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港湾花园老旧小区改造工程
（招标项目编号：2410-440305-04-01-690368001）
一、招标概况
项目名称：港湾花园老旧小区改造工程
项目编号：2410-440305-04-01-690368
是否重大项目：否
招标项目名称：港湾花园老旧小区改造工程
招标项目编号：2410-440305-04-01-690368001
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：南山区住房和建设局
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-08-27 09:00:00 至 2025-09-16 18:00:00
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| 公告质疑截止时间 | 2025-09-06 17:00:00
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| 公告答疑截止时间 | 2025-09-11 17:00:00
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招标文件获取方式
| 网上获取
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| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳市南山区蛇口街道办事处 |
| 通讯地址 | 深圳市南山区蛇口街道石云路44号蛇口大厦F1层11、12楼 | |
| 经办人 | 酒明会 | |
| 办公电话 | 0755-26685895 | |
| 电子邮箱 | 87530680@qq.com | |
| 招标代理 | 单位名称 | 锦和项目管理有限公司 |
| 经办人 | 张晓凤 | |
| 办公电话 | 13760354111 | |
| 手机号码 | 13760354111 | |
| 电子邮箱 | 87530680@qq.com |
四、详细公告内容
港湾花园老旧小区改造工程【标段编号：2410-440305-04-01-690368001001】
| 本次招标内容 | 施工总承包,屋面及防水,建筑电气,其他，本次招标范围包括但不限于：楼道及架空层改造工程、屋面整修工程、外立面修缮工程、道路及围墙整治工程、安装改造工程等，具体详见施工图纸及工程量清单。承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。所有的细目详见图纸、清单、技术要求及合同其他文件。发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行。 | |
| 本次招标面积 |
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| 本次发包工程估价 | 845.410976万元 | |
| 计划总投资 | 1,351万元 | |
| 工程地址 | 南山区蛇口街道渔一社区港湾花园老旧小区内 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | 详见招标图纸及投标人自行踏勘情况。 | |
| 计划开/竣工日期 | 2025-08-26 至 2026-06-22 | |
| 计划工期 | 300 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法
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| 拟采用定标方法 | 直接票决
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| 投标文件递交方式 | 线上递交
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| 投标文件递交截止时间 | 2025-09-16 18:00
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| 是否接受联合体投标 | 不接受
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| 投标人资质要求 | ||
| 其他资质要求 | 投标人资质要求：建筑工程施工总承包三级资质或以上资质； 投标人项目经理（建造师）资格要求：二级或以上注册建造师（建筑工程专业）。 | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 二级
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| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 建筑工程专业 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无
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| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。 投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。 今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 | |
五、附件信息
客服电话
