当前位置：
项目概况
寿光市2025-42地块开发委托管理服务采购项目的潜在投标单位应在潍坊市公共资源交易网进行注册获取招标文件，并于2026年10月28日9点00分（北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况
进场交易登记号：JSGC-SG-2026-0044
项目名称：寿光市2025-42地块开发委托管理服务采购项目
最高限价：按照项目货值（总销金额）的3.2%
招标范围：项目开发、前期管理工作、规划设计管理、招采服务、成本管理、工程管理、基础配套管理、营销管理、验收和交付运营管理、工程质量保修管理及客户关系维护管理、前期物业服务督导、人力资源管理、行政管理、财务管理、维稳管理等全部工作内容及提供房地产开发专业管理和品牌输出服务。
合同履行期限：（1）委托管理服务总周期：自合同签订生效之日起48个月。
本项目为寿光市2025-42地块开发委托管理服务采购项目，本地块位于寿光市富士街以南、尧河路以东，为新建商服住宅用地。本地块位于寿光市富士街以南、尧河路以东，用地面积36047平方米。
二、申请人的资格要求
1.投标人须具备房地产开发企业二级及以上资质；
2.递交投标文件截止时间前投标人未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、 政府采购严重违法失信行为记录名单（通过“信用中国”、“中国政府采购网”查询相关主体信用记录）。
3.本项目不接受联合体投标。
三、网上获取招标文件
1.时间：2026年10月1日08 时00 分至 2026 年10月28日09 时 00 分
2.地点：各投标人须在获取招标文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易中心寿光分中心官网（网址：[链接]:8082/wfggzy/sgggzy/）自行下载招标文件。
3.方式：
（1）网上注册。未注册的投标单位应通过网站首页“我要办事”-“我要注册”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“投标人类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的投标单位无需重复注册，“新版系统”请用注册过的投标人名及初始密码（Wfggzy@789）登录，并完善“新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（投标单位、竞买人）信用承诺书》等相关附件。咨询电话：0536-5273493，技术支持：江苏国泰新点软件有限公司，电话：0536-5578877。
（2）下载文件。各投标单位通过网站“我要办事”-“我要投标”-选择“新版系统”，在“招标公告”-“建设工程”中选择要投标的项目进行“文件下载”。
注：网上获取招标（采购）文件不代表资格审查的最终通过或合格，投标人（投标单位） 最终资格的确认以评标（评审）委员会组织的资格后审为准。
4.售价：0 元。
5.数字证书办理
现场办理：潍坊市东方路 3396 号潍坊市公共资源交易中心三楼 CA 办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。
网上办理：投标人登录山东卓码信息技术有限公司在线平[链接]。
具体办理流程：请在潍坊市公共资源交易中心网站—重要通知—《CA 数字证书免费办理流程》中查阅。
CA数字证书办理时间及联系方式：
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。
CA办理窗口电话：0536-5578881，CA技术支持电话：17306363627，CA客服电话（24小时）：18560027360。服务监督电话：0536-5578899。
注意事项：投标人应当在上传投标文件前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
投标文件递交截止时间：2026年10月28日09时00分（北京时间，以系统时间为准）
投标文件递交地点：各潜在投标人只需要将加密的电子投标文件（文件格式为.WFTF），
在投标文件递交截止时间前通过潍坊市公共资源交易平台企业会员系统上传。
开标时间：2026年10月28日09时00 分（北京时间，以系统时间为准）
开标地点：本项目采用“不见面开标”，无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。
不见面开标大厅网址：
[链接]:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/[链接]。
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目发布的媒介为：潍坊市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台。
2.关于本项目的答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。投标单位有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。
3.本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《电子化工作须知》，以便能顺利进行投标。制作电子投标（响应）文件或报价前下载并升级新点驱动（山东省版），具体操作过程详见《潍坊市公共资源交易中心山东省多 CA 驱动操作手册》。
4.具有投资参股关系的关联企业,或具有直接管理和被管理关系的母子公司,或同一母公司的子公司,或法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段投标,否则均按无效投标处理。
七、监督部门
寿光市人民政府洛城街道办事处
联系电话：0536-5661301
八、若对本次招标项目存在异议，请按以下方式联系
招标人：寿光市洛鑫置业发展有限公司
地 址： 山东省潍坊市寿光市洛城街道永宁路与振兴街交叉口东50米路北
联系人：任鹏飞
方式：15063692608
采购代理机构：潍坊华祥工程管理咨询有限公司
地 址：寿光市洛城街道人才公寓7号楼5楼512室
联系方式：0536-5196606
招标公告.pdf
远程不见面开标大厅操作手册（投标人）.pdf
交易乙方-操作手册.pdf
（定）寿光市2025-42地块开发委托管理服务采购项目.pdf
客服电话
