85%AC%E5%8F%B8%E6%83%85%E5%86%B5%E5%8F%8A%E5%AF%B9%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E7%90%86%E8%A7%A3%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E4%BE%BF%E5%9C%A8%E8%AF%84%E5%AE%A1%E8%BF%87%E7%A8%8B%E4%B8%AD%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%8F%AF%E8%83%BD%E5%87%BA%E7%8E%B0%E7%9A%84%E7%AD%94%E7%96%91%E6%88%96%E6%BE%84%E6%B8%85%E3%80%826.%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8E%A5%E5%8F%97%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%BA%94%E6%BB%A1%E8%B6%B3%E4%B8%8B%E5%88%97%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%9A%EF%BC%881%EF%BC%89%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%88%90%E5%91%98%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%9D%87%E5%85%B7%E5%A4%87%E7%8B%AC%E7%AB%8B%E6%B3%95%E4%BA%BA%E8%B5%84%E6%A0%BC%E3%80%82%EF%BC%882%EF%BC%89%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E7%9A%84%E8%B5%84%E8%B4%A8%E5%BA%94%E7%AC%A6%E5%90%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%B5%84%E6%A0%BC%E8%A6%81%E6%B1%82%E8%A7%84%E5%AE%9A%E3%80%82%EF%BC%883%EF%BC%89%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%97%B6%EF%BC%8C%E5%BA%94%E6%8F%90%E4%BE%9B%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E5%8D%8F%E8%AE%AE%EF%BC%8C%E6%98%8E%E7%A1%AE%E5%90%84%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%88%90%E5%91%98%E7%9A%84%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E5%92%8C%E4%B9%89%E5%8A%A1%E3%80%82%EF%BC%884%EF%BC%89%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E7%89%B5%E5%A4%B4%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E5%9C%A8%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%AD%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%8A%A5%E5%90%8D%E7%AD%89%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BA%8B%E5%AE%9C%E3%80%82%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E7%9A%84%E5%90%84%E6%96%B9%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%86%8D%E4%BB%A5%E8%87%AA%E5%B7%B1%E5%90%8D%E4%B9%89%E5%8D%95%E7%8B%AC%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%8C%E4%B9%9F%E4%B8%8D%E5%BE%97%E7%BB%84%E6%88%90%E6%96%B0%E7%9A%84%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%88%96%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%85%B6%E4%BB%96%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E5%9C%A8%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%AD%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%8C%E5%A6%82%E6%9C%89%E8%BF%9D%E5%8F%8D%EF%BC%8C%E5%85%B6%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%92%8C%E4%B8%8E%E6%AD%A4%E6%9C%89%E5%85%B3%E7%9A%84%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%B0%86%E8%A2%AB%E6%8B%92%E7%BB%9D%E3%80%82%EF%BC%885%EF%BC%89%E6%9C%80%E5%A4%9A%E5%8F%AA%E5%85%81%E8%AE%B8%E4%B8%89%E5%AE%B6%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E7%BB%84%E6%88%90%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%EF%BC%8C%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E8%B5%84%E8%B4%A8%E6%8C%89%E7%85%A7%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E5%8D%8F%E8%AE%AE%E7%BA%A6%E5%AE%9A%E7%9A%84%E5%88%86%E5%B7%A5%E8%AE%A4%E5%AE%9A%E3%80%82

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：湖北开放大学

地址：湖北省武汉市洪山区民族大道26号

联系方式：027-87588836

2、采购代理机构信息

名称：湖北省招标股份有限公司

地址：湖北省武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层

联系方式：027-87819169

3、项目联系方式

项目联系人：刘凯、张威、程振华

电话：027-87819169