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新沂市花厅影城装修改造项目工程总承包招标公告
（资格后审）
1. 招标条件
本招标项目新沂市花厅影城装修改造项目已由新沂市政务服务管理办公室以新政务办备〔2025〕1965号（原新政务办备〔2025〕1587号）批准建设，项目业主为江苏东陇海文化产业集团有限公司，建设资金来自企业自筹，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对新沂市花厅影城装修改造项目的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：新沂市公园路以东、钟吾路以西、城中引河以南、市府路以北 ；
2.1.2建设规模：项目拟对新沂市文博广场西区进行影剧院装修改造，总建筑面积约5000平方米，主要包括观影厅、服务大厅和商业配套，配套放映设备、机电暖通、消防等附属设施，打造花厅影城。
2.1.3合同估算价：约2050万元；
2.1.4工期要求：总工期：105日历天（其中：设计工期15日历天，施工工期90日历天，图纸审查时间包含在工程建设工期内）。
2.1.5 质量标准：
（1）设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，设计深度达到施工要求报相关部门审批，最终以通过相关部门批准和施工图审查合格为准；
（2）物资采购：满足工程总承包合同约定，并符合相关验收规范要求，合格率达到 100%；
（3）施工质量标准：合格。
2.1.6标段划分：本招标工程共分一个标段。
2.2招标范围：本工程为装修改造工程设计·采购·施工总承包工程（EPC），包括且不限于本项目的装修改造设计（包括但不限于方案设计、初步设计、各专业施工图设计、配合图审、施工阶段的设计配合服务等）、设备采购及安装、装修改造施工建设全过程直至工程竣工验收备案、整体移交（含档案移交）及工程保修期内的缺陷修复和保修工作，并配合发包人办理相关部门结算审计等全部内容。 具体招标范围详见《招标文件》第六章发包人要求。
3. 投标人资格要求
3.1申请人应具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或同时具备建筑装饰工程设计专项甲级资质和消防设施工程设计专项乙级（含）以上资质，并同时具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质和消防设施工程专业承包贰级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
3.2拟选派工程总承包项目经理资质等级：具有一级注册建筑师或建筑工程专业一级注册建造师或具备工程建设类高级及以上专业技术职称，且必须满足下列条件：
（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或者缴纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；工程总承包项目经理不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；工程总承包项目经理不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息公示系统的变更备案信息为准。
（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（4）如投标人拟派工程总承包项目经理为注册建造师，须取得省住房和城乡建设厅核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书》（B证）；且工程总承包项目经理是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。工程总承包项目经理不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员仍视为有在建工程），投标文件中附无在建承诺。
3.3投标人及总承包项目经理业绩：
3.3.1投标人自2020年8月01日（含）以来，承担过类似工程的工程设计或施工或工程总承包业绩；
类似工程认定标准：单项合同金额不小于1400万元或单项合同总建筑面积不低于3500平方米的公共建筑装饰装修工程总承包业绩；或单项合同金额不小于1400万元或单项合同总建筑面积不低于3500平方米的公共建筑装饰装修工程施工业绩；或单项合同工程投资或建安工程费不小于1400万元或单项合同工程总建筑面积不低于3500平方米的公共建筑装饰装修工程设计业绩。
（1）工程总承包（或施工）业绩证明材料需提供中标通知书、工程总承包合同（或施工合同）及竣工验收证明【直接发包项目提供工程总承包合同（或施工合同）、竣工验收证明】，以上三项必须同时具备，时间以竣工验收证明上时间为准，金额、面积以合同中注明的金额或面积为准。类似工程业绩的竣工验收证明须为加盖建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章的原件扫描件。
（2）设计业绩证明材料提供委托设计合同，时间以合同签订的时间为准，金额、面积以设计合同中注明的工程投资金额或建筑面积为准。
注：①以上业绩证明材料应能明确体现上述指标要求。②类似工程业绩均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（http://***:7082//jsztk/ “信用江苏”网站公示（信用徐州公示地址：https://***/xyfw/index.html%EF%BC%89%E3%80%82%E2%91%A1%E4%BF%A1%E7%94%A8%E6%8A%A5%E5%91%8A%E9%9C%80%E5%9C%A8%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E5%BE%90%E5%B7%9E%E2%80%9D%E5%92%8C%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E6%B1%9F%E8%8B%8F%E7%BD%91%E7%AB%99%E2%80%9D%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%85%AC%E7%A4%BA%EF%BC%88%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E5%BE%90%E5%B7%9E%E2%80%9D%E5%85%AC%E7%A4%BA%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttps://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E2%91%A2%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BA%94%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%89%8D%E5%91%8A%E7%9F%A5%E4%BF%A1%E7%94%A8%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%BF%A1%E7%94%A8%E6%8A%A5%E5%91%8A%E4%BD%BF%E7%94%A8%E5%9C%B0%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E7%9D%A3%E4%BF%83%E4%BF%A1%E7%94%A8%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%9C%BA%E6%9E%84%E5%8F%8A%E6%97%B6%E5%9C%A8%E7%9B%B8%E5%BA%94%E7%BD%91%E7%AB%99%E5%85%AC%E7%A4%BA%E6%8A%A5%E5%91%8A%EF%BC%8C%E8%8B%A5%E5%9B%A0%E6%9C%AA%E5%8F%8A%E6%97%B6%E5%85%AC%E7%A4%BA%E6%89%80%E9%80%A0%E6%88%90%E7%9A%84%E5%90%8E%E6%9E%9C%E7%94%B1%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%87%AA%E8%A1%8C%E8%B4%9F%E8%B4%A3%EF%BC%8C%E4%B8%94%E5%BA%94%E5%9C%A8%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E6%8A%A5%E5%91%8A%E6%A6%82%E8%A6%81%E2%80%9D%E9%A1%B5%E9%9D%A2%E4%B8%8A%E5%8A%A0%E7%9B%96%E2%80%9C%E6%96%B0%E6%B2%82%E5%B8%82%E4%BF%A1%E7%94%A8%E6%8A%A5%E5%91%8A%E5%A4%87%E6%A1%88%E4%B8%93%E7%94%A8%E7%AB%A0%E2%80%9D%EF%BC%88%E5%A4%87%E6%A1%88%E5%9C%B0%E7%82%B9%EF%BC%9A%E6%96%B0%E6%B2%82%E5%B8%82%E5%B8%82%E5%BA%9C%E8%B7%AF37%E5%8F%B7%E7%BB%8F%E6%B5%8E%E5%8F%91%E5%B1%95%E5%B1%80%E4%BF%A1%E7%94%A8%E5%8A%9E%EF%BC%8C%E5%92%A8%E8%AF%A2%E7%94%B5%E8%AF%9D0516-67025912%EF%BC%89%E3%80%91%E3%80%82
注：如为联合体投标：施工单位在递交投标文件截止时间前须同时取得《安全生产许可证》及《徐州市建筑业企业信用管理手册》；牵头人在递交投标文件截止时间前应取得信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告。
3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.6本次招标接受联合体投标，采用联合体投标的，除应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定外，还应满足以下要求：
联合体所有成员数量不得超过4家，牵头人须为装饰装修工程专业的施工单位或设计单位；
采用联合体投标的，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标；
招标人要求投标人提交投标保证金的，应当以联合体牵头人的名义提交投标保证金。以联合体牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。
3.7失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）（如为联合体，是指联合体所有成员）。
3.8根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第 6 号），投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准）。（如为联合体投标，是指联合体中施工单位）
3.9本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派工程总承包项目经理必须在投标文件递交截止时间前已录入“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统 ”（如为联合体投标，联合体成员均需提供）。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2025年 8 月 26 日至2025年 9月29日 09 时 30 分；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA 数字证书”登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”免费获取。
4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://***:8000/tpbidder%EF%BC%89%E2%80%9D%E4%B8%AD%E2%80%9C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E5%B7%A5%E5%85%B7%E8%BD%AF%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E2%80%9D%E6%A0%8F%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp style="color: rgb(0, 0, 0);">5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ：2025年9月 29 日 09 时 30 分。
5.2逾期上传或未上传到“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”的投标文件，招标人不予受理。
资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标采用评定分离法，评标办法采用综合评估法，定标办法采用集体议事法。
2.3详细评审 | ||||||
条款号 | 评审项 | 评审标准 | ||||
2.3.1 | 分值构成（总分：100分） | 专业工程设计文件20分 工程总承包报价68分 项目管理组织方案8分 项目管理机构2分 工程业绩2分 | ||||
2.2.2 | 实行两阶段评标。投标人按照招标文件的要求编制、递交投标文件（包括第一阶段资格审查及设计文件评审和第二阶段商务技术评审两部分）。开标现场为一次解密全部标书，公布商务报价； 评标活动分两个阶段进行： 1.第一阶段初步评审及设计文件评审： 1.1、评标委员会根据评标办法前附表 2.2.1、2.2.2、2.3.3 条列出的评审标准进行审查，有一项 不符合评审标准的，作无效标处理。初步评审合格的投标人全部进入后续评审。初步评审合格的投标家数少于 3 家时重新招标。 1.2、评标委员会按本章评分标准中《专业工程设计文件》中规定的量化因素和分值进行打分，并计算 出总得分。 1.3、专业工程设计文件评审合格标准：12分（不低于专业工程设计文件总分的 60%）。 1.4、评标委员会按照专业工程设计文件评审合格的投标人专业工程设计文件得分由高到低的顺序推荐前9名的投标人进入第二阶段评标；专业工程设计文件得分相同且影响判定第9名的，可由评标委员会对影响判定第9 名的得分相同的投标人进行投票确定第9名投标人。专业工程设计文件评审不合格以及得分汇总排在第10名及以后的投标人不再进入第二阶段评标。如进入第二阶段评审的有效投标人少于9名，大于（含）3 名时，则所有有效投标人全部进入第二阶段评审。如进入第二阶段评审的有效投标人少于（不含）3 名，评标委员会应当对有效投标是否仍具有竞争性进行评审。评标委员会一致认为有效投标仍具有竞争性的，应当继续进入下一阶段。评标委员会对有效投标是否仍具有竞争性无法达成一致意见的，应当否决全部投标。评标委员会应当在评标报告中记载论证过程和结果。 1.5、专业工程设计文件文件评审得分带入第二阶段。 2.第二阶段商务技术评审：项目管理组织方案、工程总承包报价 2.1 评标委员会对进入第二阶段投标人的商务技术评审，按照本章评分标准中《项目管理组织方案》《工程总承包报价》中规定的量化因素和分值进行打分，并计算出得分。工程总承包报价评标（仅针对进入第二阶段的投标文件进行评审，未进入第二阶段的投标报价不参与评审和评标基准价的计算，也不作为评标基准价中相关值的抽取范围）。 2.2 评标委员会按照第一阶段和第二阶段评审合计总得分，由高到低顺序推荐不排序的 7 名中标候选人。如不足 7 名，大于（含）3 名时，全部推荐。如第二阶段评审的有效投标人少于（不含）3 名。如合计总得分相同时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以专业工程设计文件文件得分高的优先；如还相同则由评标委员会投票确定。 2.3 评分分值计算保留小数点后两位，第三位“四舍五入”。 | |||||
第一阶段评分标准 | ||||||
2.3.3 (1) | 评审项 | 评分因素 （偏差率） | 评分标准 | |||
专业工程设计文件（20分） | 1．设计说明（3分） | 1.主题突出，形式多样，内容与形式统一； 2.重点、亮点营造和表现突出，有新意且视觉新颖、造型独特， 有很强的参与性，高科技手段运用合理； | ||||
2．总平面设计（2分） | 1. 根据大纲细化平面布局图；设计成果必须与招标人提供的土建等专业设计施工图纸相匹配，必须具有项目操作实施可行性。 2. 平面布局充分考虑展示及其他功能需求； 3. 布局科学合理、清晰明了。 | |||||
3.专业设计文件（10分） | 1.设计能够改善空间环境、保证使用要求、同时满足建筑物的声、光、热工等物流环境要求。 2.设计在满足基本使用功能的情况下，具有视觉审美效果，空间布置合理及效果表现突出，定位准确，构思清晰，立意独特，色彩搭配合理，空间效果新颖，特点鲜明，有较强的前瞻性。 3.设计的安全能够保证施工及使用安全。 4.设计可行，材料使用符合要求，搭配合理，节点处理流畅，装饰构造工艺做法合理，便于施工安装。 5.设计经济性：设计方案经济合理，复杂造型较少，结构调整较小，成本造价控制好。 | |||||
4.新技术、新材料、新设备和新结构应用（2分） | 1.对采用新技术、新材料和新结构的内容进行评分。 2.多媒体运用恰当，艺术水平高，能做到与展陈空间的有机融合。 | |||||
5.绿色设计（1分） | 设计方案体现绿色环保理念，选材合理，安全可靠符合国家及地方的有关绿色建筑标准。 | |||||
6.设计深度（2分） | 1.设计文件是否满足设计任务书要求； 2.设计是否符合国家规范及地方规划要求； 3.展示功能区空间组织创新、科学、流畅，点线结合，非机械式强制空间分割，空间主题逻辑线明确； 4.参观流线与交通组织流畅且具内在引导性，非刻意强制性动线组织，点线节奏感强、节点清晰。 | |||||
注： 1.评委根据各投标人设计文件的编制内容酌情打分 2.专业工程设计文件各评分点得分应当取所有技术标评委评分的平均值为最终得分。专业工程设计文件中，如有缺少相应评审要点内容不得分的情况，各评委应统一认定。 3.设计文件评审采用暗标。设计文件的标题、内容、文字均不得出现投标人名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。 全部内容均采用黑色字，字体大小不限。可添加彩色图片，图片自带的文字颜色不作要求。 4.设计文件采用 U 盘单独密封，开标现场递交，在投标文件递交截止时间前由授权人递交至新沂市公共资源交易中心（地址：新沂市钟吾南路17号城投大厦4楼（裙楼）419第六 开标室，递交截止时间后不再接收。 | ||||||
第二阶段评审商务技术评审 | ||||||
2.3.3 (2) | 工程总承包报价（68分） | 报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（68分） | 方法二： 以所有有效投标文件的工程总承包报价进行算术平均，该平均值下浮（3%、4%、5%、6%、7%），由招标人在开标时随机抽取）为评标基准价。工程总承包报价等于评标基准价的得满分68分，每低于评标基准价1%扣0.1分，每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 注：（1）投标报价的下浮率小于建安工程招标控制价15%的，将不再参与评标，作无效标书处理）。 （2）建安工程投标报价下浮率=（建安工程招标控制价-投标文件中的建安工程报价）/建安工程招标控制价。 | |||
2.3.3 (3) | 项目管理组织方案（8分） | 1.总体概述 （1分） | 对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。 | |||
2.施工的重点、难点（1分） | 对关键施工技术、工艺及工程项目实施 的重点、难点和解决方案等内容进行评分。 | |||||
3.施工资源投入计划（1分） | 对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。 | |||||
4.新技术、新材料、新设备和新结构应用（1分） | 对采用新技术、新材料、新设备和新结构的内容进行评分。 | |||||
5.扬尘污染防治（1分） | 对施工过程扬尘污染防治方案的内容进行评分。 | |||||
6.建筑信息模型（BIM）技术（2分） | 建筑信息模型（BIM）技术递交：建筑信息模型（BIM）技术采用U盘单独密封后开标现场递交，在投标文件递交截止时间前由授权人递交至新沂市公共资源交易中心419第六 开标室。投标截止时间后不再接收，未提供不得分。U盘中提供施工组织设计“建筑信息模型（BIM）技术”全部内容及现场勘察照片。 评审子项目名称：BIM模型创建。利用招标人提供的建筑图、结构图、投标人现场勘察照片、发包人要求及设计任务书等，针对新沂市花厅影城装修改造项目创建BIM模型，结合不同施工阶段（结构改造施工、装修基层施工、装修面层施工、各线路布置施工）进行场地布置及项目施工全过程动态模拟。并分阶段实现项目施工全过程模拟，给出施工难点指导和安全管理重点防控建议。 评审内容和标准：提供BIM模型（rvt格式），满足本项目实施要求，并且满足《建筑信息模型应用统一标准》GB/T51212-2016，模型精度达到LOD3.0级别，满足成本估算和设计审查及施工模拟要求。 提交场地现状模型、不同施工阶段（结构改造施工、装修基层施工、装修面层施工、各线路布置施工）场地布置模型（rvt格式）和展示动画（2分钟）。基于对该方案理解的准确性和方案对策的针对性、科学性、可行性程度，利用场地现状仿真模拟、场地布置动态模拟、施工全过程动态模拟等方法提前预知施工难点和安全管理重点，符合相关设计规范和施工规范，能够准确指导现场施工，技术文件文字部分需插入相关的BIM图片。 注：上述建筑信息模型（BIM）技术以 PDF 和视频（视频以MP4格式）格式提供，模型均需提交。rvt 格式的模型源文件，视频总长不少于 2 分钟，未按上述要求提供不得分。对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。 | |||||
7.工程总承包项目经理陈述及答辩（1分） | 项目负责人针对本项目建设内容问题进行现场答辩，由评标委员会拟定题目2条，每题0.5分，拟定总分值1分。（采用暗标，答辩采用纸质书写，时间不超过30分钟）。 组织形式：开标现场由各投标人所派工程总承包项目经理抽取答辩序号，各工程总承包项目经理在书面答辩时只在答卷上书写答辩序号；答卷序号错误或有其他标记的，该答卷作废处理按0 分计。 注：评标委员会拟定答辩题目时，应同时明确答案及得分点。 拟派工程总承包项目经理携带本人身份证原件及注册证书复印件加盖投标人单位公章后，于2025 年09月29日14:30前到达新沂市公共资源交易中心（地址：新沂市钟吾南路17号城投大厦4楼（裙楼）419第六 开标室）。核验材料不齐全或未按时参加答辩的视为放弃本工程答辩，其答辩分按 0 分处理。 | |||||
注：第 1-6项评分标准： （1）以上某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该项分值的90%以上； （2） 以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的80％～90%； （3） 以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的70％～80%； （4） 以上某项无具体内容的，该项不得分； （5）项目管理组织方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 70%（不包含6、7两项篇幅扣分） （6）项目管理组织方案篇幅要求：项目管理组织方案第1~5项总篇幅不超过100页，每超过1 页的，扣0.1分。 第7项工程总承包项目经理陈述及答辩评分标准： （1）陈述及答辩内容详细具体、符合标准答案的，可得该项分值的90%以上； （2）陈述及答辩内容较好、较符合标准答案的，可得该项分值的80%～90%； （3）陈述及答辩内容一般、基本符合标准答案的，可得该项分值的70%～80%； （4）未按时参加陈述及答辩的，或者答卷序号错误、漏写答卷序号、有其他标记的 或者陈述及答辩内容与标准答案不相关的，该项不得分。 项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术类评标专家评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分，保留小数点后两位。 项目管理组织方案（含BIM 技术）采用暗标。暗标编制要求为：项目管理方案内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识（除BIM 技术外在施工组织设计模块上传）。 | ||||||
2.3.3 (4) | 项目管理机构（2分） | 1.工程总承包项目经理除具有一级注册建筑师或建筑工程专业一级注册建造师外同时具备建设工程类高级及以上职称得0.5分，以证书原件扫描件或电子证照为准，未提供或提供不全的均不得分，本项最高得0.5分。 2.设计单位组织管理机构人员配备：1.5分 设计单位各专业（建筑、结构、给排水、电气、暖通空调）负责人配备齐全，且各专业负责人具备相应专业注册资格证书，并同时具有工程建设类高级及以上职称的得1.5分，缺一个专业扣0.3分，扣完为止。 注：① 同一人有多个专业的仅计取一个专业得分。 ②工程总项目经理根据自身所具备的资格条件，可兼任施工项目负责人或设计负责人。 ③提供截至投标截止时间前三个月中任一月的社保证明材料，未上传或上传不齐或模糊不清不予计分。 以上人员相关证明材料原件扫描上传至投标文件“投标保证金模块”。 | ||||
2.3.3 (5) | 工程业绩（2分） | 1.投标人类似工程业绩（1分） | 投标人（如为联合体投标，指牵头人）自2020年8月1日（含）以来，承担过单项合同金额不小于1400 万元及以上或单项合同总建筑面积不低于3500平方米及以上的公共建筑装饰装修工程总承包业绩或施工业绩或设计业绩，每有一个工程总承包业绩得 1分，每有一个施工业绩得 0.7 分，每有一个设计业绩得 0.8分，本项最高得 1 分。 业绩证明材料：（1）工程总承包（或施工）业绩证明材料需提供中标通知书、工程总承包合同（或施工合同）及竣工验收证明【直接发包项目提供工程总承包合同（或施工合同）、竣工验收证明】，以上三项必须同时具备，时间以竣工验收证明上时间为准，金额、面积以合同中注明的金额和面积为准。类似工程业绩的竣工验收证明须为加盖建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章的原件扫描件。 （2）设计业绩证明材料提供委托设计合同，时间以合同签订的时间为准，金额、面积以设计合同中注明的工程投资金额（或建安工程费）或建筑面积为准。 注： ①以上业绩证明材料应能明确体现上述指标要求。 ②类似工程业绩均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（http://***:7082//jsztk/ width="90" colspan="2"> 2.工程总承包项目经理类似工程业绩（1分） | 拟派工程总承包项目经理自2020年8月1日（含）以来，承担过单项合同金额不小于1400 万元及以上或单项合同总建筑面积不低于3500平方米及以上的公共建筑装饰装修工程总承包业绩或施工业绩或设计业绩，每有一个工程总承包业绩得 1分，每有一个施工业绩得 0.7 分，每有一个设计业绩得 0.8分，本项最高得 1分。 业绩证明材料：（1）工程总承包（或施工）业绩证明材料需提供中标通知书、工程总承包合同（或施工合同）及竣工验收证明【直接发包项目提供工程总承包合同（或施工合同）、竣工验收证明】，以上三项必须同时具备，时间以竣工验收证明上时间为准，金额、面积以合同中注明的金额和面积为准。类似工程业绩的竣工验收证明须为加盖建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章的原件扫描件。 （2）设计业绩证明材料提供委托设计合同，时间以合同签订的时间为准，金额、面积以设计合同中注明的工程投资金额（或建安工程费）或建筑面积为准。 注： ①以上业绩证明材料应能明确体现上述指标要求。 ②类似工程业绩均以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（http://***:7082//jsztk/ width="481" colspan="3"> 注： （1）投标人以联合体方式承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的100%计取、参与方按该项分值的60%计取。 （2）本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的工程总承包业绩加分。 | ||
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://***/jszb%EF%BC%89%E3%80%81%E5%BE%90%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88ggzy.zwb.xz.gov.cn%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E9. 其他
9.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
9.2 关于企业安全生产许可证，建筑施工企业安全生产许可证电子证照启用全国一体化政务服务平台标准，旧版电子证照同时废止，请本次参与投标的企业提供最新且有效版本。
9.3本项目招标人不统一组织现场踏勘，投标人需自行组织，踏勘需提供踏勘视频，具体要求详见招标文件第二章投标人须知1.9.1条要求。
9.4本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。
10. 联系方式
招标人：江苏东陇海文化产业集团有限公司 | 招标代理机构：徐州天平建设监理咨询有限公司 |
地址：新沂市南京路52号 | 地 址：徐州市铜山区南洋国际商城A座-9楼 |
联 系 人：马元浩 | 联 系 人：周清华 |
电话：18020562244 | 电话：0516-83400586 |
传真： / | 传真： / |
2025年 8月 26日
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