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高新投集团高投大厦提升改造工程（全过程咨询+监理）
（招标项目编号：2504-440303-04-01-818650002）
一、招标概况
项目名称：高新投集团高投大厦提升改造工程
项目编号：2504-440303-04-01-818650
是否重大项目：否
招标项目名称：高新投集团高投大厦提升改造工程（全过程咨询+监理）
招标项目编号：2504-440303-04-01-818650002
工程类型：咨询服务
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：罗湖区住房和建设局
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-09-05 09:00:00 至 2025-09-25 18:00:00
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| 公告质疑截止时间 | 2025-09-15 17:00:00
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| 公告答疑截止时间 | 2025-09-20 17:00:00
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招标文件获取方式
| 网上获取
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| 备注 | 1.除招标文件已约定的银行账户外，本项目不另行提供其他投标保证金汇款账户，汇款前谨防诈骗；2.招标代理机构监督举报电话：0755-22965602、0755-86660475。 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳市高新投集团有限公司 |
| 通讯地址 | 深圳市福田区深南大道7028号时代科技大厦23楼 | |
| 经办人 | 龙腾 | |
| 办公电话 | 15811843358 | |
| 电子邮箱 | longteng@szhti.com.cn | |
| 招标代理 | 单位名称 | 深圳交易咨询集团有限公司 |
| 经办人 | 黄启钊 | |
| 办公电话 | 15323819873 | |
| 手机号码 | 15323819873 | |
| 电子邮箱 | 409823135@qq.com |
四、详细公告内容
高新投集团高投大厦提升改造工程（全过程咨询+监理）【标段编号：2504-440303-04-01-818650002001】
| 本次招标内容 | 室内装饰工程：0室外装饰工程：0，高新投集团高投大厦提升改造工程位于罗湖区笋岗街道泥岗东路和红岭北路交汇处。提升改造规模：6、22、31-33、35-44层，总建筑面积31759.23平方米。 本项目拟采用全过程工程咨询的管理模式，包括但不限于以下方面： （1）项目管理：为委托人提供专业咨询意见，协助委托人进行项目管理。 （2）工程监理：施工准备阶段监理、施工阶段监理、保修阶段监理及后续服务管理。 （3）其他：委托人需要的服务。 | |
| 本次发包工程估价 | 220万元 | |
| 工程地址 | 广东省深圳市罗湖区 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法
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| 拟采用定标方法 | 直接票决
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| 投标文件递交方式 | 线上递交
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| 投标文件递交截止时间 | 2025-09-25 18:00
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| 是否接受联合体投标 | 接受
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| 联合体要求 | 本项目接受联合体投标，若为联合体投标，应满足以下条件：1、联合体投标的，联合体成员组成不超过2家，联合体牵头单位须为承担监理工作的一方。若为联合体投标，联合体成员至少承担一项工作任务，且各项工作任务只能由一个单位承担。2、在投标时提交联合体协议并注明牵头单位及各方拟承担的工作和责任。3、以联合体形式参加招投标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的投标活动。4、联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务。5、联合体各方的资质等级按其在联合体协议中所承担工作内容的专业类别进行确定，联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的联合体成员确定资质等级。 | |
| 投标人资质要求 | ||
| 其他资质要求 | （一）投标人须同时具备以下资格条件：1、投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的单位或具有独立承担民事责任能力的其他组织。2、具备有效期内的房屋建筑工程监理甲级或以上资质。（二）本项目接受联合体投标，若为联合体投标，应满足以下条件：1、联合体投标的，联合体成员组成不超过2家，联合体牵头单位须为承担监理工作的一方。若为联合体投标，联合体成员至少承担一项工作任务，且各项工作任务只能由一个单位承担。2、在投标时提交联合体协议并注明牵头单位及各方拟承担的工作和责任。3、以联合体形式参加招投标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的投标活动。4、联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务。5、联合体各方的资质等级按其在联合体协议中所承担工作内容的专业类别进行确定，联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的联合体成员确定资质等级。 | |
| 项目负责人资格 | 项目总监理工程师资格要求：具备国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业）。如为联合体投标，项目总监应由联合体牵头单位拟派。 注：（1）项目总监应符合深圳市住房和建设局《关于明确招标工程项目负责人更换事项的通知》（深建标〔2017〕11号）、《深圳市规范项目经理和项目总监理工程师任职行为的若干规定》（深建规〔2022〕1号）等文件要求。 （2）若以上注册证书上未体现有效期或注册单位的，可补充提供能够体现注册有效期和注册单位的官方权威网站截图（如四库一平台）等相关证明材料。 （3）根据《住房城乡建设部办公厅关于启用注册监理工程师等专业技术人员电子注册证书的通知》（建办厅函〔2025〕13号）2025年1月20日起注册监理工程师启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书。”各投标人若使用电子证书，请严格按照该通知相关要求提供电子注册证书。 | |
| 业绩要求 | 资格条件无业绩要求 | |
| 其他 | ||
| 投标申请人需提供的报名材料 | ||
| 业绩要求所需提供的证明材料 | ||
五、附件信息
| 序号 | 文件名 |
温馨提示
1.本项目招标工作在新建设工程交易平台进行，请参与本项目投标的单位注意以下事项：
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