当前位置：
公告基本信息
| 项目编号 | ZX1Z2507799 | 项目名称 | 深国际康淮电商中心4号楼宿舍5-7层501-717室共51总资产的招租公告 |
| 起始日期 | 2025年07月24日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2026年01月15日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 1、4号楼-4号楼7层704：未租 2、4号楼-4号楼7层712：未租 3、4号楼-4号楼6层612：未租 4、4号楼-4号楼6层611：未租 5、4号楼-4号楼5层506：在租 6、4号楼-4号楼7层706：未租 7、4号楼-4号楼5层512：在租 8、4号楼-4号楼7层711：未租 9、4号楼-4号楼7层701：未租 10、4号楼-4号楼5层515：在租 11、4号楼-4号楼6层604：未租 12、4号楼-4号楼5层504：在租 13、4号楼-4号楼6层607：未租 14、4号楼-4号楼5层502：在租 15、4号楼-4号楼6层609：未租 16、4号楼-4号楼7层705：未租 17、4号楼-4号楼7层703：未租 18、4号楼-4号楼6层614：未租 19、4号楼-4号楼5层514：在租 20、4号楼-4号楼6层608：未租 21、4号楼-4号楼6层603：未租 22、4号楼-4号楼7层710：未租 23、4号楼-4号楼7层715：未租 24、4号楼-4号楼6层617：未租 25、4号楼-4号楼5层517：在租 26、4号楼-4号楼7层716：未租 27、4号楼-4号楼5层503：在租 28、4号楼-4号楼7层702：未租 29、4号楼-4号楼5层508：在租 30、4号楼-4号楼6层613：未租 31、4号楼-4号楼5层509：在租 32、4号楼-4号楼5层505：在租 33、4号楼-4号楼7层713：未租 34、4号楼-4号楼5层513：在租 35、4号楼-4号楼7层707：未租 36、4号楼-4号楼6层605：未租 37、4号楼-4号楼6层616：未租 38、4号楼-4号楼5层516：在租 39、4号楼-4号楼7层717：未租 40、4号楼-4号楼6层602：未租 41、4号楼-4号楼6层601：未租 42、4号楼-4号楼5层510：在租 43、4号楼-4号楼7层714：未租 44、4号楼-4号楼5层511：在租 45、4号楼-4号楼5层501：在租 46、4号楼-4号楼6层606：未租 47、4号楼-4号楼5层507：在租 48、4号楼-4号楼6层610：未租 49、4号楼-4号楼7层708：未租 50、4号楼-4号楼6层615：未租 51、4号楼-4号楼7层709：未租
| 地址 | 广东省深圳市龙华区深国际康淮电商中心 |
| 面积/数量 | 1、4号楼-4号楼7层704：42.77平方米 2、4号楼-4号楼7层712：42.07平方米 3、4号楼-4号楼6层612：42.07平方米 4、4号楼-4号楼6层611：45.99平方米 5、4号楼-4号楼5层506：42.77平方米 6、4号楼-4号楼7层706：42.77平方米 7、4号楼-4号楼5层512：42.07平方米 8、4号楼-4号楼7层711：45.99平方米 9、4号楼-4号楼7层701：94.47平方米 10、4号楼-4号楼5层515：42.77平方米 11、4号楼-4号楼6层604：42.77平方米 12、4号楼-4号楼5层504：42.77平方米 13、4号楼-4号楼6层607：42.77平方米 14、4号楼-4号楼5层502：43.50平方米 15、4号楼-4号楼6层609：87.40平方米 16、4号楼-4号楼7层705：42.77平方米 17、4号楼-4号楼7层703：43.16平方米 18、4号楼-4号楼6层614：42.82平方米 19、4号楼-4号楼5层514：42.82平方米 20、4号楼-4号楼6层608：42.83平方米 21、4号楼-4号楼6层603：43.16平方米 22、4号楼-4号楼7层710：73.06平方米 23、4号楼-4号楼7层715：42.77平方米 24、4号楼-4号楼6层617：43.88平方米 25、4号楼-4号楼5层517：43.88平方米 26、4号楼-4号楼7层716：42.77平方米 27、4号楼-4号楼5层503：43.16平方米 28、4号楼-4号楼7层702：43.50平方米 29、4号楼-4号楼5层508：42.83平方米 30、4号楼-4号楼6层613：41.45平方米 31、4号楼-4号楼5层509：87.40平方米 32、4号楼-4号楼5层505：42.77平方米 33、4号楼-4号楼7层713：41.45平方米 34、4号楼-4号楼5层513：41.45平方米 35、4号楼-4号楼7层707：42.77平方米 36、4号楼-4号楼6层605：42.77平方米 37、4号楼-4号楼6层616：42.77平方米 38、4号楼-4号楼5层516：42.77平方米 39、4号楼-4号楼7层717：43.88平方米 40、4号楼-4号楼6层602：43.50平方米 41、4号楼-4号楼6层601：94.47平方米 42、4号楼-4号楼5层510：73.06平方米 43、4号楼-4号楼7层714：42.82平方米 44、4号楼-4号楼5层511：45.99平方米 45、4号楼-4号楼5层501：94.47平方米 46、4号楼-4号楼6层606：42.77平方米 47、4号楼-4号楼5层507：42.77平方米 48、4号楼-4号楼6层610：73.06平方米 49、4号楼-4号楼7层708：42.83平方米 50、4号楼-4号楼6层615：42.77平方米 51、4号楼-4号楼7层709：87.40平方米
| 权属情况 | 有房产(土地)证
|
| 资产性质 | 其他类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 不允许 | 出租期 | 1、4号楼-4号楼7层704：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 2、4号楼-4号楼7层712：1年(租赁期限：资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 3、4号楼-4号楼6层612：1年(租赁期限：资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 4、4号楼-4号楼6层611：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 5、4号楼-4号楼5层506：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 6、4号楼-4号楼7层706：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 7、4号楼-4号楼5层512：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 8、4号楼-4号楼7层711：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 9、4号楼-4号楼7层701：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 10、4号楼-4号楼5层515：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 11、4号楼-4号楼6层604：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 12、4号楼-4号楼5层504：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 13、4号楼-4号楼6层607：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 14、4号楼-4号楼5层502：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 15、4号楼-4号楼6层609：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 16、4号楼-4号楼7层705：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 17、4号楼-4号楼7层703：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 18、4号楼-4号楼6层614：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 19、4号楼-4号楼5层514：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 20、4号楼-4号楼6层608：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 21、4号楼-4号楼6层603：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 22、4号楼-4号楼7层710：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 23、4号楼-4号楼7层715：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 24、4号楼-4号楼6层617：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 25、4号楼-4号楼5层517：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 26、4号楼-4号楼7层716：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 27、4号楼-4号楼5层503：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 28、4号楼-4号楼7层702：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 29、4号楼-4号楼5层508：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 30、4号楼-4号楼6层613：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 31、4号楼-4号楼5层509：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 32、4号楼-4号楼5层505：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 33、4号楼-4号楼7层713：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 34、4号楼-4号楼5层513：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 35、4号楼-4号楼7层707：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 36、4号楼-4号楼6层605：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 37、4号楼-4号楼6层616：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 38、4号楼-4号楼5层516：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 39、4号楼-4号楼7层717：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 40、4号楼-4号楼6层602：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 41、4号楼-4号楼6层601：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 42、4号楼-4号楼5层510：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 43、4号楼-4号楼7层714：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 44、4号楼-4号楼5层511：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 45、4号楼-4号楼5层501：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 46、4号楼-4号楼6层606：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 47、4号楼-4号楼5层507：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 48、4号楼-4号楼6层610：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 49、4号楼-4号楼7层708：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 50、4号楼-4号楼6层615：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。); 51、4号楼-4号楼7层709：1年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。);
|
| 响应有效期 | 126个自然日 | 免租期 | 1个月（免租期：免租期不得超过租期的10%（以月为最小单位），且最长不得超过6个月，且租满一年可享有1个月的免租期。续租（包括承租方与上一租期承租方一致，以公开招租方式成交的情形）原则上不设免租期；） |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后30个工作日 |
| 招租底价 | 19元/平方米/月（不含物业管理费、含税） | 租金的递增 | 0，1，1 |
| 租金支付方式 | 其他((月/季度/年转账)) | 是否允许承租方进行二次装修 | 1、4号楼-4号楼7层704：否; 2、4号楼-4号楼7层712：否; 3、4号楼-4号楼6层612：否; 4、4号楼-4号楼6层611：否; 5、4号楼-4号楼5层506：否; 6、4号楼-4号楼7层706：否; 7、4号楼-4号楼5层512：否; 8、4号楼-4号楼7层711：否; 9、4号楼-4号楼7层701：否; 10、4号楼-4号楼5层515：否; 11、4号楼-4号楼6层604：否; 12、4号楼-4号楼5层504：否; 13、4号楼-4号楼6层607：否; 14、4号楼-4号楼5层502：否; 15、4号楼-4号楼6层609：否; 16、4号楼-4号楼7层705：/; 17、4号楼-4号楼7层703：否; 18、4号楼-4号楼6层614：否; 19、4号楼-4号楼5层514：否; 20、4号楼-4号楼6层608：否; 21、4号楼-4号楼6层603：否; 22、4号楼-4号楼7层710：否; 23、4号楼-4号楼7层715：否; 24、4号楼-4号楼6层617：否; 25、4号楼-4号楼5层517：否; 26、4号楼-4号楼7层716：否; 27、4号楼-4号楼5层503：否; 28、4号楼-4号楼7层702：否; 29、4号楼-4号楼5层508：否; 30、4号楼-4号楼6层613：否; 31、4号楼-4号楼5层509：否; 32、4号楼-4号楼5层505：否; 33、4号楼-4号楼7层713：否; 34、4号楼-4号楼5层513：否; 35、4号楼-4号楼7层707：否; 36、4号楼-4号楼6层605：否; 37、4号楼-4号楼6层616：否; 38、4号楼-4号楼5层516：否; 39、4号楼-4号楼7层717：否; 40、4号楼-4号楼6层602：否; 41、4号楼-4号楼6层601：否; 42、4号楼-4号楼5层510：否; 43、4号楼-4号楼7层714：否; 44、4号楼-4号楼5层511：否; 45、4号楼-4号楼5层501：否; 46、4号楼-4号楼6层606：否; 47、4号楼-4号楼5层507：否; 48、4号楼-4号楼6层610：否; 49、4号楼-4号楼7层708：否; 50、4号楼-4号楼6层615：否; 51、4号楼-4号楼7层709：否;
|
| 资产用途限定 | 宿舍 | ||
| 履约条件 | 1)须按照园区物业管理要求生产经营。 2)不允许转租，意向承租方须为物业实际使用方。 | ||
| 其他补充说明 | 资产概况内容:详见招租明细表。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 不少于2个月租金金额 | 物业管理费 | 3元/㎡/月（含税） |
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 通过竞价方式产生承租方 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 通过内部审批后采取协议租赁方式进行承租; | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 则通过线下招商方式产生承租方。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1)投标企业须依法注册，具备独立法人资格。 2)合法经营，证照齐全，遭纪守法，能对自己的经营安全负全责。守法经营，遵守项目各种规童制度及安全制度。 3)遵宁园区安全及其他管理规定 | ||
| 需提供的证明材料 | 商务标(报价)、资信标(企业性质、实力、信用等级等)以上文件需提供正式件并封条盖章的方式，提交。若提交方式不符，均为无效。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2026年01月15日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳市深国际湾区投资发展有限公司 | 出租方地址 | 深圳市龙华区观澜平安路60号 |
| 业务咨询人员1 | 黄女士 | 业务咨询电话1 | 23379731 |
| 联系地址 | 深圳市福田区深国际大厦5楼 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1)不允许任何私自改造、搭建。 2)中标客户必须为运营方，符合相关运营资质。 3)若园区宿舍楼/历公楼/仓库进行区域调整，客户需配合。 4)中标客户须严格遵守园区管理规定，包括园区安全管理规定、物业管理、水电收费标准等。 5)若合同期间，园区如重新拟定物业管理费标准、水电标准，双方以补充协议形式执行 6)有优先承租权(仅限该资产原承租方)，且不允许联合承租、转租等 7)确定承租方后 30 个工作日内签订合同。 | ||
客服电话
