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项目概况
长春临空经济示范区兴港街道综合物业服务项目的潜在投标人应在“政采云”平台（https://***/%EF%BC%89%E8%8E%B7%E5%8F%96%EF%BC%88%E4%B8%8B%E8%BD%BD%EF%BC%89%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E4%BA%8E2025%E5%B9%B411%E6%9C%8821%E6%97%A509%E6%97%B630%E5%88%86%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%E5%89%8D%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E4%B8%80%E3%80%81%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E6%83%85%E5%86%B5%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E1%E3%80%81%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%BC%96%E5%8F%B7%EF%BC%9AKGCGZX2025-012
2、项目名称：长春临空经济示范区兴港街道综合物业服务项目
3、预算金额：1,500,000.00元/年
4、最高限价：1,500,000.00元/年
5、采购需求：长春临空经济示范区兴港街道综合物业服务，包含秩序维护、保洁服务、食堂服务、水、电等公共设施零星维修及日常运行维护、突发故障的紧急处理及维修（不含房屋主体及大型设备保养及配件更换费用等）、对办公楼电梯进行维修、保养及年检、校验、园区环境绿化、提供物业耗材等服务。
6、合同履行期限：2年。
7、本项目不接受联合体投标。
二、申请人资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购项目，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。
（1）供应商承接的服务应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号) 第四条规定的情形，且应当提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)规定的《中小企业声明函》，格式见招标文件相关附件。
（2）供应商为监狱企业的视同小型和微型企业，可不提供上述（1）材料，但应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。
（3）供应商为残疾人福利性单位的视同小型和微型企业，可不提供上述（1）材料，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》，格式见招标文件相关附件。
（4）本项目采购标的对应的企业划分标准所属行业为物业管理。
3、本项目的特定资格要求：
（1）供应商具有独立承担民事责任的能力，并且在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
（2）不接受被政府列入取消投标资格期限内的企业或个人参加投标。
（3）供应商参加采购活动应当依据长财采购【2022】2066号文件规定提交反映其财务状况、依法缴纳税收和社会保障资金情况的资格条件承诺函。
（4）供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人、重大税收违法失信主体记录名单的供应商，不得为“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（详见财库[2016]125号），供应商及其法定代表人不得在“中国裁判文书网”列入存在行贿犯罪情形。
（5）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
（6）本项目招投标活动的每个环节，包括获取招标文件、现场踏勘、投标预备会、递交投标文件、参加开标会、合同签署等过程，经办人必须是供应商法定代表人唯一授权的委托代理人，相关文件和表格均应由委托代理人签署，整个招投标过程不得随意更换委托代理人。
三、获取招标文件
1、时间：2025年10月30日至2025年11月05日,每天上午09时00分至下午16时00分（法定公休日、节假日除外）。
2、获取方式：本项目不发放纸质版招标文件。供应商可自行在“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）下载招标文件（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取招标文件-找到本项目-点击“申请获取招标文件”），电子投标文件制作需要基于“政采云”平台获取的招标文件编制。
3、未进行网上注册的供应商将无法参与本次招标活动。
4、有效供应商不足三家时，采购人另行组织采购。
四、提交投标文件的截止时间、开标时间和地点
1、截止时间：2025年11月21日09时30分（北京时间）；
2、地点：长春新区政务服务中心公共资源交易大厅B208大开标室（龙湖大路5799号）；
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理；
4、本项目采用全流程电子化采购，需通过政府采购云平台（http：//www.zcygov.cn）递交电子版投标文件。操作流程：供应商在政府采购云平台注册入库成为正式供应商后，在平台按《政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商》进行操作。由于供应商自身原因在递交投标文件截止时间前无法完成办理的，后果自负。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人、采购代理机构不予受理。
2、本项目采用全流程电子化招投标，开标方式为远程开标，供应商须在提交投标文件的截止时间前通过政府采购云平台（网址：http://***/）递交电子投标文件，并按照现场工作人员通知使用CA锁进行响应文件远程解密。
3、投标操作流程：供应商在政府采购云平台网注册入库成为正式供应商后，在平台上按《政府采购项目电子交易管理操作指南－供应商》进行投标操作。
4、数字证书办理及投标技术咨询：投标人须办理数字证书方可参加投标。供应商须自行考虑数字证书办理时限，由于供应商自身原因在开标前无法完成办理，后果自负。
5、若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录“政采云”平台（https://***/%EF%BC%89%E7%82%B9%E5%87%BB%E5%8F%B3%E4%BE%A7%E5%92%A8%E8%AF%A2%E5%B0%8F%E9%87%87%EF%BC%8C%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E5%B0%8F%E8%9C%9C%E6%99%BA%E8%83%BD%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%AE%A1%E5%AE%B6%E5%B8%AE%E5%8A%A9%EF%BC%8C%E6%88%96%E6%8B%A8%E6%89%93%E6%94%BF%E9%87%87%E4%BA%91%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%83%AD%E7%BA%BF95763%E8%8E%B7%E5%8F%96%E7%83%AD%E7%BA%BF%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B8%AE%E5%8A%A9%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E6%E3%80%81%E5%9B%A0%E4%BC%81%E4%B8%9ACA%E9%94%81%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E6%9C%AA%E8%83%BD%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%A7%A3%E5%AF%86%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%85%B6%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%97%A0%E6%95%88%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E7%E3%80%81%E6%9C%AC%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%9C%A8%E2%80%9C%E6%94%BF%E9%87%87%E4%BA%91%E2%80%9D%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88http:// www.zcygov.cn），同步推送到吉林省政府采购网、中国政府采购网、长春市公共资源交易网上发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名称：长春市九台区兴港街道办事处
地址：长春市九台区兴港街道办事处腰屯村5社
联系方式：赵国0431-82526811
2、采购代理机构信息
名称：吉林省宇正工程咨询有限公司
地址：吉林省长春市二道区凯利中心704室
联系方式：邱雪莹0431-80740783
3、项目联系方式
项目联系人：邱雪莹
电话：0431-80740783
4、监督机构及投诉受理部门：长春空港经济开发区政府采购管理办公室
地址：长春空港经济开发区港南大路3777号
联系方式：0431-82158633
5、“政采数金平台”
联系电话：0431-81888992/81888798
来源：吉林省宇正工程咨询有限公司
初审：邱雪莹
复审：赵国
终审：张平
附件信息：
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