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招标备案号：JS1201132025084022
招标项目编号：I12000054050000KM001
施工资格预审公告
1、招标条件
本招标项目天津市新华中学北辰学校小学建设项目已由天津市北辰区行政审批局以津辰审投备【2024】166 号批准建设， 招标人为天津市津辰仕佳投资发展有限公司。 建设资金为219421800元， 资金来源为银行贷款175537400元，自筹及其它资金43884400元， 出资比例为银行贷款80.00%，自筹及其它资金20.00%，资金来源已经落实。建设规模为20706.41平方米。项目已具备招标条件，天津神州亿隆工程管理咨询有限公司受天津市津辰仕佳投资发展有限公司的委托，现对施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目总用地面积约34509.91㎡，总建筑面积约为 20706.41㎡，主要包括教学楼、风雨操场、食堂等，项目建成后可容纳42个教学班。
2.2 工程建设地点：天津市北辰区青光镇
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津市新华中学北辰学校小学建设项目 招标范围: 本次招标规模:20706.41 平方米;其中最大单体建筑面积:5798.78 平方米，最大单跨跨度:25.2米，最高高度:17.5 米，地上最高:4层，地下:1层，最大基坑深度为:5.65米，结构类型:钢筋混凝土框架结构。具体详见建设单位所发图纸及工程量清单全部范围。本次招标投资额21942.1800万元。
本项目采用“评定分离”的方式评审。 2.4
计划工期要求：2025年12月01日 至 2027年06月30日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理 1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具备建设行政主管部门颁发的注册建造师证书，等级不限，专业为建筑工程，且为本单位职工，可由正或副项目经理兼任或单独配置 ，投标人提供任命书及承诺书； （4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备 10 年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；（4）其他人员及材料提交要求详见招标文件。5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受联合体投标。
3.2
各申请人均可对上述标段中的 1个标段投标确认
4、获取资格预审文件的时间和方式（北京时间）
4.1资格预审文件的获取时间：2025年08月12日09时00分00秒至2025年08月18日16时00分00秒
4.2 资格预审文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、申请文件的递交
5.1递交申请文件方式： 网络递交
5.2递交资格预审申请文件截止时间为：2025年08月26日09时00分00秒，申请人应于当日09时00分将资格预审申请文件递交至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
6、定标方式
本项目是否采用评定分离方式：是。
招标人：天津市津辰仕佳投资发展有限公司
法定代表人：李金锋
办公地址：天津市北辰区青光镇谷川高科20号楼301-16
邮政编码：300400
联系人：刘馨忆
电话：022-26661262
传真：022-26661262
招标代理机构：天津神州亿隆工程管理咨询有限公司
法定代表人：刘建军
办公地址：天津市北辰区中关村可信产业园B-19-2
邮政编码：300400
联系人：李工
电话：17622696599
传真：022-26880977
日期：2025年08月12日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
申请人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市北辰区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津市津辰仕佳投资发展有限公司
受理负责人：李金锋
电话：022-26661262
传真：022-26661262
受理单位地点：天津市北辰区青光镇谷川高科20号楼301-16
天津市北辰区住房和建设委员会
受理负责人： 张傲、叶兴丽
电话： 26917388
传真： 26917388
电子邮箱： bcqzjwzak@tj.gov.cn
受理单位地点： 天津市北辰区京津公路350号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
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