恩施高新区城郊大仓基地建设项目工程总承包(第二次)(ESZZ-202511FJ-007001002)资审文件公告-立方招采通

恩施高新区城郊大仓基地建设项目工程总承包(第二次)(ESZZ-202511FJ-007001002)资审文件公告

招标编号：ESZZ-202511FJ-007001002

1.招标条件

本招标项目恩施高新区城郊大仓基地建设项目（原恩施高新区新能源储能基础设施配套项目）已由恩施土家族苗族自治州发展和改革委员会以恩施州发改审【2025】63号批准建设，项目业主为恩施州恩信投资发展有限公司，建设资金来自地方政府专项债券资金和企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为恩施州恩信投资发展有限公司，招标代理机构为湖北省招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：恩施高新区松树坪村(恩施高新区电子信息标准厂房内）

建设规模：本项目用地面积50120.50㎡(75.2亩)，建筑占地面积28396.52㎡，总建筑面积40277.51㎡，其中 3#厂房建筑面积21777.00㎡、6#仓库建筑面积17476.51㎡、空压机房及垃圾站建筑面积400.00㎡、垃圾站及仓库建筑面积240.00㎡、招聘中心建筑面积384.00㎡，同时配套建设大门(构筑物)、道路、堆场、绿化、停车位、室外给水及消防管网、室外雨污水管网室外电气管线、高低压配电设施等附属工程。

其他：/

2.2招标范围

招标范围：1.本项目采取工程总承包模式(EPC)建设，工程总承包企业对本项目的设计优化、勘察、施工图设计和图审、采购、施工、联合验收等实行全过程承包，并对工程的质量、安全、工期对外协调等全面负责。2.完成施工图预算编制及专项工程施工图预算编制，并配合完成施工图预算评审。

标段划分：本次招标共划分为1个标段

计划工期：365日历天，计划开工日期2026-01-31

合同估算价：127227300元

2.3其他：恩施高新区城郊大仓基地建设项目工程总承包合同估算总价为12722.73万元，其中建筑安装工程费11747.40 万元、勘察费27万、设计费100.69万元、暂列金847.64万元。

3.申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具备：（1）独立法人资格,具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照；（2）资质要求：投标人须同时具备①+②+③：①建设行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质或工程勘察岩土工程专业资质甲级资质或工程勘察岩土工程专业(岩土工程勘察)甲级资质。②建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级；③建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；（3）业绩要求：投标人（如投标人为联合体，联合体任一方提供均可）2020年11月至投标截止日前至少独立承接或以牵头单位承接过一项单项合同金额1亿元及以上或总建筑面积4万方及以上的建筑工程的工程总承包业绩（须提供省级以上“建筑市场监督和诚信一体化平台（建筑市场监管公共服务平台）”查询截图或县级及以上人民政府确定的招投标信息网发布平台的中标公示截图及网址链接、合同协议书，以合同签订时间为准）；（4）投标人拟派人员要求：①工程总承包项目经理：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业的注册监理工程师或一级注册建筑师等执业资格，且未担任其他在建工程的项目经理或施工项目负责人（提供承诺书，格式自拟），并曾担任过建筑工程的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或者项目总监理工程师（证明材料须提供合同协议书或竣工验收等证明材料，业绩不考虑项目的规模、面积和年限等要求），投标人为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位人员担任；②勘察负责人：须具备注册土木工程师（岩土）执业资格；③设计负责人：须具备国家一级注册建筑师执业资格；④施工负责人：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施工程的项目经理或施工负责人（提供承诺书，格式自拟）；⑤施工技术负责人：须具备建筑工程相关专业高级及以上技术职称；⑥拟派本项目施工现场关键岗位施工管理人员（施工员1人、质量员1人、安全员2人、材料员1人、资料员1人、造价员2人、机械员1人、劳务员1人）须具备相应岗位证书，安全员须具备安全生产考核合格证（C证）。上述工程总承包项目经理和施工负责人可以为同一人，其余岗位人员不得互相兼任，所有人员应为本单位员工（提供2025年5月至今连续三个月的社保缴纳证明或社保网站的查询截图），并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力；（5）财务要求：投标人（如投标人为联合体，指牵头人）近3年平均利润大于0元，投标人（如投标人为联合体，指牵头人）提供近三年（2022、2023、2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告（必须至少包含资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书），成立时间不足3年的，从成立时间起算；（6）未被“信用中国网”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，否则招标人有权拒绝其投标，责任由投标人承担（投标人自行通过“信用中国”网站查询并附网站相应内容的查询截图，联合体所有成员均须提供）。

3.2本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：①联合体牵头单位为施工单位；②联合体各方应签订联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务；③两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体投标人，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体投标人的资质等级；两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工不同的成员组成的联合体投标人，以分工对应的联合体成员的资质等级作为联合体投标人的资质等级；④组成联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目投标。

3.3本项目不属于政府采购工程

3.4本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购

3.5各申请人可就本项目上述标段中的1

(具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标1

(具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.6其它：本次招标评标办法采用综合评估法（本项目为评定分离，定标方式为票决定标法）。

4.资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制,采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于9家时，通过资格预审的申请人限定为

9家。

5.资格预审文件的获取

5.1

凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在恩施州电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“恩施州公共资源交易信息网”—综合服务—会员网上注册指南及CA办理指南）。

5.2

完成注册登记后，请于2025年12月11日

至2025年12月21日

24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“恩施州公共资源交易信息网”—综合服务—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人

（“电子交易平台”）拒收其申请文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交截止时间为2025年 12月22日09 时00分。

6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）和恩施州公共资源电子交易平台（网址：http://***/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%3C/td%3E%3Cp%3E

8.联系方式

异议联系人：刘开心、周锋、姚昌

异议联系方式：0718-6988977

备注：

招标人：恩施州恩信投资发展有限公司

招标人地址：湖北省恩施市金龙大道公积金交易中心南侧企业服务中心

招标人邮编：

招标人联系人：文女士

招标人联系人电话：0718-8209016

招标人电子邮箱：

招标人网址：

招标人开户银行：

招标人银行账号：

代理机构：湖北省招标股份有限公司

代理地址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层1

代理邮编：430000

代理联系人：刘开心、周锋、姚昌

代理联系电话：0718-6988977

代理电子邮箱：

代理网址：

代理开户银行：

代理银行账号：

2025年12月10日

备注:备注：1. 采用有限数量制进行资格预审的，招标人限定的通过资格预审的人数不得少于9人。

2. 申请人拟派的项目经理及施工负责人不得同时担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理。存在下列情形之一的，视为未同时担任其他工程的项目经理或施工负责人：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。

3. “在所申请标段免费下载资格预审文件”是指申请人拟申请某标段资格预审的，应按规定下载该标段的资格预审文件。申请人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为申请人是否下载该标段资格预审文件的依据。