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项目概况
物业管理服务项目采购项目的潜在供应商应在全国公共资源交易中心平台（陕西省˙榆林市）使用CA锁报名后下载获取采购文件，并于 2025年11月06日 13时30分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：HSZC2025-065JC
项目名称：物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1,315,300.00元
采购需求：
合同包1(物业管理服务):
合同包预算金额：1,315,300.00元
合同包最高限价：1,315,300.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业管理服务项目 | 1(次) | 详见采购文件 | 1,315,300.00 |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：招标1年，延用2年
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(物业管理服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
按照有关政策落实。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(物业管理服务)特定资格要求如下:
1）供应商具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，并出具合法有效的营业执照副本（附营业执照的2024年企业年度报告书）或事业单位法人证书等国家规定的相关证明，自然人参与的提供其身份证明；
（2）财务状况报告：提供企业赋码后2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，不足一年的提供成立以来的资产负债表、利润表、现金流量表及基本账户银行出具的资信证明）；
（3）税收缴纳证明：提供2025年01月01日至今已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明（时间以税款所属日期为准、税种须包含增值税或企业所得税），依法免税的单位应提供相关证明材料；
（4）社会养老保障资金缴纳证明：提供2025年1月至今已缴纳的至少一月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，单据或证明上应有社保机构或代收机构的公章。依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关文件证明；
（5）履行合同能力证明：提供具有履行本项目合同所必需的设备和专业技术能力的证明资料或承诺书。
（6）信用要求：供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；供应商、法定代表人及项目负责人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入重大税收失信主体（提供网站信息查询截图加盖企业原色印章,“信用中国”企业信用信息报告复印件加盖企业原色印章，截图及报告生成时间段为磋商文件发出至递交响应文件截止时间内）；供应商、法定代表人及项目负责人不得为中国执行信息公开网（http://***/）中列入失信被执行人名单（提供网站信息查询截图加盖企业原色印章，截图及报告生成时间段为磋商文件发出至递交响应文件截止时间内）；（以采购代理机构磋商现场查询结果为准）；
（7）书面声明：参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；
（8）本项目不接受联合体投标，须提供非联合体投标声明函（单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动，不允许分包、转包）。
（9）提供榆林市政府采购服务类项目供应商信用承诺书及信用中国（陕西榆林）主动承诺网页截图；
（10）投标保证金：用投标信用承诺书代替（提供投标信用承诺书及信用中国（陕西榆林）主动承诺网页截图）；
（11）本项目专门面向中小企业采购，预留份额为整体预留，供应商须填写《中小企业声明函》。
（12）法定代表人授权委托书：法定代表人参加投标的，提供本人身份证复印件；法定代表人授权他人参加投标的，提供法定代表人授权委托书。有效期同磋商有效期一致。
（13）本项目响应文件“未提供虚假资料声明”（格式自拟）；
备注：1、以上资格要求均为必备资格，需提供相关证明文件并加盖投标人公章，缺少其中任何一项，其投标响应文件视为无效文件。
2、《榆林市政府采购货物服务类项目供应商信用承诺书》、《法定代表人授权委托书》、《投标信用（保证金）承诺书》、《书面声明》、《中小企业声明函》应按磋商文件给定的格式与要求填写。
三、获取采购文件
时间： 2025年10月24日 至 2025年10月30日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间）
途径：全国公共资源交易中心平台（陕西省˙榆林市）使用CA锁报名后下载
方式：在线获取
售价： 0元
四、响应文件提交
截止时间： 2025年11月06日 13时30分00秒 （北京时间）
地点：全国公共资源交易中心平台（陕西省˙榆林市）
五、开启
时间： 2025年11月06日 13时30分00秒 （北京时间）
地点：全国公共资源交易中心平台（陕西省˙榆林市）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、供应商初次使用交易平台，须先完成诚信入库登记、CA锁认证及企业信息绑定。相关操作流程详见全国公共资源交易平台（陕西省）网站首页“服务指南”下载专区中的《陕西省公共资源交易中心政府采购项目投标指南》
2、本项目采用电子化不见面开标方式，供应商使用数字认证证书（CA 锁）对响应文件进行签章、加密、上传、签到、解密及二次报价。不见面开标系统的签到和响应文件解密事宜请登录全国公共资源交易平台（陕西省˙榆林市（http://***/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E9%80%89%E6%8B%A9%E2%80%9C%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%8C%87%E5%8D%97%E2%80%9D%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E4%B8%93%E5%8C%BA%E2%80%9D%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E6%A6%86%E6%9E%97%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%89%E3%80%81%E6%A6%86%E6%9E%97%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%AF%A2%E6%A0%87%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C V1.0，请供应商仔细阅读操作手册，了解操作流程，熟练掌握不见面开标、不见面询标操作相关事宜，若无法正常投标，供应商自行承担责任。
3、电子响应文件制作软件技术支持热线：400-998-0000 CA 锁购买：榆林市市民大厦3楼，E14、E15窗口，联系电话：0912-3452148。
4、投标人登录全国公共资源交易中心平台（陕西省）（http://***/%EF%BC%89,%E9%80%89%E6%8B%A9%E2%80%9C%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%86%92%E9%99%95%E8%A5%BF%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%86%92%E9%99%95%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%86%92%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E2%80%9D%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%99%BB%E5%BD%95%EF%BC%8C%E7%99%BB%E5%BD%95%E5%90%8E%E9%80%89%E6%8B%A9%E2%80%9C%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B9%99%E6%96%B9%E2%80%9D%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%BF%9B%E5%85%A5%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%95%8C%E9%9D%A2%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%B9%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%9C%A8%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%9C%9F%E5%86%85%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%EF%BC%8C%E9%80%BE%E6%9C%9F%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E9%80%9A%E9%81%93%E5%B0%86%E5%85%B3%E9%97%AD%EF%BC%8C%E6%9C%AA%E5%8F%8A%E6%97%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%B0%86%E4%BC%9A%E5%BD%B1%E5%93%8D%E5%90%8E%E7%BB%AD%E5%BC%80%E8%AF%84%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%8C%E5%85%B6%E5%90%8E%E6%9E%9C%E8%87%AA%E8%B4%9F%E3%80%82%3C/p%3E
5、投标人应随时关注发布的变更公告，当澄清或修改的内容影响响应文件编制时，将在交易平台上同步发布答疑文件，此时投标人应从“项目流程〉答疑文件下载”下载最新发布的答疑文件，并使用该文件重新编制响应文件，使用旧版招标文件或旧版答疑文件编制的响应文件，将拒绝接收。
6、请投标人按照陕西省财政厅关于政府采购供应商注册登记有关事项的通知中的 要求，通过陕西省政府采购网（http://***/%EF%BC%89%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%99%BB%E8%AE%B0%E5%8A%A0%E5%85%A5%E9%99%95%E8%A5%BF%E7%9C%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BA%93%E3%80%82%3C/p%3E
7、公告期限自发布之日起5个工作日
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：榆林市横山区监察委员会
地址：横山区政府大楼1707
联系方式：13209126605
2.采购代理机构信息
名称：榆林市横山区政府采购中心
地址：榆林市横山区财政局三楼
联系方式：09127612960
3.项目联系方式
项目联系人：何玉龙
电话：09127612960
榆林市横山区政府采购中心
2025年10月23日
客服电话
