吉林省集安市农村综合性改革试点试验项目产业类项目（一期）工程总承包监理-立方招采通

招标公告

吉林省集安市农村综合性改革试点试验项目产业类项目（一期）工程总承包监理

项目编号：THS20260907FJSZ02001001

一、招标条件

本招标项目吉林省集安市农村综合性改革试点试验项目产业类项目（一期）已由集安市发展和改革局以集发改字〔2026〕261号文件批准建设批准建设，招标人为集安市清河镇综合服务中心（集安市清河镇退役军人服务站），建设资金来自财政资金，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目工程监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：吉林省集安市农村综合性改革试点试验项目产业类项目（一期）工程总承包监理；

2.2 项目概况：本项目建设内容主要包括：一是道地中药材现代加工项目，新建1#现代化道地中药材加工厂房总建筑面积13161.15㎡，包括标准厂房6649.01㎡、行政办公及生活服务设施2465.76㎡、研发中心2414.26㎡、设备用房1310.52㎡、观光走廊321.60㎡；二是现代化恒温仓储中心项目，新建2#现代化恒温仓储中心冷库建筑面积3268.68㎡，配备温湿度精准调控、气调保鲜、环境监测及自动控制系统；三是人参特色产业融合发展研学项目，改造清河村便民服务中心，新建木栈道 219.16 ㎡、污水管网78m、化粪池1座、景观灯8盏等配套设施。项目总占地面积18970.36㎡，总建筑面积 16429.83㎡；

2.3 建设地点：集安市清河镇；

2.4 监理服务期：自工程开工之日起至工程竣工、验收、备案、质量保修期结束止；

2.5 招标范围：包含但不限于本项目合同项下全部勘察、设计、采购、施工所对应的施工实施阶段、竣工验收阶段、缺陷责任期（保修期）全过程监理服务；

2.6 质量标准：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》的要求；

2.7 最高投标限价（招标控制价）：75.70万元；

三、投标人资格要求

3.1 投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

（注：①住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。②其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。）

3.2 投标人拟派出的总监理工程师具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格，应无在监工程；

3.3其他主要人员要求：房屋建筑工程相关专业的专业监理工程师至少3名（建筑土建专业监理工程师1名、水暖专业监理工程师1名、电气专业监理工程师1名）；监理员3名。

（注：1.根据吉建消【2020】9号文件的要求，专业监理工程师可提供工程类注册执业资格或提供相关专业中级及以上职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺；监理员提供中专及以上学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺。2.项目管理机构全体人员应为本单位在职人员，提供近一年内任意一个月的社保缴纳证明，退休返聘人员提供返聘协议及退休证明。）。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

3.5 外省入吉建筑企业应按照吉林省建筑市场相关文件规定要求办理入吉建筑企业信息登记后方可参加投标（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动）；

3.6 财务要求：投标人近三年（2023年-2025年）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2023年-2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2026年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2026年1月1日后成立的，提供成立之日至今的财务状况良好承诺。

3.7 信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（[链接]）中列入严重违法失信企业名单；

（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（[链接]）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2023 年01 月 01 日至招标公告发布之日）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”（[链接]）上有行贿犯罪行为；

3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.9 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均须在有效期内且注册单位名称与供应商的名称一致，如企业名称发生变更，须提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

四、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年09月20日至2026年09月24日全天，登录吉林省公共资源交易一体化平台交易系统（[链接]）下载电子招标文件；未按上述途径获取招标文件的投标人，一律按无效投标处理。

4.2 招投标交易主体及有关方面登录公共资源交易公共服务平台（[链接]）完善主体信息后，再登录吉林省公共资源交易一体化平台交易系统（[链接]）开展交易活动。

4.3 已在吉林省省级、各市平台办理过 CA 的交易主体，CA 未到期限的，在办理吉林省公共资源交易一体化平台交易系统（[链接]）业务时，无需重新办理，只需在吉林省公共资源交易一体化平台交易系统（[链接]）上进行绑定激活，即可使用。拟新办 CA 的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台 CA，使用方式同上。技术服务 CA 办理咨询电话：0431-88779428，网络技术支持咨询电话：0431-88779873，试运行期间，参与招投标活动的各个方面如有问题，请拨打网络技术支持咨询服务电话。

4.4 本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台（[链接]）上发布。

4.5 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已下载电子招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月14日09时00分；投标人应在截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（[链接]）递交电子投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.2 开标地点为：通化市公共资源交易中心新城路113号(新站广场步行街)二楼第一开标室。投标人须在投标文件递交的截止时间前将加密的电子投标文件传至吉林省一体化交易平台系统。

5.3 本项目开标方式为采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4 吉林省不见面开标大厅支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在60分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件；

5.5 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.6 根据《关于扩大“双盲”评审适用范围的通知》[吉政数联〔2025〕16号]文件，本项目为双盲评审项目，详细规定见招标文件。

六、发布媒体

本次招标公告同时在吉林省公共资源交易公共服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

七、联系方式

招标人：集安市清河镇综合服务中心（集安市清河镇退役军人服务站）

地址：吉林省集安市清河镇

联系人：于玫平

联系电话：13269796953

招标代理机构：河南省伟信招标管理咨询有限公司

地址：长春市高新技术产业开发区光谷大街1488号海峡两岸青年创业园四楼

项目负责人：姜涛