江西省机电设备招标有限公司关于吉安市中心人民医院物业服务项目（项目编号：JXTC2025060042C1）的电子化公开招标公告

江西省机电设备招标有限公司关于吉安市中心人民医院物业服务项目（项目编号：JXTC2025060042C1）的电子化公开招标公告

项目概况

吉安市中心人民医院物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易网。（网址：https://www.jxsggzy.cn/） 获取招标文件，并于

2025年07月18日09点00分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：JXTC2025060042C1

项目名称：吉安市中心人民医院物业服务项目

采购方式：公开招标

预算金额：21907600.00 元

最高限价：21907600.00

采购需求：

采购条目编号	采购条目名称	数量	单位	采购预算（人民币）	技术需求或服务要求
吉购2025F001402310	吉安市中心人民医院物业服务项目	1	项	1907600.00元	详见公告附件
吉购2025F001402311	吉安市中心人民医院物业服务项目	1	项	20000000.00元	详见公告附件

合同履行期限：本项目服务周期为贰年。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。

3.通过“信用中国”或“中国政府采购网”查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

4.落实政府采购政策需满足的资格要求：

4.1.中小企业政策：本项目专门面向中小企业采购。承接本项目服务的企业须是在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（投标文件中须提供中小企业声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明函）。

4.2.如本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，投标文件中必须提供《参与实施政府采购节能产品认证机构名录》中的对应产品认证机构出具的节能产品认证证书。

5.本项目的特定资格要求：具有从事医院物业管理服务业绩至少2个，服务内容须至少包含保洁服务、医废收集服务、水电维修服务三项服务内容。

三、获取招标文件：

时间：2025年06月27日08:00 至 2025年07月04日17:00（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

地点：江西省公共资源交易网。（网址：https://www.jxsggzy.cn/）

方式：网上确认和下载招标文件。（详见其他补充事宜）

售价：0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

2025年07月18日09点00分 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：吉安市公共资源交易中心。本项目采用不见面开标方式，投标人必须登录（网址：https://www.jxsggzy.cn/）的不见面开标大厅参加开标大会，不需要到交易中心现场，具体详见招标文件第二章投标人须知前附表。

五、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜：

1.本项目为专门面向中小企业采购。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。

2.本项目属性：服务类。

3.潜在投标人必须在江西省公共资源交易网（网址：https://www.jxsggzy.cn/）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省政府采购网”（网址：http://www.ccgp-jiangxi.gov.cn/web/）。潜在投标人未使用CA数字证书在江西省公共资源交易系统下载招标文件的，视为未报名，不得参加本项目的投标活动。

4.本项目采用远程异地评标方式进行项目评审。

5.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源，保护环境，促进中小企业发展，支持监狱、戒毒企业发展，促进残疾人就业等政府采购政策。

6.①医院作为公益事业单位，承担着全市的医疗服务任务，人流量大、人员流动性极高，易产生大量即时保洁需求。？因此，需要保洁公司在工作期间不间断地提供保洁服务。同时，保洁质量的好坏，严重影响患者就医体验，甚至造成不良舆情。因此，医院将按照招标文件的要求严格管理，投标人应进行充分现场调研，综合考虑各项因素，合理报价，消除一切侥幸心理，切勿企图采用虚岗、兼岗等方式降低运行成本，盲目投标，严禁恶意竞标，否则自行承担相应后果。

②招标文件中的‘岗位数’指完成该项任务所需的最低配置人数。在实际运行中，因人员调休、病假、事假等缺勤情况，实际配置人数应高于岗位数。投标人须确保满足岗位数要求，并自行评估备用人员需求及成本，纳入投标报价中。所有岗位员工须严格执行医院上下班刷脸打卡考勤制度，打卡记录将作为考核在岗情况及核算岗位费用的依据，工作时间内必须全程在岗，严禁脱岗、兼岗。

③若投标人不按要求配备岗位工作人员（包括但不限于无证上岗、故意缺岗、违规兼岗等）或服务质量不达标，采购人将按该岗位每月服务费用的三倍聘请第三方完成，所产生费用由投标人承担。

④对考核不符合采购人要求或其他恶意行为（如设置虚岗等行为），医院将解除合同，没收履约保证，并上报采购监管部门和追究其法律责任。

⑤中标后，采购人将严格按招标文件和合同进行考核和处罚。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：吉安市中心人民医院

地址：吉安市吉州区吉安南大道80号

联系方式：18779944597

2.采购代理机构信息

名称：江西省机电设备招标有限公司

地址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）

联系方式：0791-86272919

3.项目联系方式

项目联系人：王承川

电话：0791-86272919