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新疆聚金隆鼎工程项目管理有限公司根据 乌鲁木齐隆瑞弘光房地产开发有限公司委托，对隆瑞广场写字楼室内装修改造工程进行了资格预审，希望各个已通过资格预审的投标企业积极递交投标文件。
一、项目概况与招标范围
1、招标单位：乌鲁木齐隆瑞弘光房地产开发有限公司
2、招标项目编号：65010925051900606002
3、招标项目名称：隆瑞广场写字楼室内装修改造工程
4、项目类别：房屋建筑工程
5、项目类型：施工
6、资格审查方式：
资格预审
7、资金来源：企业自筹
8、招标内容与范围及招标方案说明：施工图纸范围及工程量清单内所有内容(含装饰装修、消防、强弱电、音箱、投影仪、幕布、空调、新风、采暖工程等)及其他拆除、改造工程。
二、标段信息
第1标段
(1)、标段编号：65010925051900606002001
(2)、标段名称：隆瑞广场写字楼室内装修改造工程
(3)、是否允许联合体：是
(4)、标段合同估算价：10000.0万元
(5)、保证金：100000.0元
(6)、标段(包)内容：施工图纸范围及工程量清单内所有内容(含装饰装修、消防、强弱电、音箱、投影仪、幕布、空调、新风、采暖工程等)及其他拆除、改造工程。
(7)、标段工程规模：34100平米
(8)、投标人资格条件：1、申请人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业;
2、申请人须具备有效的资质证书且具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质及消防设施工程专业承包一级资质;
3、申请人须具备有效的安全生产许可证，且申请人名称必须与营业执照、资质证书、安全生产许可证中的企业名称保持一致;
4、财务要求（牵头单位）:申请人须提供近三年(2021年度、2022年度、2023年度)经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告(新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，须提供现有的财务情况说明并加盖申请人公章)，包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务情况说明书;
5、申请人近五年(2020年1月1日-至今，以竣工验收表日期为准)已完成类似业绩不少于2项(类似业绩指单项合同额不低于4500万元的装饰装修工程)(须提供中标通知书、施工合同、竣工验收表)（如申请人为联合体，业绩的提供方须为联合体中的牵头单位）；
6、项目负责人须具备注册建造师一级(建筑工程专业)目具备有效的安全生产考核证B类，本单位注册，不接受临时建造师，所报项目负责人必须为在乌鲁木齐市公共资源交易网(http://***/ggzy/)%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%99%BB%E8%AE%B0%E5%B9%B6%E9%80%9A%E8%BF%87%E9%AA%8C%E8%AF%81%E7%9A%84%E4%BA%BA%E5%91%98%E4%B8%94%E8%AF%A5%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E7%8E%B0%E9%98%B6%E6%AE%B5%E6%9C%AA%E6%8B%85%E4%BB%BB%E4%BB%BB%E4%BD%95%E5%9C%A8%E6%96%BD%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA;%E5%90%A6%E5%88%99%E8%B5%84%E6%A0%BC%E9%A2%84%E5%AE%A1%E7%94%B3%E8%AF%B7%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%B0%86%E8%A2%AB%E6%8B%92%E7%BB%9D%EF%BC%88%E5%A6%82%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%EF%BC%8C%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E7%9A%84%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%96%B9%E9%A1%BB%E4%B8%BA%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E4%B8%AD%E7%9A%84%E7%89%B5%E5%A4%B4%E5%8D%95%E4%BD%8D%EF%BC%89%EF%BC%9B%3Cp%3E
7、项目负责人业绩要求:近五年(2020年1月1日-至今，以竣工验收表日期为准)已完成类似业绩不少于1项(类似业绩指单项合同额不低于4500万元的装饰装修工程)(须提供中标通知书、施工合同、竣工验收表，业绩证明材料须反映项目负责人);
8、本次资格预审接受联合体资格预审申请;
9、其他说明:①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人，其他组织或者个人，不得参加投标:违反前款规定的，相关投标均无效。②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以在同一招标项目中参加资格预审，由招标人选择符合资格条件的单位参加投标。
1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：
第1项要求：
(1)专业承包·消防设施工程·消防设施工程一级
(2)专业承包·建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程一级
2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：
第1项要求：
(1)注册一级建造师·房屋建筑工程
三、招标文件获取方式及时间
1、招标文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台http://***:8090/TPBidder%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%A2%86%E5%8F%96%E8%8F%9C%E5%8D%95%E9%A2%86%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%3C/p%3E%3Cp%3E
2、招标文件获取时间： 2025年08月25日起至2025年09月15日 10:30止
四、投标文件递交方式及时间
1、投标文件递交方法：网上递交
2、投标文件递交截止时间：2025年09月15日 10:30（北京时间）
3、投标文件递交地点：乌鲁木齐市公共资源交易网网上递交
五、联系方式：
1、招标人联系方式
招标人：乌鲁木齐隆瑞弘光房地产开发有限公司
联系人： 谭博
电话：15026026303
2、招标代理联系方式
招标代理： 新疆聚金隆鼎工程项目管理有限公司
代理机构联系人： 程骥瀚、马漠涛、吴新玲
电话： 17799670502
3、监督部门联系方式
监督部门： 乌鲁木齐市住房和城乡建设局
电话： 0991-7916873,0991-7916874,0991-7916875
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