郑州航空港经济综合实验区 河东第一棚户区6号地商品房租赁运营商项目公开招标公告

郑州航空港经济综合实验区河东第一棚户区6号地商品房租赁运营商项目

公开招标公告

1.招标条件：

郑州航空港经济综合实验区河东第一棚户区6号地商品房租赁运营商项目，资金来自单位自筹，出资比例为100% ，招标人为郑州航空港经济综合实验区张庄办事处。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州航空港经济综合实验区河东第一棚户区6号地商品房租赁运营商项目

2.2项目编号：HHGC-2025-009

2.3项目概况：郑州航空港经济综合实验区河东第一棚户区6号地商房租赁运营商项目，位于郑州航空港经济综合实验区规划电子信息七路以南,规划口岸五街以西；项目总建筑面积：312682.22平方米，项目总占地面积71322.90平方米，本次招标项目位于本项目10号楼整栋，商业用房共计约8167.43平方米(最终以实际测量面积为准）。

2.4.招标范围：包括招商服务，配备专业团队提供全面招商服务，服务事项包括但不限于项目实地市场调研及分析；租金价格测算及财务分析、租金价格建议；招商工作思路及建议、新业务开发建议；招商计划编制、活动推广；市场宣传、客户引进、租户洽谈与储备；租户签约的对接、跟进、处理；租金及相关费用催缴；招商工作总结汇报、市场应对及动态调整；完成委托方交办的其他与招商服务相关工作等。

2.5本次招标最低投标限价：9.1元/平方米/月

2.6租赁期限：10年。

2.7租金支付：10年租期内，租金支付方式为半年一付，一年分两次付清（详见第五章 采购需求）。

2.8租金缴纳方式：前六年按照合同约定金额缴纳租金(按期交租的，前六年每年度可享受免租一个月的优惠)。剩余四年，每两年递增5%收取租金。

2.9质量要求：合格，满足招标文件及招标人要求。

2.10标段划分：一个标段。

3.投标人的资格要求：

3.1经营资格要求：投标人须为中华人民共和国境内合法注册设立的独立企业法人，提供有效的营业执照。

3.2项目负责人：项目负责人具有专科(大专)及以上学历(提供毕业证书或学信网查询证明)；有三年及以上产业园管理经验(自行提供承诺书，格式自拟)；拟派项目负责人为投标企业正式员工，需提供拟派项目负责人在投标企业缴纳养老保险的证明(提供社保部门出具的在本单位或其分公司缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件，至少包括2025年5月以来任意一个月的养老保险)。

3.3信誉要求:

(1)投标人须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态在最近三年内投标人、投标人法定代表人、拟派项目负责人均无行贿犯罪行为记录(提供书面承诺)。

(2)投标人企业、企业法定代表人)须满足未列入失信被执行人的要求：若存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动(提供书面承诺)。开标后由招标代理公司在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或“中国执行信息公开网”网站(https://zxgk.court.gov.cn/)查询相关主体(含企业、企业法定代表人)未被列入失信被执行人相关信息并存档，若上述对象有一个或一个以上存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动，其投标文件无效。

3.4其他要求：

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目投标(提供承诺书)。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件获取

4.1时间：2025年7月10日至 2025年7月16日，每天上午8：30至12：00，下午14：00至17：30（北京时间，法定节假日除外）。

4.2地点：恒辉工程咨询有限公司（郑州市原盛国际2号楼C座8楼75房间）。

4.3售价：500元/套（售后不退）。

4.4方式：提供法定代表人身份证明或委托代理人授权委托书及“投标人资格要求”的证明材料加盖公章后扫描为PDF格式文件发送至hhgczxyxgs@126.com邮箱获取或携带以上资料到恒辉工程咨询有限公司（郑州市原盛国际2号楼C座8楼75房间）现场领取。

注：代理机构对报名资料的审验并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合规性负责；评标时，仍将由评标委员会对资格证明材料进行资格审核。

5.投标截止时间及地点

截止时间：2025年07月30日09点30分（北京时间）

地点：恒辉工程咨询有限公司（郑州市金水东路原盛国际2号楼C座8楼）会议室，逾期递交的或者未递交到指定地点的响应文件，招标人不予受理。

6、开标时间及地点

时间：2025年07月30日09点30分（北京时间）

地点：恒辉工程咨询有限公司（郑州市金水东路原盛国际2号楼C座8楼）会议室。

7、发布公告的媒介及招标公告期限 

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布。

8、联系方式

招标人：郑州航空港经济综合实验区张庄办事处

地址：郑州航空港经济综合实验区张庄办事处

联系人：刘先生/段先生

电话：13838565432/13939048886

代理机构名称：恒辉工程咨询有限公司

地 址：郑州航空港经济综合实验区云港路51号空港跨境A座

联系人：朱女士/高先生

电话：17320117076/13027513277

邮箱：hhgczxysgs@126.com