招标公告（资格后审）

一．招标条件 

本招标项目国网吉林省电力有限公司物业分公司5号办公楼综合改造已由吉林省企业投资项目备案信息登记表（备案流水号：2025041522010203104550）批准建设，资金来源为企事业自有资金，出资比例为100%，招标人为国网吉林省电力有限公司物业分公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工采用资格后审的方式进行公开招标。

二．项目概况

2.1 项目编号：JLZSZB25-61；

2.2 项目名称：国网吉林省电力有限公司物业分公司5号办公楼综合改造；

2.3 建设规模：国网吉林省电力有限公司物业分公司5号办公楼地上5层，总建筑面积2750.37平方米，设有办公室、会议室等。主要建设内容包含内墙面、吊顶、楼地面、隔墙、门窗、给、排水管网、消防系统、供热系统、空调系统、室外地面等改造项目；

2.4 招标范围：国网吉林省电力有限公司物业分公司5号办公楼综合改造（详见工程量清单及图纸）；

2.5 计划工期：2025年7月31日至2026年4月30日；

2.6 建设地点：吉林省长春市南关区树勋街7号；

2.7 质量标准：符合现行国家相关工程施工验收规范和标准的合格工程。

三.投标人资格要求

3.1 本次招标投标人须是中华人民共和国境内合法注册具有有效的营业执照，具备承担本项目的能力。

3.2 投标人须是同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和特种工程专业承包（结构补强）的法人或其他组织，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

注：(1)根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》(吉建管〔2023〕23号)文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。(2)其他省（市）核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的有关有效期延期、换证的文件截图及网址，否则不予认定。

3.3 投标人拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，且无在建工程，具备有效的安全生产考核合格证。

3.4 投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：

①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。

注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.5项目管理机构其他人员要求：技术负责人1人，具有相关专业中级及以上职称；施工员1人，质量员1人，资料员1人，材料员1人，具备建设主管部门核发的相应岗位资格证书；安全员1人，须具有安全员证，以上为现场所需最低人员标准，根据实际现场施工情况，如有需要可调增，中标人须无偿予以配合。

3.6 本次招标接受联合体投标。（联合体投标的，应满足下列要求：以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标。联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及各专业分工的具体内容，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。办理获取招标文件等事宜均应由联合体牵头人办理。）

3.7 本次招标拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.9 投标人在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单；在近三年（2022年1月1日至今）内投标人或法定代表人、拟委任项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.10投标人拟投入本项目管理机构人员和委托代理人（被授权人）为投标单位在职人员或退休返聘人员，在职人员具有社保证明，提供2025年1月至今任意一个月的社会保险缴纳证明；已退休人员除了退休相关证明外，还应提供返聘合同或其他证明文件，证明与投标人的工作关系。

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年6月23日09时00分至2025年6月27日16时00分（北京时间），通过CA锁在吉林省公共资源交易一体化平台(网址：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)下载招标文件及其他资料。未在吉林省公共资源交易一体化平台注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理，详见吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）。

4.2 本项目招标文件的澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上发布信息向所有投标人公布。

4.3 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（开标时间）2025年7月14日9时00分（北京时间）；投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（网址https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.2 开标地点为：长春市公共资源交易中心二楼210开标室（长春市南关区华新街700号）。本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过吉林省公共资源交易一体化平台不见面开标大厅参加开标。

5.3 本项目开标方式为采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4 吉林省不见面开标大厅支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在60分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.5 递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.6 投标申请人在投标截止时间前，应按照相关规定提供不少于伍万元人民币的投标保证金。（投标保证金缴纳方式详见招标文件）

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台、长春市公共资源交易网发布。

七、联系方式

招标人：国网吉林省电力有限公司物业分公司 

地址：长春市南关区至善路1109号

联系人：徐杰

电话：0431-85794659

招标代理机构：吉林智晟项目管理有限公司

地址：伟峰东樾11栋写字楼1505室（长春市天工路与生态大街交汇）

联系人：孙致阳

电话：0431-81132579

招标监督管理部门：长春市建委招投标管理处

联系方式 ：0431-88779829

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-88779829

邮箱：ccjw88779829@163.com

地址：长春市南关区华新街700号

邮编：130400