南通市崇川区儒学楼3幢1-4层部分房屋公开招租

出租方名称：南通大学

统一社会信用代码：12320000466012919A

经济类型：国有事业单位，国有社团等

特别

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方不得擅自转让经营权，如承租方违反本条款，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应。租赁期满后，固定设施归出租方所有，承租方不得故意损坏，可移动设施由承租方限期移走；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：仅用于办公、教育培训，不得超范围使用。不得用于任何代理类业务，不得用于金融集资及民间借贷等行业。

九、租赁期间，承租方应确保本项目主体处于安全、有序的状态，承担安全主体责任，承租方是安全第一责任人。若因承租方未履行或未完全履行安全保障义务，导致发生安全事故或造成其他损害后果的，承租方承担全部责任与后果。

十、承租方在承租期间所产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费以及维修费用等，均由承租方自行承担。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

一、保证金金额：200000.00元整，按系统提示缴纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。