第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

犍为县2025年城镇老旧小区改造项目、犍为县2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目设计施工总承包 (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 犍为县2025年城镇老旧小区改造项目、犍为县2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目设计施工总承包 (项目名称)已由 犍为县发展改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 犍发改项目审(2025]132号、犍发改项目审(2024]182号) （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 犍为县住房和城乡建设局 ， 建设资金来自 上级专项资金，不足部分地方自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 犍为郡城建设发展集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 犍为县发展改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 犍发改项目审(2025]132号、犍发改项目审(2024]182号) ）的招标组织形式为 委托招标。 招标人选择的招标代理机构是 四川祥聚三江工程项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点:犍为县玉津镇。

2.2建设规模和主要建设内容:（一）犍为县2025年城镇老旧小区改造项目。改造涉及34个老旧小区共1567户居民、房屋88栋、面积26.21万平方米。实施以下内容：小区内绿化整体提升，绿化改造面积约23800㎡；34个小区门头装饰，装饰面积约680㎡；小区新建非机动车棚，新建面积约1700㎡；小区楼梯间刷白，改造面积约14080㎡；安装监控、道闸、宣传栏等内容约34套；弱电管线规整等内容，约34套；四网合一，每户550元。 （二）犍为县2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目。改造涉及34个老旧小区共1567户居民。小区内的排水管道9650m，强弱电5701m，道路26816m，照明 105套，停车场3134㎡，以及小区养老、环卫设施、安防设施、消防、文化体育等公共服务设施;改造直接服务小区与主干网衔接的道路3000m、排水管道1500m以及通信、供电等城镇基础设施。

2.3总投资：5951.82万元。

2.4招标范围： (1)施工图设计：本项目施工图设计(本项目初步设计已完成，不在本次招标范围)、包含但不限于施工图设计、预算清单编制等后续服务工作。 (2) 施工：本工程的施工内容包括但不限于：本项目的全部施工设计图纸及工程量清单所表达的范围(含材料、设备采购安装调试等)，以及竣工验收合格后工程缺陷责任期内的缺陷修复和质量保修期内的保修等全过程的工作，并对项目的质量、安全、工期、造价、环境保护等负责。以上工作内容以实际工作内容为准。

2.5计划工期：365日历天，其中：设计工期65日历天、施工工期300日历天。

2.6工程质量要求：（1）设计质量标准:符合国家、地方和行业现行设计标准、规范、规定、规程等的相关要求，并满足施工需求。（2）施工质量标准：符合国家、地方和行业现行施工质量验收标准，满足设计要求，达到合格标准。

2.7资金来源：争取上级补助资金，不足部分地方配套。

2.8标段划分：1 个标段，具体划分为：设计施工总承包 1 个标段。本标段投资额为：4075.878万元。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 具有独立企业法人资格，设计单位:具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级或以上资质，施工单位:具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级或以上资质。 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

? 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求： ? 具有建筑工程专业二级及以上建造师 □ 由设计负责人兼任 ? 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有建筑工程专业二级及以上 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ? 施工单位，同时满足下列要求： (1)联合体各方均具有中华人民共和国境内独立法人资格;(2)组成联合体的成员单位不得超过2家，联合体牵头人由具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级或以上资质的施工单位担任;(3)联合体投标的应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务;(4)联合体各方不得再以自己的名义在本次招标中单独或参加其他联合体对本项目投标;(5)本项目报名、投标保证金缴纳;递交投标文件等相关事项均由牵头人负责，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年08月04日 至 2025年08月08日 登陆乐山市公共资源交易服务平台官网（http://www.lsggzy.com.cn/），在首页点击“用户登录”入口。通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年08月27日 09时00分 ，投标人应在截止时间前通过乐山市公共资源交易服务平台官网（http://www.lsggzy.com.cn/），在首页点击“用户登录”入口，凭单位CFCA数字证书登录在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 全国公共资源交易平台（四川省·乐山市）》、四川建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 犍为郡城建设发展集团有限公司

地址： 犍为县玉津镇凤凰路北段331号

邮编： /

联 系 人： 粟先生

电话： 0833-4259930

传真： /

电子邮件： /

网址： /

开户银行： /

账号： /

? 招标代理机构： 四川祥聚三江工程项目管理有限公司

地址： 乐山市市中区嘉定中路570号22楼8-11号

邮编： 614000

联 系 人： 文老师

电话： 0833-2419809

传真： /

电子邮件： /

网址： /

开户银行： /

账号： /

2025年08月01日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。 类似业绩类型参照住建部总承包资质和专业资质的分类标准设定，不得设定特定行业的业绩。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。