黟县际联供销合作社宏村景区部分商铺租赁项目交易公告

安徽能合全过程工程咨询有限公司受黟县际联供销合作社委托，对黟县际联供销合作社宏村景区部分商铺租赁项目进行公开租赁。委托方承诺本次租赁行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。现将有关事项公告如下：

 一、项目内容

（一）基本情况表：

注：

①各标的物具体情况请以实地查看为准。

②意向承租方须自行前往实地查看，认真了解标的物的实际情况，清楚可能存在的实际数量及质量上的差异等各项风险，本次交易标的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交价。

二、交易方式

1、如报名产生1家合格的意向承租方，采取协议租赁的交易方式，协议租赁价格不得低于底价；

2、若报名产生2家或2家以上合格意向承租方的，采取招标方式，评分采用综合评分法。意向承租方在规定的时间内提交响应文件，评审小组将对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行实质性响应审查，先进入资格和符合性审查，审查通过后依次进入商务技术分评审、价格分评审，并根据评审结果综合得分最高的确定为承租方。

3、交易会结束后，出租方与承租方当场签订《现场成交确认书》。

三、项目报名方式

    凡有意参与本项目者，自本公告发布之日起至2026年11月06日09时30分前办理CA数字证书。办理流程详见黄山市公共资源交易中心网站首页—服务指南—投标人专区第1页《关于企业办理CA证书和证书延期的一次性告知书》，CA数字证书有关问题请拨打服务电话：0559-2351030（工作日）。意向承租方于2026年11月06日09时30分前持CA数字证书登录公共资源交易系统提交报名材料进行报名，本项目网上报名操作，网址[链接]，并随时关注网站答疑变更。

系统内报名并审核成功后自行在网站上领取评标办法、投标文件格式（格式详见附件1）。

四、项目交易底价

交易底价：见基本情况表。

五、意向承租方资格要求

凡依法设立、有效存续的境内企业法人、团体组织及具有完全民事行为能力的自然人均可参与本项目交易，意向承租方须单独报名，不接受联合报名。（但被法院列为失信被执行人的不接受报名，以信用中国[链接]://[链接]）。

六、意向承租方报名和投标时需提供以下材料

（一）报名时须提供以下资料：

1.法人申请的，应提交法人单位有效证明文件（具有统一社会信用代码）和法定代表人的有效身份证明文件；自然人申请的，应提交申请人有效身份证明文件； 

2.授权委托书、委托代理人身份证（未委托他人办理该项目业务则无需提供）；

3.《产权承租申请登记表》(格式见公告附件2)

4.意向承租方需提交由出租方出具并盖章的《现场勘查确认单》（格式见公告附件3）(现场勘查人与申请承租登记的意向承租方须为同一主体）。

安徽能合全过程工程咨询有限公司将在资料提交后一个工作日内完成报名资料审核，请意向承租方自行及时通过黄山市公共资源交易中心网上交易系统关注审核情况。未按上述要求进行网上报名的不能获得交易资格。

（二）现场投标时须提供以下资料：

1.根据投标格式、评标办法提供相关材料；

2.意向承租方认为可能需要提供的材料。

注：①所有复印件须加盖企业公章。

②资格、符合性和技术分商务评审资料装订成册，一式三份，单独装袋密封；价格标一式三份，单独装袋密封；在封口处盖意向承租方公章。意向承租方须在2026年11月06日10时30分前现场递交至黄山市公共资源交易中心黟县分中心第二开标室（黟县碧阳镇渔亭路1号11楼）。

七、交易保证金的缴纳、查验及处置：

（一）意向承租方须于2026年11月06日09时30分前向黄山市公共资源交易中心黟县分中心指定账户汇入交易保证金。

（二）交易保证金必须通过意向承租方账户（意向承租方为自然人的需从意向承租方本人账户）采取转账或电汇的形式划转至上述指定账户，不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳（系统审核需要识别户名和账号）。黄山市公共资源交易中心黟县分中心将在交易保证金交纳截止时间后查验交易保证金交纳情况，不符合本条要求的不能获得承租资格。

（三）按规定程序和要求确定承租方后，承租方交纳的交易保证金转为履约保证金，在履约完成后按规定手续予以退还；其他意向承租方缴纳的交易保证金在确定承租方后5日内办理退还手续。

八、成交价款的支付及招标代理服务费

（一）成交价款的支付：项目承租人须于项目成交之日起3个工作日内向黟县际联供销合作社指定账户一次性付清租金（承租价款不含税费），并携同银行收款凭证于黟县际联供销合作社签订租赁合同。

（二）招标代理服务费 

承租方须于项目成交日起5个工作日内向安徽能合全过程工程咨询有限公司支付招标代理服务费。招标代理服务费按每标段1000元收取。

九、现场交易时间及地点

（一）时间：2026年11月06日10时30分

（二）地点：黄山市公共资源交易中心黟县分中心第二开标室（黟县碧阳镇渔亭路1号11楼）进行交易，请参与本项目的意向承租方持现场投标资料准时参加，逾期未到视为弃权。

十、相关要求：

（一）为进一步加强世界文化遗产地宏村的保护和管理，规范景区内经营行为，加快构建宏村景区旅游市场规范有序、监管有力的经营项目准入、退出管理制度，按照《黄山市古村落保护利用暂行办法》及《黟县西递、宏村世界文化遗产保护管理办法实施细则》，结合宏村景区实际，特制定《宏村景区供销社资产经营项目负面清单》，详见附件4，承租方在经营期间不得违反《宏村景区供销社资产经营项目负面清单》。

（二）凡报名参加本项目者都视同已现场确认了租赁范围并认可本项目现状及相关要求、合作协议条款要求，出租方无义务承担任何责任。意向承租方被确定为承租方后若拒绝签订《现场成交确认书》或违反本公告约定，其缴纳的交易保证金不予退还。

（三）承租方需在项目成交日后5个工作日内与出租方签订《合同》，办理交接手续。若承租方违反本约定，其缴纳的交易保证金不予退还。

（四）承租方未经出租方同意不得转租。

十一、意向承租方对本公告若有疑问，请在2026年11月06日前书面向安徽能合全过程工程咨询有限公司提出，回复将在报名截止时间前通过黄山市公共资源交易中心网站产权交易——澄清公告栏进行发布。

    十二、联系方式：

  （一）项目咨询（现场查看）联系人：

黟县际联供销合作社    余乃娟 

联系电话：18655963698 

（二）招标代理机构（报名）

安徽能合全过程工程咨询有限公司  邵工 

联系电话：0559-2333406

黟县际联供销合作社

安徽能合全过程工程咨询有限公司

 2026年10月22日