徐庄街便民服务中心主楼1层局部及9-14层房屋租赁项目 招租公告

1、招租方式

河南兴达工程咨询有限公司受河南省郑州新区建设投资有限公司的委托，现采用公开招租的方式确定徐庄街便民服务中心主楼1层局部及9-14层房屋租赁项目承租人。

2、项目概况与招租范围

2.1项目名称：徐庄街便民服务中心主楼1层局部及9-14层房屋租赁项目。

2.2项目实施地点：郑东新区商鼎路147号。

2.3招租范围：徐庄街便民服务中心项目主楼1层局部及9-14层房屋租赁项目，建筑面积约7762.98㎡（最终以有关部门实际测量结果为准）的使用权。

2.4经营业态：酒店。

2.5项目租赁期限：19年（含装修期）。

2.6租赁模式：按物业现状租赁。

2.7物业现状：详见竞租人须知前附表。

2.8特别说明：

租金缴纳方式：预付制，每3个月支付一次，每次支付3个月租金。

其他详见竞租人须知前附表。

3、竞租人资格要求

3.1竞租人须为中华人民共和国境内依法注册设立并有效存续的独立法人企业，持有工商行政管理部门核发的有效的营业执照。

3.2信誉要求：竞租人须提供通过“中国执行信息公开网”网站（https://***/shixin/%EF%BC%89%E8%BE%93%E5%85%A5%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E4%BA%BA%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%88%E7%9C%81%E4%BB%BD%E9%BB%98%E8%AE%A4%E5%85%A8%E9%83%A8%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%9C%AA%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E7%9A%84%E7%BD%91%E9%A1%B5%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E8%BE%93%E5%85%A5%E5%A7%93%E5%90%8D%E5%92%8C%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%8F%B7%E7%A0%81%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E5%8F%8A%E5%85%B6%E5%A7%94%E6%89%98%E4%BB%A3%E7%90%86%E4%BA%BA%EF%BC%88%E5%A6%82%E6%9C%89%EF%BC%89%E6%9C%AA%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E7%9A%84%E7%BD%91%E9%A1%B5%E4%BF%A1%E6%81%AF,%E5%B9%B6%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%8C%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E5%90%8D%E5%8D%95%E7%9A%84%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%87%AA%E7%84%B6%E4%BA%BA%E5%B0%86%E8%A2%AB%E5%8F%96%E6%B6%88%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E8%B5%84%E6%A0%BC%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%BA%94%E5%9C%A8%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E5%90%8E%EF%BC%8C%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E9%A1%B5%E4%BF%A1%E6%81%AF%E9%A1%BB%E5%8C%85%E5%90%AB%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E3.3%E5%85%B6%E4%BB%96%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%9A%EF%BC%881%EF%BC%89%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E4%BA%BA%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E7%9A%84%E6%8E%88%E6%9D%83%E5%A7%94%E6%89%98%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E4%B8%BA%E6%9C%AC%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BA%BA%E5%91%98%EF%BC%8C%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%85%B6%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E7%9A%84%E7%A4%BE%E4%BC%9A%E4%BF%9D%E9%99%A9%E8%AF%81%E6%98%8E%EF%BC%9B%EF%BC%882%EF%BC%89%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E6%8E%A7%E8%82%A1%E5%85%B3%E7%B3%BB%E3%80%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%85%B3%E7%B3%BB%E7%9A%84%E4%B8%8D%E5%90%8C%E5%8D%95%E4%BD%8D%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%AB%9E%E7%A7%9F%EF%BC%8C%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E5%87%BA%E5%85%B7%E5%8A%A0%E7%9B%96%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E4%BA%BA%E5%85%AC%E7%AB%A0%E7%9A%84%E2%80%9C%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9D%E4%B8%AD%E7%94%9F%E6%88%90%E7%9A%84%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E6%8A%A5%E5%91%8A%EF%BC%8C%E5%90%AB%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%9A%84%E8%90%A5%E4%B8%9A%E6%89%A7%E7%85%A7%E4%BF%A1%E6%81%AF%E3%80%81%E8%82%A1%E4%B8%9C%E5%8F%8A%E5%87%BA%E8%B5%84%E4%BF%A1%E6%81%AF%E3%80%81%E4%B8%BB%E8%A6%81%E4%BA%BA%E5%91%98%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%AD%89%E7%9A%84%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%BF%A1%E6%81%AF%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.4%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E4%E3%80%81%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E6%96%B9%E6%B3%95%3C/strong%3E%3Cstrong%3E

4.1本竞租项目采用资格后审，合格制。满足全部资格条件的竞租人成为正式竞租人。

4.2满足资格审查合格条件的正式竞租人不足3人时视为竞租失败，重新组织竞租，再次招租的正式竞租人仍不足3人时，招租人将采取非公开招租方式确定承租人。

5、招租文件的获取

5.1获取时间：2025年10月29日至2025年11月3日，每日上午09：00-12：00，下午14：30-17：30（北京时间,下同）。

5.2获取方式：潜在竞租人请于规定时间内至河南兴达工程咨询有限公司二楼代理部购买招租文件，并携带以下文件：

⑴企业法定代表人提供身份证明或企业法定代表人授权委托书原件及委托代理人的有效身份证及竞租人为其缴纳的社会保险证明；

⑵营业执照副本；

⑶“3、竞租人资格要求”第3.2项要求的相关信用信息查询结果截图；

⑷“国家企业信用信息公示系统”中公示的营业执照信息、股东及出资信息、主要人员信息、变更信息的查询信息结果网页截图；

注：上述资料需现场核对原件留加盖竞租人公章复印件一份。

5.3招租文件每套售价300元，售后不退。

6、竞租文件的递交

6.1递交竞租文件截止时间：2025年11月18日上午09时30分，地点：河南兴达工程咨询有限公司开标室。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

7、发布公告的媒介

本次招租公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（http://***/%EF%BC%89%E3%80%81%E3%80%8A%E6%B2%B3%E5%8D%97%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BB%BC%E5%90%88%E7%BD%91%E3%80%8B%EF%BC%88http://hnzbcg.cn/%EF%BC%89%E7%BD%91%E7%AB%99%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E4%BA%BA%E5%8F%8A%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E5%AF%B9%E4%BB%BB%E4%BD%95%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E4%BF%A1%E6%81%AF%E4%B8%8D%E6%89%BF%E6%8B%85%E6%B3%95%E5%BE%8B%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E8%E3%80%81%E5%85%B6%E4%BB%96%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%A6%82%E6%9E%9C%E5%85%AC%E5%BC%80%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E4%B8%A4%E6%AC%A1%E9%A2%86%E5%8F%96%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E4%BA%BA%E5%9D%87%E4%B8%8D%E8%B6%B3%E4%B8%89%E5%AE%B6%EF%BC%8C%E4%BA%A7%E6%9D%83%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E5%86%8D%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%85%AC%E5%BC%80%E6%8B%9B%E7%A7%9F%EF%BC%8C%E9%87%87%E7%94%A8%E9%9D%9E%E5%85%AC%E5%BC%80%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E7%9A%84%E5%BD%A2%E5%BC%8F%E7%A1%AE%E5%AE%9A%E7%A7%9F%E8%B5%81%E5%8D%95%E4%BD%8D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E9%E3%80%81%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E6%B2%B3%E5%8D%97%E7%9C%81%E9%83%91%E5%B7%9E%E6%96%B0%E5%8C%BA%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E6%8A%95%E8%B5%84%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E9%83%91%E5%B7%9E%E5%B8%82%E9%83%91%E4%B8%9C%E6%96%B0%E5%8C%BA%E5%BF%83%E6%80%A1%E8%B7%AF278%E5%8F%B7%E5%9F%BA%E8%BF%90%E6%8A%95%E8%B5%84%E5%A4%A7%E5%8E%A612%E5%B1%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E6%9F%B4%E5%85%88%E7%94%9F%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0371-56278717%3C/p%3E%3Cp%3E 

代理机构：河南兴达工程咨询有限公司

地址：河南省国家大学科技园东区15F西座（郑州市电厂路泾河路向西200米路南）

联系人：孙晋、宋丹丹

联系电话：0371-68865980

电子邮箱：xdzx006@126.com

监督人：河南省郑州新区建设投资有限公司

监督电话：0371-61739513

                                                                                                                                        2025年10月28日