湖北省体育局洪山体育中心2026年物业管理服务（二次）资格预审公告

湖北省体育局洪山体育中心2026年物业管理服务（二次）资格预审公告

一、项目基本情况

1、项目编号：420000-2025-14309

2、采购计划备案号：420000-2025-14309

3、项目名称：湖北省体育局洪山体育中心2026年物业管理服务

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：505(万元)

6、最高限价：469.3(万元)

7、采购需求：

湖北省体育局洪山体育中心2026年物业管理服务，湖北省体育局洪山体育中心由洪山体育馆、英东游泳跳水馆、综合训练馆等体育设施组成，占地面积153亩，体育健身面积近7万平方米。物业服务范围主要包括洪山体育中心院内洪山体育馆、英东游泳馆、综合训练馆等公共场馆，办公区域、少儿体校以及室外公共活动区域设施、人员、设备运行等相关服务。具体要求及内容详见资格预审文件第五章。

8、合同履行期限：2026年3月1日至2026年12月31日。

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

11、面向中小微企业的类型：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购（面向中小企业的类型为：中小微企业），供应商应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）规定的中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位均视同小型、微型企业），供应商响应提供《中小企业声明函》。采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。

6.本项目的特定资格要求：

不允许中标后分包。

三、领取资格预审文件

1、时间：2026年01月13日至2026年01月19日，每天00:00至12:00，12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：湖北省政府采购网（http://***/)点击获取；

3、方式：

3.1申请人获取资格预审文件采用电子邮件方式按以下步骤进行：3.1.1填写《申请人获取资格预审文件表》并加盖公章以邮件附件形式发送至指定电子邮箱： 949595076@qq.com ；3.1.2邮件主题名称应注明：某公司获取（湖北省体育局洪山体育中心2026年物业管理服务（二次）资格预审文件；3.1.3邮件正文应注明：参与项目的名称、项目编号、申请人名称、联系人、联系人电话、联系人邮箱。3.2申请人未在规定的截止时间前按上述1）、2）、3）条的要求获取资格预审文件的，采购人将拒绝其参加资格预审。

四、资格预审申请文件的组成及格式（可详见附件）

详见附件

五、资格预审的审查标准及方法

本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于5家时，通过资格预审的申请人限定为5家。

六、拟邀请参加投标的供应商数

□采用随机抽取的方式邀请家供应商参加投标。如通过资格预审供应商数量少于拟邀请供应商数量，采用下列方式（□1或□2）

1、如通过资格预审供应商数量少于拟邀请供应商数量，但不少于三家则邀请全部通过资格预审供应商参加投标。

2、如通过资格预审供应商数量少于拟邀请供应商数量，则重新组织招标活动。

√邀请全部通过资格预审供应商参加投标。

七、申请文件提交

应在2026年01月23日09点30分（北京时间）前，将申请文件提交至武汉市武昌区中北路109号中铁1818中心10楼1号开标评标室。

八、资格预审日期

资格预审日期为2026年01月23日

九、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

十、其他补充事宜

无

十一、凡对本次资格预审提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：湖北省体育局洪山体育中心

地   址：武昌区体育馆路特1号

联系方式：15337191915

2、采购代理机构信息

名   称：湖北省体育局洪山体育中心

地   址：武昌区体育馆路特1号

联系方式：15337191915

3、项目联系方式

项目联系人：李飞

电   话：李飞