【武夷山市-南平市公共资源交易中心】武夷山市两岸融合朱子旅游基础设施提升项目全过程咨询 变更公告

招标公告

1. 招标条件

本招标项目武夷山市两岸融合朱子旅游基础设施提升项目全过程咨询已由 武夷山市发展改革和科技局以关于武夷山市两岸融合朱子旅游基础设施提升项目可行性研究报告的批复武发改审批[2025]64号 批准建设，项目业主为武夷山市五夫镇人民政府，建设资金来自多渠道筹措，项目出资比例为100%。招标人为武夷山市五夫镇人民政府，招标代理机构为中招国际招标有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：武夷山市两岸融合朱子旅游基础设施提升项目全过程咨询

2.2 建设地点：武夷山市五夫镇范围内

2.3 计划总投资：项目总投资估算20109万元，最高投标限价：1274.2363万元。

2.4 建设规模：项目主要改造游客集散中心2600平方米，游客服务中心9000平方米，智慧停车位320个，游客驿站5处建筑面积1200平方米，旅游公厕20个，观景台30个，景点道路连接线10公里，漫步道18公里，配套建设智能监控、消防安防设施等旅游附属设施。

2.5 服务期限：二年

2.6 项目管理目标：

本项目投资控制目标：满足相关规定，经委托人认可的概算范围内本项目进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求

本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，最终施工质量符合国家验收合格标准

本项目安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立安全文明施工现场。

2.7 标段划分：（如有）/

2.8 招标范围：投资决策综合性咨询；全过程工程项目统筹管理服务；工程勘察；工程设计；工程监理；造价咨询；其他咨询服务。

（一）工程建设全过程咨询

□ 工程报批报建服务：

? 工程勘察设计管理，包括：

□ 工程勘察管理：

□ 工程设计管理：

? 其他：全过程工程项目统筹管理（以下简称“项目管理”）：需要咨询人（牵头人）对设计、监理、勘察、造价单位进行管理，负责组织协调全过程咨询内部各方关系、统筹安排各项全过程工程咨询内部各专业配合及工作，不承担外部手续和施工管理工作，配合各类档案数字化管理工作、竣工结（决）算、各类档案移交委托人至缺陷责任期满和实施过程的建设管理及各种手续的报审管理工作，全过程咨询负责人和助理应按相关规定驻场协调各方需求。

? 工程勘察设计服务，包括：

? 工程勘察：包括为满足设计和规范所要求的工程初步和详细勘察，提供全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、测量、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等。

? 方案设计：本项目的方案设计。

? 初步设计：包括但不限于初步设计、后续服务等工作。

? 施工图设计：设计内容包括但不仅限于： 主体施工图设计、室内设计、景观设计、道路工程、给排水工程、雨水工程、污水工程等；

□ 其他：

? 工程造价咨询，包括：施工图预算编制，配合与施工、评审、审计等单位的必要的核对、协调、解释等工作和造价指标分析等工程造价控制与管理，提供核价建议，并配合完成相关优化设计编制的造价对比等。

□ 工程招标采购咨询，包括：

□ 工程监理招标代理：

□ 工程施工招标代理：

□ 材料设备采购招标代理：

□ 其他：

□ 施工项目管理：

? 工程监理服务：本工程范围内项目包含的所有内容的勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段的投资、质量、费用、进度控制和安全生产控制的工作，以及交工验收阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段的相关工作的全过程施工监理服务，包括项目监理规划编制、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理，档案移交等。（具体监理范围以施工图为准）。

? 其他：投资决策综合性咨询：对项目进行投资决策分析，包括交通影响评估、节能评估报告、项目策划运营方案、各专项评价咨询（环境影响评估咨询、水土保持咨询（包含水土保持方案编制）、社会稳定性风险评估报告、地灾评估报告编制、文物保护工程勘察等。

（二）其他专项咨询

□ 项目融资咨询：_________________________________________________。

□ 信息技术咨询：_________________________________________________。

□ 风险管理咨询：_________________________________________________。

□ 项目后评价咨询：_______________________________________________。

□ 建筑节能与绿色建筑咨询：_______________________________________。

□ 工程保险咨询：_________________________________________________。

? 其他：施工图技术审查、水土保持监测，整个项目过程所有需由建设单位委托的各检测服务，例：工程测绘（多测合一）、桩基检测、基坑监测等）等，规定必须由建设单位直接委托的相关服务除外。实际具体实施内容，以项目的实际情况和招标人要求为准。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

1. 住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：工程设计综合甲级资质，或同时具备①②③项资质：①工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质；②工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业（道路工程）专业丙级及以上资质；③工程设计风景园林工程专项甲级资质；

   （2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或具备建设行政主管部门核发有效的房屋建筑工程、市政公用监理丙级及以上资质；

   （3）其他资格：①工程勘察单位具有：建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程勘察资质，具体为：工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））丙级。并满足闽建办科〔2018〕16 号的规定，在我省设立相应的土工试验室并提供福建省各级建设主管部门网站公布的合格名单（若为联合体投标的，联合体中负责工程勘察咨询任务的单位须满足本条款要求）

   ②根据《闽建筑函[2021]60号》的规定投标人应当取得具有工程造价咨询经营范围的营业执照且完成并通过福建省住房和城乡建设政务服务系统登记企业基本信息。

   采用联合体投标的，联合体数量不超过3家，应由设计单位或勘察单位或监理单位为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由（牵头人）负责实施。

   3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

2. 咨询项目总负责人：须具备有效的二级注册建筑师及以上执业资格或二级注册结构工程师及以上执业资格或国家注册监理工程师执业资格(房屋建筑工程专业、市政公用工程专业)或二级注册造价工程师(或国家注册造价工程师)及以上执业资格(工程建设类注册执业资格)及具有工程类（或工程经济类）高级工程师及以上职称，且应是与独立投标人(或联合体牵头人)具有直接劳动关系的本单位正式在岗职工(允许项目总负责人兼任其中一项符合要求的专业咨询负责人)。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

   （2）专项咨询服务负责人

   ? 项目管理负责人：须具备有效的二级注册建筑师及以上执业资格或二级注册结构工程师及以上执业资格或国家注册监理工程师执业资格(房屋建筑工程专业、市政公用工程专业)或二级注册造价工程师(或国家注册造价工程师)及以上执业资格，或具有工程类(或工程经济类)高级工程师及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工(允许项目总负责人兼任其中一项符合要求的专业咨询负责人)。

   ? 勘察咨询负责人：须具备有效的注册土木工程师(岩土)执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务单位的本单位正式在岗职工（执业资格）。

   ? 设计咨询负责人：须具备有效的二级注册建筑师及以上执业资格或二级注册结构工程师及以上执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程设计任务单位的本单位正式在岗职工(执业资格)。

   ? 工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的国家注册监理工程师，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程监理任务单位的本单位正式在岗职工(执业资格)，注册专业要求为房屋建筑工程。

   ? 造价咨询负责人：须具备有效的二级注册造价工程师(或国家注册造价工程师)及以上执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程造价任务单位的本单位正式在岗职工。

   □ 其他负责人：须具备有效的（职称或执业资格）。

   3.3 投标人“类似业绩”数量要求：0；“类似业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“投标人类似业绩”的规定。

   3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：/；“类似业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“项目总负责人类似业绩”的规定。

   3.5 其他要求：①自愿组成联合体的各方应具备其所承担本招标项目工作内容的相应资质条件；②采用联合体投标的，不得由承担同一专项咨询的单位组成联合体；③联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标。④根据闽建办筑函【2021]10号文要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应依法履行纳税义务;⑤其他要求详见招标文件。

   4. 资格审查办法、评标办法及定标方法

   4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

   4.2 本招标项目评标办法：综合评估法。

   4.3 本招标项目定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

   5. 招标文件的获取

   凡有意参加投标者，请于2025年05月31日9时00分00秒（北京时间，下同）至2025年06月04日17时00分00秒通过南平市公共资源交易中心网站（http://ggzy.np.gov.cn/npztb/）（重要提示：参与本项目投标的投标人需在规定的文件获取时间内登录页面下端“我要投标”进入系统，在业务系统中下载npzf格式招标文件，无业务系统下载npzf格式招标文件记录的将无法后续操作和投标！请各投标单位注意及时下载相关资料。若为联合体投标的，由联合体牵头人进行报名）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

   6.投标保证金的提交

   6.1 投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。

   6.2 投标保证金提交的金额：240000元（贰拾肆万元）。

   6.3 投标保证金提交的方式：现金或银行电子保函形式或工程担保公司出具的电子担保保函形式或保险公司出具的投标保证电子保险形式或年度投标保证金。具体详见投标须知前附表。

   7. 投标文件的递交

   7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年6月26日8时

   30分00秒，投标人应在截止时间前通过南平市公共资源交易中心电子交易平台电子招投标系统完成电子投标文件的递交。

   7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

   8. 履约担保的要求

   8.1 履约担保金额：为中标合同价的3%

   8.2 履约担保形式：中标人应在接到中标通知书之日起7日内，签订合同协议书之前，可以选择现金或银行的保函或工程担保或建设工程保证保险等形式之一向招标人提交履约担保。以银行保函递交的，应由中标人账户在银行出具,所需费用由中标人承担:采用工程担保保函形式递交的，中标人应按照法律法规的规定以及双方约定，选择具有相应担保能力的工程担保公司，切实保障招标人的合法权益。鼓励中标人选择具备融资担保业务经营许可证的融资担保公司，所需费用由中标人承担:采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由中标人承担。履约担保若为银行保函或工程担保或建设工程保证保函的方式提交的，中标人应对履约担保材料的真实性负责，若发现提供虚假材料的，中标单位承担一切后果并处罚如下:①向招标人支付违约金5万元:②重新提供履约担保必须以现金方式提交:③招标人如实上报行政主管部门，列入不良记录。

   8.3 履约担保期限：自合同协议书签订之日开始至本合同服务期限满后28天。

   9. 发布公告的媒介

   本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、南平市公共资源交易中心(http://ggzy.np.gov.cn/npztb/)上发布。

   10. 联系方式