广州市白云区机场路276号物业公开招租项目公开招租公告

广州市白云区机场路276号物业公开招租项目公开招租公告

1． 国义招标股份有限公司（以下简称“招租代理机构”）受中国民用航空中南地区管理局机关服务中心（以下简称“招租人”）委托，就广州市白云区机场路276号物业公开招租项目进行公开招租。

2． 招租物业情况及租赁用途：

1）项目概况：

物业位于广州市白云区机场路276号，是一家集住宿、餐饮、会议、商业、办公于一体的综合型物业，交通便捷，可满足客户多种需求。物业房产证面积5652.4047平方米，物业共有七层，一层为大堂及商务中心等，二、三层为厨房及餐厅，四至七层为客房和会议室，豪华套房、双人间、单人间共97间。

广州市白云区机场路276号物业处于白云新城旧机场民航地块土地储备范围，如因有关部门统一规划、建设、征收、征用、调整用途等需要终止租赁合同时，招租人提前1个月书面通知承租方，承租人必须无条件服从，按招租人要求期限内退场和返还承租房屋，招租人退回承租人所交租金余额，招租人不作其它补偿和赔偿。

2）租赁用途：

本次招租场地的用途为商业，若用途变更，则由承租人自行承担履行所有报批手续，经招租人确认后承租人不得将场所用于其他用途；承租人自主办理取得所从事行业和经营活动的合法证照和资质。

3． 合格的竞租人：

1)竞租人必须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；（须提供加盖竞租人公章的营业执照复印件）

2)本项目不接受联合体竞租。

3)竞租人在“信用中国”网站（[链接]）没有被列入严重失信主体名单（以招租代理机构于竞租截止日当天在“信用中国”网站（[链接]），如相关失信记录已失效，竞租人需提供相关证明资料。

4)竞租人不得被列入严重违法失信名单（黑名单），以“国家企业信用信息公示系统”网站（[链接]）查询结果为准（以招租代理机构于竞租截止日当天在“国家企业信用信息公示系统”网站（[链接]）查询的结果为准），如相关失信记录已失效，竞租人需提供相关证明资料。

5)近三年与招租人或其子公司、控股公司、关联公司有纠纷的竞租人或其子公司、控股公司、关联公司将不被接受（提供承诺函）。

6)最终签约人自愿按物业现状向招租人承租本物业，愿意承担自物业交付之日起的全部风险（提供承诺函）。

7)最终签约人与竞租人必须是同一人。若承租人以该酒店作为经营场所，单独设立酒店管理公司，该公司与承租人向出租人承担连带责任。酒店管理公司成立后，需在公司成立之日起30日内，向出租人发出愿意接受本项安排的承诺函。（提供承诺函）

8）未获取招租文件的竞租人不可以参加竞租。

4． 本项目在国义招标采购平台（以下简称“国e平台”，网址：[链接]）进行获取下载招租文件等操作。建议使用“遨游（[链接]）”、“QQ（[链接]）”浏览器，参加竞租的单位须在下载招租文件前前往国e平台网页进行注册（注册时须在平台上传原件扫描件，或加盖单位公章的营业执照以及银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息扫描件），操作步骤详见国e平台用户指南中《用户注册手册》。

如贵公司对本项目有兴趣，可到国义招标采购平台（以下简称“国e平台”，网址：[链接]）获取招租文件。招租文件由招租代理机构发布，竞租人可在国e平台注册审批通过后登陆系统，获取本项目采购文件，具体步骤：

（1）首先在国e平台完成注册以及注册审批手续；

（2）招租文件获取时间：2026年10月24日上午9:00至2026年10月30日下午17:00（北京时间）；

（3）招租文件获取下载方式详见帮助中心的操作手册。

为了保障国e平台后期运维及迭代，为招租活动提供稳定、高效的优质服务，竞租人须缴纳平台信息技术服务费800元。

5． 招租人和招租代理机构将不负责竞租人准备标书和递交标书所发生的任何成本或费用。

6． 本项目递交竞租文件截止时间为2026年11月2日北京时间9:30时；兹定于2026年11月2日北京时间9:30时，在国义招标股份有限公司2楼   1号会议室公开报价。届时邀请参加竞租人的代表出席公开报价仪式。

7．      有关此次公开招租之事宜，可按下列地址向招租单位查询：