吉安市华平路30号庐陵仁家小区3#楼一处商业房地产8年租赁权-立方招采通

项目编号

JY25JX08016898

项目名称

吉安市华平路30号庐陵仁家小区3#楼一处商业房地产8年租赁权

资产类别

房产

转让方名称

吉安市瑞祥拍卖有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格

80,472元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2025-05-15

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JY25JX08016898

项目名称:

吉安市华平路30号庐陵仁家小区3#楼一处商业房地产8年租赁权

标的名称:

吉安市华平路30号庐陵仁家小区3#楼一处商业房地产8年租赁权,挂牌价80,472.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·吉安市·吉州区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年05月15日信息披露期满日：2025年06月03日

延期处理方式:

无

项目简介:

位于吉安市华平路30号庐陵仁家小区3#楼一处商业房地产，1/9，结构：钢混，建筑面积约447.08平方米。租赁期限：8年，按先付租金后使用的原则，租金实行一年一付，第1、2年均按成交价收取租金，租金每2年递增一次（即第3、4年的租金在第2年租金的基础上递增3%，第5、6年的租金在第4年租金的基础上递增3%，第7、8年的租金在第6年租金的基础上递增3%），每次期满30日前付清下一年租金。成交后，委托方给予买受人装修期1个月，装修期内免租金。
租赁物用途：商业。不得用于工业、化学农药、油烟污染、噪音扰民等不符合环保要求和法律法规、相关政策规定禁止的行业。

重要信息披露:

2.买受人在经营中所需的附属设施设备（含消防设施等）由买受人自行购置和办理。如租赁房屋的水、电须重新开户和安装水、电（含增容、安装分表），其水、电开户和装表、增容所涉费用、物业管理费等均由买受人自行承担。
5.买受人必须合法经营，且不得用于工业、化学农药、油烟污染、噪音扰民等不符合环保要求和法律法规、相关政策规定禁止的行业，不得转租、转让。买受人对标的物的装修、改造，必须征得委托方书面同意后方可实施，且不得破坏主体结构或造成安全隐患。装修、改造应符合规范要求并通过消防住建等部门的查验。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.凡具有完全民事行为能力、符合国家法律法规规定的法人、自然人或组织等均可参加竞租。不接受联合体竞租。
2.具有良好的征信记录。被“信用中国”网站(http://***/) 列入失信主体(责任人)的，不得参与竞租。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

无

其它需要披露的内容:

无

联系方式：

1.国泰新点技术支持电话：0512-58188507服务热线
2.委托方联系电话：0796-8310455
3.吉安市瑞祥拍卖有限公司：0796-8113536、13687962666刘先生
4.保证金退款电话：0796－8230677