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项目信息
| 项目名称 | 深圳机场T3站前综合配套保障用房公寓委托运营管理项目 | 项目编号 | SZJC-JZ-HKG-2025-03980 | |||
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| 项目地址 | 深圳市 | 项目类型 | 服务类 | |||
| 采购方式 | 公开招标 | |||||
| 项目行业分类 | 商务服务业 | 资金来源 | 企业自筹 | |||
| 项目概况 | 本项目拟招选一家单位，负责为深圳机场T3站前综合配套保障用房1栋、2栋、3栋、4栋（待定）、5栋、6栋共计2050套房源提供租赁运营管理服务（本项目分批交付，具体委托楼栋及房源以招标人确定为准）。服务内容包括但不限于：公寓的租赁、运营、安全及物业（室内、电梯间、走廊、书吧、共享厨房等部分公区）等综合管理，以及由甲方出资购置的“家具、装置及营运物品”的日常管理。本项目委托运营管理期限为4年。 详见招标文件“第五章 项目需求”。 | |||||
| 公告名称 | 深圳机场T3站前综合配套保障用房公寓委托运营管理项目公告 | 公告发布媒体 | 深圳机场电子采购平台（bidding.szairport.com）;深圳阳光采购平台（ygcg.szexgrp.com）;中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com） | |||
| 公告开始时间 | 2025-11-07 17:30 | |||||
| 公告信息 | 详见附件。 | |||||
| 公告附件 | 标段/包名称 | 深圳机场T3站前综合配套保障用房公寓委托运营管理项目 | 标段/包编号 | SZJC-JZ-HKG-2025-03980-001 | ||
| 报价方式 | 总价包干 | 采购控制价（元） | 26929425.6 | |||
| 评审办法 | 综合评估法 | 开启形式 | 线上开启 | |||
| 投标/响应文件 | 线上递交 | |||||
| 是否缴纳保证金 | 否 | |||||
| 是否采用评定分离方式 | 否 | |||||
| 是否递交资格审核资料 | 否 | |||||
| 联合体投标 | 不允许 | |||||
| 服务期(天) | 1460 | 服务期说明 | 本项目委托运营管理期限为3+1年，即首个期为3年，3年期满前三个月，乙方履约期考核评价满足甲方规章制度关于合同续签最新标准并且委托管理费标准保持不变的，经双方协商一致并签订补充协议，委托运营管理期限可顺延，期限最长不超过1年。 | |||
| 招标/采购范围 | 本项目拟招选一家单位，负责为深圳机场T3站前综合配套保障用房1栋、2栋、3栋、4栋（待定）、5栋、6栋共计2050套房源提供租赁运营管理服务（本项目分批交付，具体委托楼栋及房源以招标人确定为准）。服务内容包括但不限于：公寓的租赁、运营、安全及物业（室内、电梯间、走廊、书吧、共享厨房等部分公区）等综合管理，以及由甲方出资购置的“家具、装置及营运物品”的日常管理。本项目委托运营管理期限为4年。 详见招标文件“第五章 项目需求”。 | |||||
| 资格条件 | 至少同时满足以下条件： 1.投标人须是在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织（证明文件：营业执照、事业单位法人证书或政府部门颁发的其他商业登记材料，复印件加盖投标人公章）。 2.投标人近年须具有不少于1个有效业绩，有效业绩指（同时满足下述要求）： （1）合同服务时间范围：2022年1月1日至投标截止日； （2）合同业绩内容：服务期≥1年居住建筑项目的房屋租赁/运营托管； （3）业绩应用范围：居住建筑（居住建筑是指住宅、宿舍、公寓中任意业态）； （4）证明文件：投标人须提供合同关键页复印件，合同中需清晰的反映合同双方、合同时间、合同内容、业绩应用范围，如合同关键页无法体现以上内容，可提供业主证明做辅助证明，业主证明除上述内容还需写明联系人及联系电话，加盖业主章，否则视为无效证明文件。以上材料均需加盖投标人公章。 3.投标人须信誉良好，不得存在因任何原因列入“信用中国”严重失信主体名单（证明文件：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信用信息最新查询结果截图，“严重失信主体名单”栏显示为0条记录，加盖投标人公章。若结果截图显示“查询不到该企业”，视同未被列入严重失信主体名单；若未提供截图，则默认以评标现场查询结果为准）；不得被列入深圳机场集团失信供应商名单。 4.本项目不接受联合体投标，不允许挂靠、转包，不得分包。 | |||||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间） | 2025-11-07 17:30 | 文件获取截止时间 | 2025-11-13 17:30 | |||
| 质疑截止时间 | 2025-11-21 10:00 | 澄清、修改、答疑截止时间 | 2025-11-25 10:00 | |||
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间） | 2025-11-28 10:00 | 开标时间 | 2025-11-28 10:00 | |||
| 文件获取地点 | 深圳阳光采购平台（ygcg.szexgrp.com） | |||||
| 开标地点 | 深圳阳光采购平台网上开标大厅 | |||||
招标组织机构信息
| 采购单位名称 | 深圳机场航空城发展有限公司 | 采购单位地址 | 深圳宝安国际机场信息大楼550室 |
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| 联系人 | 居先生 | 联系电话 | 0755-23452320 |
| 邮箱 | 286296122@qq.com |
招标人信息
| 联系人 | 文先生 | 联系方式 | 0755-27341645 |
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