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一、合同编号：N5101872025000044-1
二、合同名称：福田安置房项目（兰谷里小区一期）物业服务项目(二次)
三、项目编号：N5101872025000044
四、项目名称：福田安置房项目（兰谷里小区一期）物业服务项目(二次)
五、合同主体
采购人(甲方)：成都东部新区福田街道办事处
地址：成都东部新区福田街道办事处
联系方式：028-27926260
供应商(乙方)：四川简馨物业管理有限公司
地址：四川省成都市简阳市射洪坝街道办事处雄州大道北段303号1层
联系方式：18228269677
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 福田安置房项目（兰谷里小区一期）物业服务 | 1(项) | ￥1,502,667.05 | ￥1,502,667.05 | （一）物业服务质量标准及要求 1.住宅及配套设施：物业服务质量标准参照四川省（区域性）地方标准《住宅物业服 务等级划分》 (DB510100T073-2011) 住宅二级服务标准及采购人为本项目物业服务制定的 物业服务标准。 2.本项目物业服务范围还包含物业承接查验、水电气费用代收代缴等采购人针对本项目提出的物业服务合理要求，供应商应无条件配合，不得要求另付费用。 3.若采购人有延时服务要求，供应商应无条件配合，不得要求另付费用。 4.物业服务国家有最新标准的，按最新标准执行。 （二）综合服务内容及要求（住宅及配套设施） 小区物业管理工作包括以下内容： 1.负责公共部位设施设备及附着物正常使用的维护与管理； 2.共用设施设备的日常运行、维修、养护和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、 污水管、共用照明、楼内消防设施设备、电梯等（不含中大型维修，中大型维修指单项费用发生额超过1000元的维修）； 3.负责小区日常安全巡查服务，公共秩序、治安管理； 4.负责小区环境卫生的维护与管理； 5.负责小区内雨污管网，污水泵、化粪池每半年至少清掏一次并做好记录和管理。如未清掏，采购人自行委托三方清掏，相关费用由中标人承担； 6.小区内安保系统维护管理； 7.向小区住户代收物业管理费； 8.负责小区绿化养护工作； 9.其他按相关文件及物业管理条例，属于物业管理服务范围的其他工作 10.免费提供房屋质量承接查验服务。 11.小区二次供水及地下停车场产生的相关费用由供应商承担。 12、设施设备维修管理 (1)质保期内，项目内的设施设备维修按质保责任相关法律规定确定责任方，由责任方承担维修产生的全部维修费用。 (2)质保期结束后，项目内的设施设备维修根据维修金额的大小划分为一般维修和中 大型维修，其中： 一般维修是指单次单件维修费用1000元以下的设施设备维修，维修费用由供应商承担： 中大型维修指单次单件维修费用1000元(含)以上的设施设备维修，维修费用由采购人承担。 |
合同金额： 1,502,667.05元，大写(人民币)：壹佰伍拾万零贰仟陆佰陆拾柒元零伍分
履约期限：2025年07月09日至2026年07月08日
履约地点：福田安置房项目（兰谷里小区一期）
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2025年07月09日
八、合同公告日期
2025年07月10日
九、其他补充事宜
合同附件：
福田安置房项目（兰谷里小区一期）物业服务项目采购合同.pdf
成都东部新区福田街道办事处
2025年07月10日
客服电话
