山南锦砻商务酒店招租招标公告

山南锦砻商务酒店招租

招标公告

项目概况：

山南锦砻商务酒店招租的潜在投标人应在西藏雅砻工程项目咨询管理有限公司（西藏自治区山南市乃东区乃东街道雅砻湾花园D区3栋5号）获取招标文件,并于2025年9月26日15时30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

（1）招标编号：XZYL-SN-202509-C01

（2）项目名称：山南锦砻商务酒店招租

（3）采购方式：公开招标

（4）预算金额：错那市老干部活动中心1号2-4层、2号楼2-4层整体年租金底价1080000.00元(大写:壹佰零捌万元整)对外整体出租，按照市场租赁方式合同期限为5年。

（5）项目概况与招租范围：

租赁标的物为错那市老干部活动中心,该楼分为两栋楼，1号楼2-4层面积为3000平方米，当前状态为整体空置，2号楼2-4层面积为3000平方米该楼目前已有商户入住。

（6）租赁模式与租金收取说明：

1.中标承租方将获得1号2-4层、2号楼2-4层整体租赁权限，2号楼2-4层内现有商户租赁合同将由中标承租方签订并须全权负责与2号楼2-4层现有入住商户进行后续的租金谈判、租金收缴、水电费收取工作。

2.本公司仅向中标承租方收取1号2-4层、2号楼2-4层的整体约定租金，不参与、不介入中标承租方与2号楼2-4层内现有商户之间关于租金标准、支付方式等任何具体事项的协商与管理。中标承租方自行承担由此产生的相关责任与风险。

（7）经营范围要求：租赁用途为经营住宿、餐饮等服务，不允许在中标后改变经营范围及用于法律禁止的经营项目，承租期间禁止以任何方式转租、转让、抵押经营场地，且自负盈亏。（具体详见招标文件招租要求）

（8）租赁期限：按照市场租赁方式合同期限为5年。

（9）标包划分：一个标包。

（10）联合体投标：本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府釆购法》第二十二条规定；

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府釆购政策需满足的资格要求：

2.1按照<财政部 工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知="">的规定，落实促进中小企业发展政策。

2.2按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。

2.3按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

3、本项目的特定资格要求：投标人需提供营业执照内必须包含有酒店经营管理相关内容。（以发布公告前的营业执照登记时间及经营范围为准）。

三、获取招标文件

时间：2025年9月4日至2025年9月11日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午09时30分至13时00分,下午15时30分至18时00分（北京时间，法定节假日除外）；

地点：西藏雅砻工程项目咨询管理有限公司（西藏自治区山南市乃东区乃东街道雅砻湾花园D区3栋5号）；

方式：现场报名

售价：招标文件每套售价850.00元人民币，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2025年9月26日15时30分（北京时间）。

地点：西藏雅砻工程项目咨询管理有限公司（西藏自治区山南市乃东区乃东街道雅砻湾花园D区3栋5号）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日，本公告在《西藏政府采购网》上刊载。

六、其他补充事宜

1、参加本项目投标人应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件，提供下列材料：

（1）法人或者其他组织有效的营业执照、开户许可证等证明文件，自然人的身份证明；

（2）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料（提供证明材料）；

（3）具备履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明材料（格式自拟）；

（4）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；

（5）提供近1年（2022年-2024年）经会计师事务所审计的财务报告，新成立的公司，提供成立以来经会计师事务所审计的相应年度、季度或月份财务报告或财务报表。

（6）提供“信用中国”、“中国政府采购网”、“中国裁判文书网”网站查询截图并加盖投标单位公章，查询时间须在报名期限内。

（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得参加本项目投标。

（8）其他资料：授权委托书（需附法定代表人和授权委托人的身份证复印件）；逐页加盖鲜章胶装成册，散页不予报名（上述资料原件备查）

2、注意事项：

（1）投标人所投标租赁的项目经营应遵守国家有关法律法规和我市相关规定，依法开展经营活动。

（2）投标人必须同意履行《租赁合同书》与补充合同所列的全部条款。

（3）投标人自行承担参加本次招租活动的全部费用。

（4）投标人不得将商铺转让给第三方经营使用，否则按合同约定进行处理。承租方因经营需要重新装修，应事先向我公司提供书面申请和方案，经许可后方可动工。

（5）有意愿参与该楼招租的投标人，务必在投标前充分了解该楼现有商户的状况并且具体租金条款及后续谈判由中标承租方自行负责。

（6）投标人应评估现有入驻商户经营状态、管理与现有商户租金关系的能力和潜在风险，并将其纳入投标方案考量。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：错那市政源投资有限责任公司

地 址 ：错那县夏日路1号

2.采购代理机构信息 

名 称：西藏雅砻工程项目咨询管理有限公司

地 址：西藏自治区山南市乃东区乃东街道雅砻湾花园D区3栋5号

联系方式：13550613863

3.项目联系方式

项目联系人：陈先生

电　话：13550613863