有限深圳物业综合服务-资格预审

采购项目名称:

有限深圳物业综合服务

采购项目编号:

26-CNCCC-FW-GK-4259

采购方式:

公开招标

项目类型:

服务

公告开始时间:

2026-10-09 19:07

招标人:

中海石油（中国）有限公司深圳分公司

地址:

深圳市南山区后海滨路（深圳湾段）3168号中海油大厦A座

联系人:

叶逢春

电子邮箱:

yefch@[链接]

邮编:

联系电话:

075526331365

异议受理人:

黄加全

异议受理人联系电话:

075526334422

投诉受理人邮箱（投诉受理专用）:

投诉受理人:

梁玉田

招标代理机构:

中化建国际招标有限责任公司

地址:

北京市东城区东直门外小街6号海油大厦4层

项目负责人:

黄加全

电子邮箱:

huangjq17@[链接]

邮编:

518000

手机号码:

075526334422

公告发布媒体:

中国海洋石油集团有限公司采办业务管理与交易系统,中国招投标公共服务平台,中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台

标段/包名称:

有限深圳物业综合服务-资格预审

标段/包编号:

26-CNCCC-FW-GK-4259/01

文件获取开始时间:

2026-10-09 00:00:00

文件获取截止时间:

2026-10-15 23:59:59

文件递交截止时间:

2026-10-20 09:00:00

文件获取方式:

线上

截标/开标时间:

2026-10-20 09:00:00

开标形式:

线上开标

开标地点:

/

项目概况:

东部深分位于深圳南山，下辖四个物业片区，物业面积7万平方米，公司紧紧锚定新战略新目标，准确把握后勤保障职能定位“贴近主业，保障生产、稳定后方”，统筹推进片区物业管理、安全生产等各项服务保障工作，不断提质增效、优化服务水平，为此采购此项物业综合服务，全力保障所辖区安全平稳、和谐有序。此项目主要工作范围包括提供项目管理、日常维修、保洁、安保、消杀、节日布置、电梯维保、垃圾清运、发电机维保、消防维保、监控维修、防雷检测等物业服务。该项目招标人主体为中国海洋石油南海东部有限公司深圳分公司。

招标范围:

为招标人提供项目管理、日常维修、保洁、安保、消杀、节日布置、电梯维保、垃圾清运、发电机维保、消防维保、监控维修、防雷检测等物业服务

投标人资质要求:

资质要求：1、申请人应具备省级公安机关颁发且在有效期内的《保安服务许可证》，投标时提供原件扫描件（原件备查）。如申请人对安保服务进行分包，则分包商须具备相应的资质，投标时提供原件扫描件（原件备查）。2、申请人应具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可项目：电梯安装（含修理）、许可级别：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上，投标时提供原件扫描件（原件备查），资质颁发机构为省级市场监督管理局，并可在全国特种设备公示信息查询平台（[链接]）或其他行政主管部门网站核实。如申请人对电梯维保进行分包，则分包商须具备相应的资质，投标时提供原件扫描件（原件备查），资质颁发机构为省级市场监督管理局，并可在全国特种设备公示信息查询平台（[链接]）或其他行政主管部门网站核实。3、申请人应具备省级气象部门颁发的且在有效期内的《雷电防护装置检测资质证》乙级及以上资质，投标时提供原件扫描件（原件备查），并可在中国气象局一体化政务服务平台网站（[链接]）或其他行政主管部门网站核实。如申请人对防雷检测服务进行分包，则分包商须具备相应的资质，投标时提供原件扫描件（原件备查），并可在全国特种设备公示信息查询平台（[链接]）或其他行政主管部门网站核实。资格要求：1、申请人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。申请人为事业单位的，应具有合法有效的事业单位法人证书，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。申请人为分公司的，提供具有合法有效的营业执照和上级法人单位授权书（授权该分公司投标和签订合同），认可该分公司和上级法人单位的资质、资格和业绩，不认可同一上级法人单位的其它分公司的资质、资格和业绩，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。分公司与上级法人单位只可一家参与投标，同时参与投标的，投标均无效。业绩要求：1、2020年1月1日至投标截止日（以合同签署时间为准，如未体现合同签署时间则以合同生效时间为准），申请人应具有至少1个合同的物业管理服务验收业绩，且满足服务物业面积不小于5万平方米的技术要求。申请人须提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括：1）合同和2）服务验收证明材料。申请人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间、合同名称、服务内容、服务物业面积及服务验收证明材料。若业绩合同为无固定总价协议，除提供协议外，还应提供相应的订单或工作量确认单，及与订单或工作量确认单对应的服务验收证明材料，订单或工作量确认单的内容或编号应与协议相关联。同一个协议下提供1个或以上的订单或工作量确认单及与订单或工作量确认单对应的服务验收证明材料均算为1个业绩。 未提交业绩证明文件，或通过所提供的业绩证明文件无法认定满足上述业绩要求的，均视为无效业绩。

是否接受联合体投标:

不允许