杨浦区定海社区I4-01地块97街坊项目-立方招采通

资格预审公告

报建编号：

2502YP0353

标段号：

C01

招标人：

上海中铁浦宸置业有限公司

招标人地址：

上海市杨浦区杭州路741号9幢127室

招标人联系人：

石勇

招标人联系电话：

13813727720

招标项目名称：

杨浦区定海社区I4-01地块97街坊项目

建设地点：

杨浦区大桥街道（四至范围：东至：规划三星路西至：规划松潘路南至：杭州路北至：规划润玉路

工程规模描述

施工工程规模描述

工程概况描述：

项目占地16482.71平方米，容积率1.8，总建筑面积65786.94平方米，地上34786.94平方米，地下31000平方米，地上4-8层，地下2层，建设住宅商品房13幢、公租房1幢及停车库、社区配套用房等

工程总投资：

380900万元人民币

本标段建安工程费：

73698.83万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为497412376.92元人民币（49741.237692万元）

施工工期：

637日历天

其他说明：

资格预审申请条件

资质要求：

施工资质要求
第一条	建筑工程施工总承包三级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

项目负责人资格：

项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

业绩要求：

2015年1月1日起至今具有的合同金额或结算金额大于33000万元或建筑面积大于46000平方米的房屋建筑工程业绩。类似项目的有效证明资料：1、投标人须在《近年完成的类似项目业绩情况表》及《主要在建项目情况表》中填报企业业绩的基本信息，本市项目业绩在项目编号一栏中填写合同报送编号（例：W201708019876），外省市项目业绩在项目编号一栏中填写全国建筑市场监管公共服务平台项目编号（例：1101071704060102）； 2、若以结算金额提供类似业绩的，则须提供相关结算证明文件（时间、规模、数量） 3、若为工程总承包业绩的，则须提供施工业绩相关证明文件（时间、规模、数量）

信用分要求：

根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于60分。

其他要求：

其他要求： 1、具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。 2、是否设定同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量：是，上限值为3家；。

是否接受联合体投标：

不接受联合体投标

获取资格预审文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。

获取资格预审文件时间：

2026年01月05日 00时00分到2026年01月09日 23时59分

注意：

1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://***/），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 < br /> 2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。

招标代理机构：

上海祥浦建设工程监理咨询有限责任公司

联系电话：

15921182319

递交资格预审申请文件方式：

在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

资格预审申请文件开启时间：

2026年01月15日 09时30分

资格预审申请文件开启方式：

是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是开启地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。

通过资格预审者递交投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为50万元人民币

投标保证金的递交方式：

投标保函

招标文件工本费：

资格预审文件工本费：

获取招标文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。

获取招标文件时间：

2026年01月17日 00时00分到2026年01月21日 23时59分

递交投标文件截止时间：

2026年02月06日 09时30分

递交投标文件方式：

在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

开标方式：

是否远程开标：是开标地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台

同时发布本次资格预审公告的媒体名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、/

监管部门：

上海市杨浦区建筑业管理事务中心

备注：

项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送