BQ32-01/BQ32-04/BQ30-04三个地块消防安装打捆项目招标公告

  1.1本招标项目 BQ32-01/BQ32-04/BQ30-04三个地块消防安装打捆项目 (项目名称)已由 叙州区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2211-511504-04-01-155975】FGQB-0282号、川投资备【2401-511504-04-01-982013】FGOB-0010号、叙发改投资〔2024〕50号，编号2406-511504-04-01-764649 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾发展仁城置地有限公司 ，建设资金来自 金融机构贷款和企业自筹资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 宜宾发展仁城置地有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

  1.2本招标项目由 宜宾发展仁城置地有限公司 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2211-511504-04-01-155975】FGQB-0282号、川投资备【2401-511504-04-01-982013】FGOB-0010号、叙发改投资〔2024〕50号，编号2406-511504-04-01-764649 ）的招标组织形式为 自行组织招标 （ ☑ 自行招标 ☐ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 / 。

  2.1项目名称：BQ32-01/BQ32-04/BQ30-04三个地块消防安装打捆项目

  2.2建设地点：宜宾市南部新区（北区）

  2.3建设规模：

  仁城·澜峰一期（BQ32-01 地块）：住宅规划用地面积约 25243㎡，容积率 2.5、总建筑面积约 89408.27㎡，地上建筑面积约 70552.17㎡，地下建筑面积约 18856.10㎡，项目开发业态主要包含住宅楼、地下停车位、商业、设备用房以及相关配套服务设施等；仁城置地（BQ32-04 地块）：建设用地面积：43434㎡，容积率 2.5，建筑密度 25%，绿地率 35%；宜宾市高铁南片区城中村改造项目：项目涉及城中村改造范围约4614.3亩，拟实施改造面积 4301.4 亩;拆迁总建筑面积约 50.24 万平方米.涉及农户 1102 户;新建安置房约26.29万平方米。

  本次招标建设规模分别如下：

  BQ32-01地块位于宜宾市高铁南片区宜宾站站前广场区域，北临南三路，南临南四路，西临南丝绸路，东临站前二街。项目总用地面积约25243㎡，总建筑面积约89408.27㎡，地上面积约70552.17㎡，地下室面积约18856.1㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。包含住宅楼、幼儿园、沿街商业、配套用房、地下车库等多种业态。

  BQ32-04地块位于宜宾南部新区（北区）渝昆高铁宜宾站站前片区，用地性质为二类居住用地，基地西临南丝绸路，北临南四路，南临天璇路，东临宜庆路，项目规划建设用地总面积约43434㎡（约65.1亩），总建筑面积约145065.25㎡，地上建筑面积112250.37㎡，地下建筑面积32814.88㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤23.85%，绿地率≥35.02%，建筑限高80米。包含住宅楼、地下停车库、配套商业、大门和配套设施用房等多种业态。

  BQ30-04地块位于宜宾市叙州区南部新区（北区）BQ30-04地块，基地东临南十八路，西临南丝绸路。项目规划建设用地总面积约61484㎡（约92亩），总建筑面积约总建筑面积约196240.19㎡，地上面积约155469.86㎡，地下室面积约40770.33㎡，景观施工面积约48000㎡，1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。包含住宅楼、地下停车库、配套商业、大门和配套设施用房等多种业态。

  2.4资金来源：金融机构贷款和企业自筹资金

  2.5计划工期：各地块均为300个日历天，各地块具体开工日期以招标人书面通知(或监理人开工令)为准。

  2.6质量要求：合格

  2.7招标施工范围及内容

  承包人根据国家现行相关规范及技术标准，结合相关施工图设计、工程量清单以及发包人要求（详附件1），完成本地块消防安装工程施工内容，具体施工内容如下：

  （1）水系统

  自总平消防水表（不含表）至自喷系统末端试水、消火栓系统末端消火栓、消防水箱等。

  包括但不限于：总平消防管网及阀件（含阀门井）、室外消火栓、水泵接合器（含井）、室内消火栓管网及阀件、室内喷淋管网及阀件、消火栓泵、喷淋泵、报警阀、喷头、消火栓、屋面消防水箱（含）及消防水池的各种给排水管道及设备（含液位计、液位控制器、液位信号装置、补水管、补水泵、浮球阀、通气管、溢流管、放空管、泄压管、试水回流管、消防水箱防雷接地等）、消防取水管及其井盖井座等设施设备，管道油漆标识（含色环喷涂、字体喷涂、管道与支架整体喷涂等）。

  （2）弱电系统

  火灾自动报警及联动系统、消防广播系统、防火门监控系统、消防电话系统、消防设备电源监控系统（含施工图范围内所有配电箱、配电柜、控制箱、控制柜内监控模块安装）、电气火灾监控系统（含施工图范围内所有配电箱、配电柜、控制箱、控制柜内监控模块安装）、屋面水箱与消防水池的液位系统、CO浓度探测及其联动系统与余压检测系统。以上系统均不含主体结构预留预埋内容。

  （3）强电系统

  自风机控制箱至风机接线端（含配管或线槽、线缆、风机控制箱、风机接线调试等内容）；

  自防火卷帘门控制箱至防火卷帘门接线端（含配管或线槽、线缆、防火卷帘门控制箱、防火卷帘门接线调试等内容）；

  自挡烟垂壁控制箱至挡烟垂壁接线端（含配管或线槽、线缆、挡烟垂壁控制箱、挡烟垂壁接线调试等内容）；

  自集中电源配电箱至末端应急灯、疏散指示灯、安全出口指示灯、楼层显示标志灯（含充电线、集中电源配电箱及其电源、蓄电池、通讯干线、应急灯、疏散指示灯、安全出口指示灯、楼层显示标志灯、线缆采购及安装调试等内容）等其他标志灯；

  自消防泵控制柜至消防补水泵、消防泵接线端（包括但不限于消防泵控制柜、消防补水泵配电箱及其进线、消防泵喷淋泵及消防补水泵接线、设备接地、配管、桥架等内容）；

  消控室内包括但不限于各类标识标志、消防报警主机、消防设备电源箱、消防UPS电源、消防端子箱、消防设备接地端子箱、应急照明控制器等消防专用设备。

  说明：承包范围内的配电箱、控制箱/柜内容包括但不限于箱体及箱内开关、浪涌保护器、电源监控模块、电气火灾监控模块等所有元器件的采购及安装。

  （4）防排烟系统

  商业油烟系统（含油烟控制箱及出线等）、加压送风系统、排风系统、排烟系统、进风系统、发电机排烟管道系统、所有排烟排风井及送风井内的风管（风口）系统、各类机房与设备房的通风机与风口或换气扇系统。包括但不限于各类风管、防火包封、各类风机、换气扇、各类百叶风口、各类阀件、消声器、消声静压箱、配电房泄爆装置、余压控制装置、压力传感器以及前述设备电源线与开关的采购及安装、调试、验收、接地等内容。

  （5）其他

  抗震支架系统、挡烟垂壁系统、防火门（包含安全间、通道等部位的防火门，但不包含推拉防火门、玻璃防火门）、防火卷帘门、气体灭火、灭火器（配灭火器箱）等系统材料、设备的采购及安装、调试、验收；本工程施工范围内消火栓管、喷淋管、风管穿墙或穿楼板的防火（不燃材料、防火板、防火泥）封堵；本工程施工范围内的材料送检；负责对接协调招标人委托的第三方消防检测单位，最终取得消检报告；负责消防报验工作，确保一次性通过消防验收；及时移交竣工资料，办理竣工结算；对物业服务相关人员进行消防培训；履行质保期内维修、维保义务。

  2.8标段划分：本次招标分为1个标段

  3.1本次招标要求投标人须具备

  3.1.1资质条件： 投标人须具备中华人民共和国独立法人资格、营业执照合法有效且具有住房和城乡建设主管部门颁发的消防设施工程专业承包一级资质 。

  3.1.2业绩要求：

   ☑ 近年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（多项选择： ☐ 已完成 ☑ 已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同建筑面积在10万平方米及以上或单个合同金额为1000万元及以上的房屋建筑消防安装工程施工业绩（若施工合同为勘察设计施工总承包或设计施工总承包或施工总承包，其合同施工范围或施工内容须包含消防安装工程）。

  注：

  1.已完成的类似业绩应附证明材料为合同协议书、竣工验收证明材料（总承包工程是指竣工验收报告，专业承包工程是指专业工程竣工报告或专业工程验收表或发包人（总承包人）出具的证明文件等材料）。类似项目业绩时间以工程验收证明材料上的竣工验收时间为准。

  2.正在施工和新承接的类似业绩证明材料为合同协议书。类似项目业绩时间以合同协议书签订时间为准。

  3.类似业绩的合同协议书和除发包人（总承包人）出具的证明文件以外的竣工验收证明材料无法体现招标文件要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供发包人（总承包人）出具的证明文件。

  。

   ☐ 无业绩要求。

  3.1.3项目经理的资格要求：

   ☑ 项目经理（项目负责人）资格： 机电工程(注册专业)一级（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， /（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

   ☐ 园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格： / （职称级别）专业技术职称， /（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

   3.2本次招标 ☐ 接受 ☑ 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

   3.3各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。

  本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和宜宾市公共资源交易信息网(公告发布的其它媒介名称）上发布。