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项目概况
哈尔滨工业大学新技术楼、综合楼维修项目 采购项目的潜在供应商应在http://www .365trade.com .cn/获取采购文件，并于2025年06月06日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：HITCS-2025000017
项目名称：哈尔滨工业大学新技术楼、综合楼维修项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1150.660000 万元（人民币）
最高限价（如有）：1150.660000 万元（人民币）
采购需求：
项目编号：HITCS-2025000017
项目名称：哈尔滨工业大学新技术楼、综合楼维修项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：人民币11,506,600.00元；
最高限价：人民币11,506,600.00元；
采购需求：拟对哈尔滨工业大学新技术楼、综合楼维修项目，包括新技术楼、综合楼等多处维修改造，涉及建筑、装饰、水、暖、电等多项内容，并按照国家法律法规及合同相关约定，完成项目自实施、调试、验收、移交、质保等阶段所包含的所有工作内容。具体内容详见施工图及招标工程量清单。
改造范围内报废的给排水及各类管道（不含金属管道）、设备、家具及其建筑结构拆改（包含隐蔽部分）由供应商负责拆除、垃圾清理并外运，涉及学校固定资产物资、残值物品，拆除并运输、摆放到采购人指定位置（运输距离15公里以内），因此产生费用不论招标工程量清单中是否列项，或项目特征描述中是否载明，都将被视为供货商已综合考虑并已包含在投标报价中。请供应商充分了解，此项费用不再调
供应商需采取有效措施对施工影响区域家具、设备设施、管道线路进行妥善保护，因施工需要确需拆除或局部搬移的，由供应商负责拆除或搬移，施工完毕后供应商需原样恢复；施工过程中造成的室内墙体、天花、地面、室外道路、绿化等环境污染或破坏的，供应商负责无偿清理及恢复；因施工需要需对既有建筑装饰装修进行拆除或造成破坏的，供应商需自行完成并负责无偿原样恢复。施工期间，供应商须对施工区域内原有设施、已改造完成设施进行保管看护，发生跑冒滴漏等事故时应及时采取抢救措施，防止损失扩大，并对已产生的损失进行补救恢复。上述内容除招标工程量清单中已列项的内容外，其余费用全部由供应商承担，采购人不再另行支付费用，请供应商在测算报价时充分考虑以上因素。
建设规模：哈尔滨工业大学新技术楼、综合楼维修项目，对新技术楼、综合楼进行维修改造，其中，综合楼建筑面积约8800平方米，新技术楼建筑面积约10800平方米。
项目地点：哈尔滨工业大学一校区
合同履行期限：计划开工日期2025年6月15日，计划竣工日期2025年8月24日，总工期约70天。因供应商原因造成工期延误，每逾期1天将处以合同总价的1%的罚金；超过5天，供应商按合同金额的10%向采购人支付违约金，并赔偿由此造成的损失费用，采购人有权终止合同；
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号，本项目为专门面向中小企业采购。拟参加项目响应的潜在供应商须为在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。
3.本项目的特定资格要求：
（1）供应商须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备建设行政主管部门颁发在有效期内的企业安全生产许可证；
（2）本次采购要求供应商拟派本项目的项目经理须提供有效的身份证件，具备建筑工程专业二级及以上国家注册建造师执业资格，同时具有安全生产考核证书，且未担任其他在施建设工程项目（未获取竣工验收报告）的项目经理工作。
（3）拟派技术负责人须提供有效的身份证件，具备建安类与本工程相适应的相关专业高级及以上职称，并具备相应的职称证书。
（4）拟派本项目管理机构除项目经理外，需要配备的人员应符合《黑建规〔2023〕2号》文件中附件《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的相关要求。（注：其他省份专业设置不同的，供应商须提供本省“工程项目管理机构人员配置管理”相关文件，按磋商文件人数要求分别配备施工员、质量员。）
（5）拟派项目经理、技术负责人及参加本工程投标的授权委托代理人必须是参加本项目供应商的合法在职人员（非退休返聘人员），须提供参加本项目的供应商为其近6个月内任意2个月（2024年11月至今）缴纳职工基本养老保险的证明，缴纳养老保险证明须为在人力资源和社会保障网上打印的打印件并加盖企业公章，哈尔滨市企业应提供社保证明的查询方式及相关信息，包括社保号、身份证号、密码等；外省、市投标企业必须提供查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号、密码等。
（6）供应商必须具有由有资质的会计师事务所出具的2023或2024年度企业审计报告（成立年限不足1年的企业，须出具具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺函），审计报告需有注册会计师签字和盖章。
三、获取采购文件
3.1 凡有意参加者，请于2025年5月27日至2025年6月3日（节假日除外)，每日9时00分至17时00分(北京时间，下同)，登陆中招联合招标采购平台下载电子采购文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成获取操作，否则将无法保证获取电子采购文件；
3.2下载者登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台:http://www .365trade.com .cn/免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的采购项目。平台注册成功后，登陆平台真实准确完善用户信息，特别是财务信息，及时办理CA数字证书。
3.3平台统一服务热线：010-86397110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00 )，平台将确保下载者的信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
3.4平台服务费200元，CA企业证书平台收费标准：首年400元；
3.5报价单位可自行按程序下载采购文件，请自行查阅，不再另行通知，请按采购文件要求缴纳响应保证金等相关费用，以获取响应资格。
四、响应文件提交
五、开启
5.1时间：2025年6月6日9时30分（北京时间）
5.2开启地点及方式：该项目为线上开标，项目采取服务器解密方式，供应商无需自行解密，届时服务器会自动进行解密。开启地点：中资国际工程咨询集团有限责任公司（哈尔滨市南岗区永丰大街88号），供应商无需到达开启地点。本次采购采取全流程电子招投标方式，通过中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn）进行线上开标；
5.3供应商应在截止时间前使用响应文件制作工具（中招联合官网免费下载）按格式制作响应文件并加盖电子签章进行加密，登录“电子交易平台”，将加密的响应文件上传，并保存上传成功后系统自动生成电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。
5.4逾期未完成上传或未按规定加密的响应文件，电子招标投标交易平台予以拒收。为确保响应文件能够按时上传，建议至少提前一天进行电子响应文件的制作。
六、公告期限
七、其他补充事宜
1.采购人组织集中现场踏勘，现场踏勘具体事宜详见磋商文件。
2.资金性质：国拨资金。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
4.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加采购项目的其他采购活动。
5.通过”信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn/index.html）渠道查询供应商信用记录，供应商不得列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（且处罚期限尚未届满的）。
6.落实的政府采购政策：节能环保、信息安全、中小企业、监狱企业、残疾人企业等。
7.本项目其余相关信息均在中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn）；
中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）；
中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）；
中国招标投标网（https://www.cecbid.org.cn/）；
哈尔滨工业大学招标与采购管理中心(http://cgzx.hit.edu.cn)上发布。
8.本项目采购过程中，如出现恶意投诉和无理缠诉行为的响应企业，将严格按相关法律和相关规定处理，并列入《哈尔滨工业大学工程类采购限制名单》。
9.供应商应按照竞争性磋商公告规定的方式获取采购文件。
名称：哈尔滨工业大学
地址：哈尔滨市南岗区西大直街92号
联系人：郑老师
联系方式：0451-86417953
2.采购代理机构信息
名称：中资国际工程咨询集团有限责任公司
地址：哈尔滨市南岗区永丰大街88号
联系人：刘冰、崔明飞、王亮
3.项目联系方式
项目联系人：刘冰、崔明飞、王亮
电话：0451-86785882-3092
合同履行期限：计划开工日期2025年6月15日，计划竣工日期2025年8月24日，总工期约70天。因供应商原因造成工期延误，每逾期1天将处以合同总价的1%的罚金；超过5天，供应商按合同金额的10%向采购人支付违约金，并赔偿由此造成的损失费用，采购人有权终止合同；
本项目( 不接受)联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号，本项目为专门面向中小企业采购。拟参加项目响应的潜在供应商须为在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。
3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备建设行政主管部门颁发在有效期内的企业安全生产许可证；（2）本次采购要求供应商拟派本项目的项目经理须提供有效的身份证件，具备建筑工程专业二级及以上国家注册建造师执业资格，同时具有安全生产考核证书，且未担任其他在施建设工程项目（未获取竣工验收报告）的项目经理工作。（3）拟派技术负责人须提供有效的身份证件，具备建安类与本工程相适应的相关专业高级及以上职称，并具备相应的职称证书。（4）拟派本项目管理机构除项目经理外，需要配备的人员应符合《黑建规〔2023〕2号》文件中附件《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的相关要求。（注：其他省份专业设置不同的，供应商须提供本省“工程项目管理机构人员配置管理”相关文件，按磋商文件人数要求分别配备施工员、质量员。）（5）拟派项目经理、技术负责人及参加本工程投标的授权委托代理人必须是参加本项目供应商的合法在职人员（非退休返聘人员），须提供参加本项目的供应商为其近6个月内任意2个月（2024年11月至今）缴纳职工基本养老保险的证明，缴纳养老保险证明须为在人力资源和社会保障网上打印的打印件并加盖企业公章，哈尔滨市企业应提供社保证明的查询方式及相关信息，包括社保号、身份证号、密码等；外省、市投标企业必须提供查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号、密码等。（6）供应商必须具有由有资质的会计师事务所出具的2023或2024年度企业审计报告（成立年限不足1年的企业，须出具具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺函），审计报告需有注册会计师签字和盖章。
三、获取采购文件
时间：2025年05月27日至 2025年06月03日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：http://www .365trade.com .cn/
方式：登陆中招联合招标采购平台下载电子采购文件
售价：￥400.0元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2025年06月06日 09点30分（北京时间）
地点：中资国际工程咨询集团有限责任公司（哈尔滨市南岗区永丰大街88号）
五、开启
时间：2025年06月06日 09点30分（北京时间）
地点：中资国际工程咨询集团有限责任公司（哈尔滨市南岗区永丰大街88号）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：哈尔滨工业大学
地址：哈尔滨市南岗区西大直街92号
联系方式：郑老师 0451-86417953
2.采购代理机构信息
名 称：中资国际工程咨询集团有限责任公司
地 址：哈尔滨市南岗区永丰大街88号
联系方式：刘冰、崔明飞、王亮 0451-86785882-3092
3.项目联系方式
项目联系人：刘冰、崔明飞、王亮
电 话：0451-86785882-3092
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