和悦泊岸小区商业室内精装修设计及施工工程

本招标项目和悦泊岸小区商业室内精装修设计及施工工程已由陕西省西咸新区行政审批服务局以2503-611204-04-01-748531批准建设，招标人(项目业主)为西咸新区秦汉新城鲤跃产业发展有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1 建设地点：秦汉新城正阳一路以东，规划路以南，正阳二路以西，兰池大道以北；

2.2 工程规模：项目总占地约102.1亩，总建筑面积约17 万平方米，主要建设低密度住宅小区及其相关配套设施；

2.3 项目投资总额：1630000000元，（其中本次招标工程估算8800000元）；

2.4 计划工期：60日历天；

2.5 标段划分：标段1:标段名称: 和悦泊岸小区商业室内精装修设计及施工工程;标段编号: E6112003509r8x04x535001;标段类型: EPC;；

2.6 招标范围：标段1:商业部分总建筑面积约2980.94㎡，其中本次招标范围为S1-1楼栋，其建筑面积为1505.40㎡，包含但不限于本项目室内精装修方案设计、软装意向及方案汇报、施工图设计、全套物料清单、全套材料样板及精装修施工，具体内容详见招标文件；

2.7 其他：/。

3.1标段名称：和悦泊岸小区商业室内精装修设计及施工工程：本次资格预审要求申请人具备【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上,或【建筑行业设计乙级】及以上与【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级】及以上与【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上,或【建筑装饰工程设计专项乙级】及以上与【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计采购施工总承包能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程二级注册建造师】及以上,或【二级注册建筑师】及以上,或【二级注册结构工程师】及以上执业资格或具备中级及以上相关专业技术职称且未担任其他在建工程项目的项目经理或项目负责人。

3.2标段名称：和悦泊岸小区商业室内精装修设计及施工工程： 本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体资格预审申请的，应满足下列要求：联合体提出资格预审申请的，应签订联合体协议，明确联合体牵头人及联合体各成员的分工。联合体应具备上述的资格条件。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人须具备独立法人资格或是依法成立的其他组织，具有合法有效的营业执照或其他证明资料。若为联合体参加投标，联合体各方均需具备独立法人资格；（2）投标人资格要求：①设计资质：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；②施工资质：具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。（3）总承包项目负责人要求（具备①、②、③、④其中一项即可）：①具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书（建安B证）；②具备二级及以上注册建筑师执业资格且在本单位注册；③具备二级及以上注册结构工程师执业资格且在本单位注册；④具备中级及以上相关专业技术职称。且未担任其他在建工程项目的项目经理或项目负责人。（4）拟派设计项目负责人要求：具备二级及以上注册建筑师执业资格且在本单位注册或具备二级及以上注册结构工程师执业资格且在本单位注册或具备中级及以上相关专业技术职称。（5）拟派施工项目负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，且未担任其它在建工程的项目经理或项目负责人。（6）总承包项目负责人与设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。（7）申请人基本信息及负责人（含总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人）的基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询（设计项目负责人或总承包项目负责人为中级及以上相关专业技术职称时除外）。（8）申请人不得在“信用中国”（中国执行信息公开网）网站被列为失信被执行人；（9）申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；（10）申请人不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信名单。

本次资格预审采用有限数量制。

5.1 请于2025-07-18 00:00起至2025-07-23 00:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。

6.1标段名称：和悦泊岸小区商业室内精装修设计及施工工程，资格预审申请文件递交的截止时间为2025年07月29日09时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》等媒介上发布。

8.1本次资格审查采用资格预审方法；8.2本次资格预审接受联合体资格预审申请。（联合体提出资格预审申请的，应签订联合体协议，明确联合体牵头人及联合体各成员的分工。联合体应具备上述的资格条件）；8.3本次资格预审采用有限数量制（7家）；8.4申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前将使用编标工具编制的资格预审申请文件（SXYS格式）上传至全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）；8.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但其中只能有一方符合资格条件、且评审得分最高的申请人通过资格预审；8.6本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（SXYS 格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（SXYS 格式）的，其资格预审申请无效；8.7本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，除需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准；8.8本项目联系方式同受理异议的联系人及联系方式。

本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区秦汉新城开发建设部