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采购编号：WTGS-GYZX-XB-2026-3422
中铁建物业管理有限公司贵阳分公司将对中铁建国际城山秀苑（H2组团）监控改造服务组织询价采购，诚邀有意向的合格供应商参与报价。
一、项目概况及询价采购内容
1.1项目概况
本次询比共计1个标段：
国际城山秀苑（H2组团）项目位于贵州省贵阳市南明区太慈桥青山路99号国际城项目。
1.2服务内容：
中铁建国际城山秀苑（H2组团）监控改造服务采购，服务范围包括对国际城二服务中心山秀苑（H2组团）区域内的老化模拟监控系统、后端设备及线路进行拆除，并新建一套高清化、网络化、智能化的视频监控系统。主要内容包括但不限于：
前端系统：高清网络摄像机169个、立杆、补光设备、防雷接地、网络接入设备的供应、安装与调试。
传输系统：光纤、网络线缆、电源线缆、管槽桥架的敷设与施工。
后端系统：网络视频录像机（NVR）、存储设备、视频综合管理平台、解码上墙设备、监控大屏、操作终端的供应、安装与调试。
系统集成：新旧系统平滑过渡、平台软件部署与调试。
服务：原系统拆除、设备材料供应、施工安装、系统调试、技术培训、质保期内外的运维服务。
1.3 监控系统视频存储技术要求
1.3.1视频编码：所有网络摄像机采用 H.265+（智能编码） 编码格式，兼容 H.265，禁止使用 H.264 编码，降低存储占用，保障图像质量。
1.3.2分辨率与码流设定：
1) 400 万像素摄像机：分辨率 2560×1440，主码流设定 4Mbps，子码流 1Mbps（用于预览、手机远程）；
2) 200 万像素摄像机：分辨率 1920×1080，主码流设定 2Mbps，子码流 512Kbps；
3) 可根据现场光照开启智能动态码流，码流浮动范围不超过设定值 ±30%，夜间低照度场景不得出现码流异常骤降导致画面严重模糊。
1.3.3存储要求：录像保存时长不低于 30 天，7×24 小时不间断录像，采用定时连续录像模式；支持移动侦测录像作为可选策略，事件录像不丢失、不跳帧。
1.3.4存储设备：NVR 网络硬盘录像机支持硬盘坏道检测、硬盘休眠、RAID 容错（重要点位建议配置 RAID）；录像文件支持防覆盖保护，重要报警录像可锁定，到期自动循环覆盖。
1.3.5图像质量：录像回放画面清晰，可识别人员面部特征、车牌、物品外观，回放无卡顿、丢帧、花屏；时间戳同步准确，支持 NTP 校时，录像时间误差≤2 秒。
1.3.6配套功能：支持录像按时间、通道、事件检索，支持本地回放、客户端远程回放；支持导出录像文件，导出文件自带播放器，文件格式通用，便于取证。
1.3.7系统稳定性：存储读写性能满足所有摄像机同时写入，多路同时回放不卡顿；硬盘故障告警，异常断网具备断网续传功能，网络恢复后补传断网时段录像。
1.4最高限价：299000.00元。
1.5服务期限：24个月
1.6费用支付及结算方式：改造费用按“竣工验收合格-质保期满”分阶段支付。
二、供应商资格要求
2.1供应商必须是“中国铁建云链平台”注册并通过审核的供应商。
2.2本次询价采购不接受被列入“2026年中国铁建合作方风险警示名录”中的供应商。
2.3供应商在报价时，如是法定代表人签字的需提供法定代表人身份证复印件、如是法人授权代理人签字的需提供授权委托书及被授权人身份证复印件。
2.4询价响应供应商需提供有效的营业执照复印件，能够独立承担本项目履约责任及民事责任，经营范围包含安防监控、弱电工程、智能化系统服务等相关内容。若为法人单位，需具备独立承担民事责任的能力；若为分公司，需提供总公司出具的《授权委托书》，并由总公司承担投标及履约过程中的全部民事责任。不接受联合体参与资格申请。
2.5纳税人身份：R一般纳税人，R小规模纳税人；
2.6限制性要求情形：
①未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
②未被依法暂停或者取消投标资格；
③未处于财产被接管、冻结、破产状态；
④在近三年内无骗取中标或严重违约或发生重大及特别重大舆情事件的。
2.7投标人应具备履行合同所必需的专业设备、技术能力和售后服务体系，须提供专项承诺函,团队成员持有机电专业二级（及以上）建造师注册证书和安全员B证，以及智能化资质证书，资质状态合法有效。且需要具备有效的安全生产许可证（证书有效期完整覆盖项目施工周期）。
2.8其他要求
①申请人之间不能存在关联关系；关联关系的认定以“天眼查”、“企查查”等平台在资格评审期间查询数据为依据；具体关联关系认定以招标人要求为准，被认定存在关联关系的单位取消所有单位投标资格。
②申请人须承诺，如中标，将严格按照合同约定提供全部服务，不得将本合同项下的全部或主要服务内容以任何形式（包括但不限于转包、分包、委托等）交由第三方实际履行。否则，招标人有权单方解除合同，并要求申请人承担全部违约责任及由此产生的一切损失。
三、确定成交单位
（一）本次采购评审办法为合理低价法。招标人将对参与询比的单位资质及资格进行审查，审查通过后按照报价水平择优选择服务单位。
（二）招标人不对未中选单位作任何关于询比、评选的解释和说明，未中选文件不予退回。
（三）询比小组由招标人组建。
四、报价文件递交
4.1此次报价供应商需制作电子报价文件，在递交截止时间前线上递交报价文件。
4.2报价文件递交截止时间：2026年11月9日14时00分。
4.3报价文件递交地点：中国铁建云链平台（[链接]），供应商须登录该平台，在报价文件递交截止时间前完成所有报价文件资料的上传。
五、发布公告的媒介
本次询价公告发布媒体:中国招标投标公共服务平台([链接])、中国铁建云链平台（[链接]）上同时发布。
六、联系方式
采购组织单位：中铁建物业管理有限公司贵阳分公司
地 址：贵州省贵阳市南明区太慈桥青山路99号D4组团三楼办公室
联 系 人：梁雨欢
联系电话：13639005090
电子邮件：liangyuhuan@[链接]
2026年10月28日
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