武夷山市兴田农产品冷链物流中心及配套基础设施项目全过程咨询

招标公告

1. 招标条件

本招标项目武夷山市兴田农产品冷链物流中心及配套基础设施项目全过程咨询已由武夷山市发展改革和科技局以武发改审批[2025]113号批准建设，项目业主为武夷山市兴田镇人民政府，建设资金来自建设单位多渠道筹措，项目出资比例为100%。招标人为武夷山市兴田镇人民政府，招标代理机构为福建汇信格工程管理有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：武夷山市兴田农产品冷链物流中心及配套基础设施项目全过程咨询

2.2 建设地点：武夷山市兴田镇范围内

2.3 计划总投资：项目总投资估算约29997万元，其中：建安工程费为24634.12万元；全过程咨询最高投标限价：907.8633万元。

2.4 建设规模：改建农产品冷链设施94680㎡，含冷藏库20350㎡、速冻库12260㎡、集配中心50000㎡、分拨中心8710㎡、综合用房3360㎡，配套停车场5000㎡及提升周边道路、智慧管理设施、消防、电力、管网、信息化管理系统等其他附属配套设施。

2.5 服务期限：从签订全过程工程咨询服务合同之日起至项目工程结算、审计（若有）及缺陷责任期（24个月）结束之日止，各项服务内容的节点期限具体根据实际情况和招标人要求实施。

2.6 项目管理目标：包含投资控制目标、进度目标、质量目标、安全文明目标等，具体详见投标须知前附表。

2.7 标段划分：（如有）无

2.8 招标范围：包含项目管理、工程勘察设计服务（不含施工图设计）、工程监理、造价咨询、其他咨询。

（一）工程建设全过程咨询

□工程报批报建服务：/。

□工程勘察设计管理，包括：

□工程勘察管理：/。

□工程设计管理：/。

□其他：/。

?工程勘察设计服务，包括：

?工程勘察：包括为满足设计和规范所要求的工程初步和详细勘察，提供全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等。

?方案设计：完成本项目方案设计，方案设计须满足招标人要求并通过招标人和有关单位审核。

?初步设计：完成本项目初步设计及概算编制，相应成果须满足招标人要求并通过招标人等有关部门审批。

□施工图设计：不含。

□其他：/。

?工程造价咨询，包括：自项目实施阶段起至竣工结算的全过程工程造价咨询，以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、协调、解释等工作。包括但不限于预算编制、施工期间造价咨询、造价管理、造价鉴定的全过程服务（不含工程预算审核、结算审核）、设计变更经济分析、合同涉及造价条款管理，预付款、进度款、变更款、签证及索赔款的计算及审核，材料、设备价格的询价，造价指标分析等工程造价控制与管理，提供核价建议、施工现场造价管理、审核，配合完成相关优化设计编制的造价对比等。

□工程招标采购咨询，包括：

□工程监理招标代理：/。

□工程施工招标代理：/。

□材料设备采购招标代理：/。

□其他：/。

□施工项目管理：/。

?工程监理服务：本工程范围内项目包含的所有内容的勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段的投资、质量、费用、进度控制和安全生产控制的工作，以及交工验收阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段的相关工作的全过程施工监理服务。（具体监理范围以施工图为准）。

?其他：项目管理： 需要咨询人（牵头单位）协助配合建设单位从项目勘察、设计、施工至项目竣工验收、竣工结（决）算、移交和缺陷责任期结束之日止的建设全过程统筹管理。推进勘察、设计管理工作；在项目实施阶段协助建设单位进行勘察、设计管理，设备材料方案及采购管理，施工管理，投资控制，竣工验收及各类档案数字化管理工作，直到办理竣工验收手续和竣工结（决）算、各类档案移交建设单位。

（二）其他专项咨询

□项目融资咨询：/。

□信息技术咨询：/。

□风险管理咨询：/。

□项目后评价咨询：/。

□建筑节能与绿色建筑咨询：/。

□工程保险咨询：/。

?其他：包括各专项评估咨询、施工图审查服务、监测服务、检测服务等。具体实施以项目的实际情况和招标人要求为准。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：

投标人应具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质，或同时具备①工程设计建筑行业甲级资质[或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质]和②工程设计市政行业乙级及以上资质[或工程设计市政工程行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质或工程设计市政行业 (道路工程) 专业丙级及以上资质]和③工程设计风景园林工程专项乙级资质及以上设计资质；（若为联合体投标的，联合体中负责工程设计咨询任务的单位须满足本条款要求）；

（2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：

投标人需具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或同时具备①房屋建筑工程监理甲级及以上资质和②市政公用工程监理丙级及以上资质；（若为联合体投标的，联合体中负责承担工程监理任务的单位须满足本条款要求）；

（3）其他资格：①投标人应具备建设行政主管部门核发的有效的工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））专业甲级资质，根据闽建办科〔2018〕16号规定，具备勘察资质投标人应在福建省设立有相应的土工试验室；（若为联合体投标的，联合体中负责工程勘察任务的单位须满足本条款要求）；②投标人承担造价咨询任务的单位法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务（若为联合体投标的，联合体中负责工程造价咨询任务的单位须满足本条款要求）。

采用联合体投标的，联合体数量不超过3家，应由承担设计任务的公司为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由（牵头人）负责实施。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）咨询项目总负责人：须具备有效的国家注册一级建筑师或国家一级注册结构工程师或国家注册监理工程师执业资格(房屋建筑工程专业、市政公用工程专业)及（工程类、工程经济类高级及以上职称）。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（2）专项咨询服务负责人

?项目管理负责人：须具备有效的国家注册一级建筑师或国家一级注册结构工程师或国家注册监理工程师执业资格(房屋建筑工程专业、市政公用工程专业)或工程类中级及以上技术职称，且必须为独立投标人或联合体牵头人的企业在岗人员。

?勘察咨询负责人：须具备有效的注册土木工程师(岩土工程)执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务单位的本单位正式在岗职工。

?设计咨询负责人：须具备有效的一级注册结构工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的本单位正式在岗职工。

?工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的建设行政主管部门核发的有效的国家注册监理工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工，注册专业要求为房屋建筑工程和市政公用工程。

?造价咨询负责人：须具备有效的国家一级注册造价工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程造价任务单位的本单位正式在岗职工。

□其他负责人：须具备有效的/。

3.3 投标人“类似业绩”数量要求：/；“类似业绩”是指：

具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“投标人类似业绩”的规定。

3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：/；“类似业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“项目总负责人类似业绩”的规定。

3.5 其他要求：①投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；②投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；③投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。④本招标项目要求投标人（或联合体成员中承担监理任务单位）注册人员和数量应满足本招标项目所对应的“监理资质”，标准要求，并提供“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”（网址http://jzsc.mohurd.gov.cn），本项目所需资质类别等级对应的资质标准注册人员的网页截图。若注册人员不满足本项目所需相应的“监理资质”标准要求的投标人，不推荐为中标候选人。⑤联合体投标的，应由联合体中承担工程设计任务的成员为联合体牵头人，同一专业咨询工作仅允许一家联合体成员承担工作，不允许多家联合体成员共同承担同一专业咨询工作，但同一家单位在满足资格的前提下，可以承担多个专项咨询任务，或一家单位承担所有专项咨询任务；③联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；④联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；⑤采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体牵头方委派；⑥投标保证金由联合体牵头人负责缴交。。

4. 资格审查办法、评标办法及定标方法

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 本招标项目评标办法：综合评估法。

4.3 本招标项目定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025-08-12 11:00:00（北京时间，下同）至2025-08-18 23:59:59通过南平市公共资源交易中心网站（http://ggzy.np.gov.cn/npztb/）（重要提示：参与本项目投标的投标人需在规定的文件获取时间内登录页面下端“我要投标”进入系统，在业务系统中下载npzf格式招标文件，无业务系统下载npzf格式招标文件记录的将无法后续操作和投标！请各投标单位注意及时下载相关资料。采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。

6.2 投标保证金提交的金额：180000元（壹拾捌万元）。

6.3 投标保证金提交的方式：现金或银行电子保函形式或工程担保公司出具的电子 担保保函形式或保险公司出具的投标保证电子保险形式或年度投标保证金。具体详见 投标须知前附表。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025-09-04 08:30:00，投标人应在截止时间前通过南平市公共资源交易中心电子交易平台电子招投标系统完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：为中标合同价（不含暂列金）的10%。

8.2 履约担保形式：以现金转账或银行保函或建设工程保证保险的方式提交。现金及银行保函方式须满足闽建筑〔2013〕29号的规定，建设工程保证保险方式须满足闽建筑〔2015〕29号文、闽建筑〔2018〕19号文、闽建筑〔2021〕16号文的规定。履约担保以现金形式递交的，应由中标人基本账户转出；以银行保函递交的，应由中标人账户所在银行出具，所需费用由中标人承担；采用工程保证保险作为保证形式的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由中标人承担。履约担保若为银行保函或建设工程保证保险的方式提交的，中标人应对履约担保材料的真实性负责，若发现提供虚假材料的，中标人承担一切后果并处罚如下：①处罚违约金10万元；②重新提供履约担保必须以现金方式提交；③招标人如实上报行政主管部门，列入不良记录。

8.3 履约担保期限：自合同协议书签订之日开始至合同服务期限满后28天。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、南平市公共资源交易中心(http://ggzy.np.gov.cn/npztb/)上发布。

10. 联系方式