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公告基本信息
| 项目编号 | ZX1Z2510144 | 项目名称 | 光明区公园片区整体综合管养及运营服务项目自助贩卖机 |
| 起始日期 | 2025年09月16日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年09月28日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 其他 | 地址 | 广东省深圳市光明区新城公园 |
| 面积/数量 | 16.00个 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 其他 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 18月 |
| 响应有效期 | 5个自然日 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后3个工作日 | 招租底价 | 800元/台/月 |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 否 |
| 资产用途限定 | 其他 | ||
| 履约条件 | 1.“自动售卖机”机身的设计应与公园周边环境、景观自然融合，本项目每个自动售卖机占地面积不超过2平方米，承租方须将自动售卖机机身的设计方案报招租方审定后，方能落地实施。在合同期内，招租方可根据需要调整对应公园的安放和运营位置，承租方需无条件服从。在台风、暴雨等极端恶劣天气，应做好自动售卖机加固、断电等措施。 2.本项目不允许联合体报名，且承租方不得将物业私自转让或委托他人经营,不得进行与餐饮无关的业务，不得利用该场地从事不法经营。一经发现，招租方有权取消其承租资格或解除租赁合同，并给予经济处罚或诉诸法律。 3.自动售卖机具有便利的付款方式，包含微信、支付宝、刷脸支付等支付方式。 4.承租场地的卫生、就餐环境必须达到深圳市食品安全、消防安全的相关标准。卫生检疫、工作人员体检、伤残疾病等费用均由承租方自理，因承租方管理不善造成食物中毒，由承租方负全部责任。 5.承租方须承诺所有销售食品必须在保质期内销售，确保食品安全。承租方须承诺所有销售食品都达到国家食品安全标准，并能提供合法进货渠道的证明文件。因承租方所售商品的质量问题导致人员受损和纠纷的，由承租方承担一切法律责任和经济赔偿。 6.承租方需保证所销售餐品、饮品符合市场监管部门的保鲜、保质及卫生要求，销售的餐品、饮品价格与该品牌其他连锁店面售价统一，做到明码标价。 7.本项目每天经营服务时间为全天24小时营业。 8.合同期限内，招租方有权根据自身管理运营需要，自主决定减少或新增投放同类经营服务项目，承租方应充分了解并承担其中可能存在的经营亏损风险，无条件配合招租方运营需要。 9.以承诺函的形式承诺不出现以下行为（投标文件中提供承诺函，格式自拟）：擅自转租、分包经营项目，擅自将所经营的财产进行处置或抵押，危及公共利益、公众安全。超出经营范围，从事合同约定以外的经营项目；擅自将经营所用的配套服务设施改作其它用途；擅自扩大面积，私自搭建；擅自对配套服务设施进行改造装修；经营行为不文明，服务态度恶劣且造成严重后果；法律、法规及公园管理制度禁止的其他行为。若发现上述行为，招租方有权解除租赁合同且不承担任何法律责任。 10.承租方须配合招租方提供基础运营数据用于内部管理分析。承租方每周一及每月月初提供应将每台设备的基础运营情况通过数据对接方式推送至招租方数据汇聚平台指定接口用于内部智慧管理，其中设备运营情况应包含但不限于设备位置、使用人次（或消费次数）、消费总额，数据统计时效应为当天或前一天汇总数据。 11.承租方须执行国家、食品监管管理局等相关部门发布的相关法律、法规和制度文件，遵守《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规，遵守医院相关规定，履行合同约定。 12.承租方对其经营区域内环境卫生负责，不得有噪音污染、环境污染，自愿接受招租方的监督，每周安排专人检查设备设施情况。 13.自动售卖机在各公园的具体装机数量及布设点位以公园实际情况为准，可适当根据各公园需求调整增加布设点位。 14.承租方应自费、自行办理相关政府要求的经营证照，严格执行工商、税务、卫生、城管、公安、消防等部门的有关规定，文明守法经营，按时按规定向有关部门缴纳与经营有关的各项税费及其它相关费用。 15.因政府规划调整或者不可抗力因素，导致租赁合同无法履行的，招租方不承担任何违约责任，承租方不得以此为由向招租方主张赔偿或补偿，“不可抗力”是指双方不能合理控制、不可预见、亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据租赁合同履行其全部或部分义务，包括但不限于因发生地震、火灾、水灾、暴风雨、爆炸、台风、罢工、国家或政府机关征用、征收、征购、没收或收归国有，或发生任何双方无法控制的其他不可抗力事件，致使对方或对方的雇员、代理人、或访客发生的损失。 16.安全责任：承租方须制定详细的安全保障方案，方案需经招租方审核认可并作为合同的附件，内容包括但不限于食品、用电、交通安全管理、应急预案等。承租方应加强消防安全工作及食品安全管理，承担安全责任，如发生安全事故的，由承租方负责，与出租方无关，造成出租方损失的，应赔偿损失。 17.每台饮料自动售卖机可供选择的商品不少于12种商品;矿泉水、纯净水比例不少于50%，其他功能性饮料比例不少于30%;饮料食品自动售卖机可供选择的商品不少于12种商品;每台机器需要保证供货，自动售卖机需及时补货，做到缺货率不高于20%。承租方需售卖以下矿泉水或纯净水产品中的至少2种目。 18.须选用通过ISO质量认证的新型机器(需提供机型质量管理体系认证证书给出租方核验) 19.自动售卖机销售的商品应当在机身或屏幕上明确表明价格，使得消费者在购买前充分知悉，价格不得高于周边其他公园自动售卖机的同类、同规格、同品质商品价格; 20.每台自动售卖机都要张贴有明显目有效的投诉联系方式以及出租方负责用于接收投诉的有效联系方式，承租方接收到市民反映的有效投诉，必须在三天内作出有效的答复并整改。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 月度中标金额2倍 | ||
交易方式
| 交易方式 | 竞争性报价法(两轮/多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经招租方批准后，公示3个工作日无异议后采取协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.承租方必须是在中国境内注册的、具有独立法人资格并有效有续的企业或在中国境内册的其他组织(提供合法有效的统一社会信用代码的营业执照或企业法人营业执照)； 2.信誉良好，不有在信用污点，近三年在中国执行信息公开网(网址：http://***/shixin/)%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%8C%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E6%88%AA%E5%9B%BE%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%9B%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD(https://www.creditchina.gov.cn)%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%E5%90%8D%E5%8D%95%E3%80%81%E4%B8%A5%E9%87%8D%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%E5%90%8D%E5%8D%95%E3%80%81%E7%BB%8F%E8%90%A5%E5%BC%82%E5%B8%B8%E5%90%8D%E5%BD%95(%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%BD%91%E5%9D%80%E4%BF%A1%E6%81%AF%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%8A%A5%E5%91%8A%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%8C%E5%A6%82%E6%B3%A8%E5%86%8C%E6%97%B6%E4%B8%8D%E6%BB%A1%E4%B8%89%E5%B9%B4%E7%9A%84%E5%88%99%E6%8C%89%E6%B3%A8%E5%86%8C%E4%B9%8B%E6%97%A5%E8%B5%B7%E7%AE%97)%EF%BC%9B%3Cp%3E 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件） 5.法人具有良好的商业信誉和健全的企业管理制度，包括但不限于财务会计制度，并具备与进行经营配套服务项目相当的经济实力(提供承诺函<加盖公章，格式自拟>、企业信用信息公示报告加盖公章<下载网址：www.gsxt.gov.cn>及审计报告复印件加盖公章<由第三方会计师事务所审计的2024年度财务审计报告，并同时提供会计师事务所营业执照及会计师事务所执业证书等相关材料>)； 6.意向承租方具有《食品经营许可证》和《仅销售预包装食品单位备案凭证》（提供《食品经营许可证》和《仅销售预包装食品单位备案凭证》加盖公章）； 7.承租方近三年无行贿和违法犯罪记录(提供承诺函加盖公章，格式自拟)； 8.本项目不接受联合体投标，不接受分包、转包（提供承诺函加盖公章，格式自拟）。 | ||
| 需提供的证明材料 | 1.承租方必须是在中国境内注册的、具有独立法人资格并有效有续的企业或在中国境内册的其他组织(提供合法有效的统一社会信用代码的营业执照或企业法人营业执照)； 2.信誉良好，不有在信用污点，近三年在中国执行信息公开网(网址：http://***/shixin/)%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%8C%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E6%88%AA%E5%9B%BE%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%9B%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD(https://www.creditchina.gov.cn)%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%E5%90%8D%E5%8D%95%E3%80%81%E4%B8%A5%E9%87%8D%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%E5%90%8D%E5%8D%95%E3%80%81%E7%BB%8F%E8%90%A5%E5%BC%82%E5%B8%B8%E5%90%8D%E5%BD%95(%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%BD%91%E5%9D%80%E4%BF%A1%E6%81%AF%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%8A%A5%E5%91%8A%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%8C%E5%A6%82%E6%B3%A8%E5%86%8C%E6%97%B6%E4%B8%8D%E6%BB%A1%E4%B8%89%E5%B9%B4%E7%9A%84%E5%88%99%E6%8C%89%E6%B3%A8%E5%86%8C%E4%B9%8B%E6%97%A5%E8%B5%B7%E7%AE%97)%EF%BC%9B%3Cp%3E 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件） 5.法人具有良好的商业信誉和健全的企业管理制度，包括但不限于财务会计制度，并具备与进行经营配套服务项目相当的经济实力(提供承诺函<加盖公章，格式自拟>、企业信用信息公示报告加盖公章<下载网址：www.gsxt.gov.cn>及审计报告复印件加盖公章<由第三方会计师事务所审计的2024年度财务审计报告，并同时提供会计师事务所营业执照及会计师事务所执业证书等相关材料>)； 6.意向承租方具有《食品经营许可证》和《仅销售预包装食品单位备案凭证》（提供《食品经营许可证》和《仅销售预包装食品单位备案凭证》加盖公章）； 7.承租方近三年无行贿和违法犯罪记录(提供承诺函加盖公章，格式自拟)； 8.本项目不接受联合体投标，不接受分包、转包（提供承诺函加盖公章，格式自拟）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年09月28日 17时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 25600 | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | 2025年09月28日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳市特区建工园林生态科技集团有限公司 | 出租方地址 | 深圳市光明区邦凯科技园1栋4楼 |
| 业务咨询人员1 | 曹经理 | 业务咨询电话1 | 18682213693 |
| 联系地址 | 深圳市光明区邦凯科技园1栋4楼 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 具体开标时间以《片区公园自动售卖机招租信息表》时间为准 | ||
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